Балтийская жемчужина

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Перейти к: навигация, поиск

Координаты: 59°50′54.68″ с. ш. 30°08′56.01″ в. д. / 59.848522° с. ш. 30.148892° в. д. (G)

Уже построенное здание проекта
Балтийская Жемчужина

«Балти́йская жемчу́жина» — проект создания нового городского микрорайона на юго-западном побережье Финского Залива (Красносельский район Санкт-Петербурга). Многофункциональный комплекс, рассчитанный на более чем на 35 000 жителей, возводится на территории площадью 205 га, ограниченной Петергофским шоссе, Южно-Приморским парком и акваторией Финского залива.Проект включает намыв территории, укрепление берега Финского залива, реставрацию Матисова канала.Общая площадь застройки составляет 1 760 000 кв. м, из них более 1 000 000 кв. м отведены под жилье разного уровня комфортности, более 600 000 кв. м – под коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные и деловые комплексы как городского, так и международного уровня, гостиницы, рестораны, спортивные, выставочные и туристические центры. Значительную территорию микрорайона займут объекты социальной инфраструктуры – образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также благоустроенные парки и прогулочные зоны. Общая сумма инвестиций в проект составляет более $3 млрд.Сроки реализации проекта — 2005—2013 гг.

«Балтийская жемчужина» на сегодняшний день является одним из самых крупных в Санкт-Петербурге проектов с иностранным капиталом и первым проектом по строительству крупного многофункционального комплекса, он сможет серьезно стимулировать развитие городской экономики[источник не указан 28 дней]. Инвестором проекта является Китай. ЗАО «Балтийская жемчужина» - девелопер проекта - является дочерней компанией Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компании в Санкт–Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями. Вопрос об инвестировании китайского капитала решался на уровне президента России Владимира Путина и председателя КНР Ху Цзиньтао.

Содержание

[править] Границы

Границы проекта: на севере — Финский залив, на западе — парковая зона, на юге — Петергофское шоссе, на востоке — Дудергофский канал и Южно-Приморский парк.

[править] История

  • 2004 20 декабря подписано соглашение о проекте между властями Санкт-Петербурга (Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Правительства) и Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией (Холдинг) Лтд. По поручению губернатора Санкт-Петербурга от Правительства города соглашение подписал председатель Комитета М. Ю. Соколов, от инвестора — председатель собрания акционеров Шанхайской индустриально-инвестиционной компании (Холдинг) Лтд. Цай Лайсин. 5 шанхайских компаний основали Шанхайскую Заграничную Объединенную Инвестиционную Компанию для реализации данного проекта.
  • 2005 9 июня заложен первый камень этого мегакомплекса на берегу Финского залива (непосредственно реализацией проекта занимается ЗАО «Балтийская жемчужина», дочерняя компания Шанхайской заграничной инвестиционной компании, выступающей одним из инвесторов).
  • На застраиваемой территории во время Великой Отечественной войны шли бои. По закону перед проведением работ на территориях боевых действий необходимо провести обследование местности, обозначить и зарегистрировать места захоронения, осуществить, если это необходимо, перезахоронение останков погибших. Как отмечалось в прессе, соответствующие работы городской администрацией проведены не были[1][2].
  • 2008 25 сентября официальное открытие продаж жилой и коммерческой недвижимости в первом жилом квартале "Жемчужная премьера" комплекса "Балтийская жемчужина" [3]
  • 2009 27 мая определена концепция коммерческого комплекса "Южная площадь" [4]

[править] Дискуссия о проекте

  • Сторонники проекта говорят об инвестициях, которые пойдут в город. Опасения о наплыве китайцев (сейчас в Санкт-Петербурге проживает 5 тысяч китайцев) они считают беспочвенными, так как проект будет для петербуржцев на китайские деньги[источник не указан 153 дня]. «Это реальный уход от уплотнительной застройки» (Валентина Матвиенко — губернатор)
  • Противники предостерегают о возможности возникновения первого в России чайнатауна — нового очага межэтнической напряженности, считая все разговоры об инвестициях блефом коррумпированных чиновников.[источник не указан 153 дня]
  • В связи с экономическим кризисом заморожен проект строительства Надземного экспресса, который должен был взять на себя решение транспортной проблемы 30 тысяч жителей района.[5].

[править] Создаваемые мосты

На территории проекта построят 6 мостов и 12 внутриквартальных проездов. Основной трассой, которая свяжет территорию комплекса с городом, станет проспект Героев, представляющий собой продолжение Ленинского проспекта. Первые три моста:[6]

[править] Примечания

  1. ↑ На братских могилах не ставят дворцов (Элитный Петербург строится на местах боев за оборону Ленинграда )//Новая газета, № 94, 10 - 12 декабря 2007 года
  2. ↑ Новая волна на Китайский квартал// Невастройка, 22.02.2006
  3. ↑ [1]
  4. ↑ [2]
  5. ↑ Смольный сосредоточит средства на крупных строящихся объектах (Санкт-Петербург)
  6. ↑ «„Балтийская жемчужина“ наводит мосты» «Деловой Петербург» ISSN 1606-1829 (Online) 27 сентября 2007 года

[править] Ссылки

Источник — «http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B0%D0%BB%D1%82%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%B6%D0%B5%D0%BC%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B8%D0%BD%D0%B0»
На других языках