Индивидуальное хранение вещей

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск


Складские отсеки в виде небольших комнат

Индивидуальное хранение (англ. Self storage) — сегмент рынка по сдаче в аренду помещений для хранения бытовых вещей в индивидуальных кладовках. Сейфы, контейнеры, шкафы предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам с помесячной или годовой оплатой. Данный бизнес развивается в США с 1960-х годов. По итогам 2009 года в Штатах оперировало 50 тыс. складов общей площадью 210 млн кв. Ежегодный оборот отрасли составляет 22 млрд долл. Крупнейшие игроки рынка - американская Extra Space Storage, европейский оператор SafeStore, французская Unipiecen plus и британская Big Yellow.[1]

Формат[править | править вики-текст]

Отсеки для хранения могут быть размером от 1 кв.м до 100-200 кв.м и более. Это могут быть как модульные контейнеры, так и отдельные кладовки. Данные "отсеки" называются боксами - представляют собой огражденные участки профильным листом с дверью.

Россия[править | править вики-текст]

В России аренда складов для физических лиц развита слабо, россияне предпочитают хранить вещи на балконах, дачах и в гаражах, но, в отличие от последних, в сервисах для хранения предусмотрены более благоприятные климатические условия (отапливаемые помещения), охрана и транспортные услуги. Тем не менее, в крупных городах начинает зарождаться данная услуга, как пример - зимнее хранение шин автомобилей.

Сам бизнес появился в Москве и быстро набирает темпы: рынок очень молодой - 3-4 года - но растет семимильными шагами. На январь 2013 года на рынке Москвы представлено более 10 специализированных операторов - Рентабокс, Складовка, РедБокс, Ваш Сторож, СейфБокс, SafeSpace, Мобиус, Самосклад, МойСейф и другие. В Санкт-Петербурге это компания BlackBoxes и те же РедБокс, Мобиус и другие.

В основном склады находятся далеко от центра города - в промзонах. Это связано с тем, что найти подходящее помещение под склад такого рода не легко. Помещение должно отвечать многим требования, например, особенности пола или высота потолков. Большинство компаний, работающих на московском рынке, реконструирует старые складские помещения. SafeSpace разместила свои склады в бизнес-центрах «Румянцево» и «Гема». Исключением являются комплексы компании Складовка - это новые здания, специально построенные для индивидуального хранения.

Склад компании Blackboxes в Санкт-Петербурге

В центре Москвы расположились 4 компании: Рентабокс, СейфБокс, РедБокс и новый склад «Ваш сторож».
Специфичным можно назвать подход к данному бизнесу компании «Мобиус»: она взяла за основу американскую модель ведения бизнеса - «сборно/разборные» мобильные контейнеры. Также существует и разный подход к строительству таких складов. Английская или европейская система организации склада достаточно дорогая и довольно долго окупается. Есть и российское решение, которое выполнил оператор индивидуальных складов ЧипСклад.

Цены на услуги[править | править вики-текст]

В среднем стоимость услуг на услуги индивидуального хранения одинаковая: 1100-1200 руб. за м2 в месяц при аренде бокса/склада до 3 месяцев и 800 руб. м2 в месяц при аренде на 11-12 месяцев при условии полной оплаты за весь период. Также вместе с оплатой клиент обязан оставить страховой депозит в размере 50-100% от стоимости услуг за один месяц. Как правило срок хранения от одного месяца. И только 6 компаний предоставляют боксы для хранения от одной недели: СейфБокс, SafeSpace, СитиБокс, Мой Сейф и Складовка. Только одна компания - Black Boxes (Санкт-Петербург) предоставляет бокс любого размера на любой срок от 1 дня, и не требует внесение страхового депозита.

Интересные факты[править | править вики-текст]

  • В США по различным каналам выходят шоу на тему индивидуальных кладовок: "Storage Hunters", "Auction Hunters", "Storage Wars" и другие. В большинстве подобных шоу заброшенные кладовки выставляют на аукцион, а ведущие выкупают их и находят раритетные вещи.

Примечания[править | править вики-текст]