Открытые инвестиции

Открытые инвестиции (ОПИН)
Тип	Открытое акционерное общество
Листинг на бирже	РТС: OPIN
Деятельность	Девелопмент в сфере недвижимости
Год основания	2002
Расположение	Россия: Москва
Ключевые фигуры	Крылов А. С., Разумов Д. В.
Отрасль	Операции с недвижимым имуществом
Оборот	▲ $298 млн (2011 год, МСФО)
Операционная прибыль	▲ $30 млн (6 мес. 2011 года, МСФО)
Чистая прибыль	▲ $20 млн (6 мес. 2011 года, МСФО)
Число сотрудников	250 (2011 год)
Аудитор	ЗАО «Делойт и Туш СНГ»
Сайт	www.opin.ru

Открытые инвестиции (ОПИН) — российская инвестиционно-девелоперская Группа. Полное наименование — Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции». Штаб-квартира компании расположена в Москве.

История

Компания были создана в 2002 году как платформа для консолидации активов недвижимости в России. После успешного размещения своих акций на бирже РТС в 2004 году ОПИН стала первой публичной компанией на рынке недвижимости в России. После этого компания провела еще шесть дополнительных публичных размещений на общую сумму $2 млрд. К 2008 году Компания уже занимала лидирующие позиции на рынке, ее акции были включены в расчет индекса РТС-1 и РТС-2, и ей был присвоен корпоративный кредитный рейтинг В1 международным рейтинговым агентством Moody’s Investor Service и рейтинг А2 по национальной шкале. За 8 лет ОАО «ОПИН» реализовала ряд значимых проектов в сфере коммерческой и загородной недвижимости — это четыре бизнес-центра и гостиница в Москве, а также несколько коттеджных поселков на престижных направлениях Московской области. В 2007 году компания приобрела компанию Viceroy Homes Ltd., которая является общепризнанным мировым лидером в деревянно-каркасном домостроении. Кризисные годы ОПИН преодолела успешно. Своевременные антикризисные меры помогли компании не только выполнить все обязательства перед клиентами и банками, но и сохранить активы с большим потенциалом роста и создать платформу для дальнейшего устойчивого развития. В конце 2010 года в результате раздела имущества между двумя основными акционерами компании — группой ОНЭКСИМ и компанией ИНТЕРРОС, контроль над ОПИН перешел к структурам близким к группе ОНЭКСИМ.Сегодня около 70 % акций ОПИН контролируется структурами, близкими к группе ОНЭКСИМ, которая долгое время являлась крупным акционером и стратегическим партнером ОПИН.

Собственники и руководство

Основные владельцы компании:

• Структуры, дружественные к группе ОНЭКСИМ — 42 %;
• Группа ОНЭКСИМ — 30,0 %.

В свободном обращении находится 28 % акций.

Председатель совета директоров компании — Дмитрий Валерьевич Разумов. Генеральный директор — Артемий Сергеевич Крылов.

Деятельность

Основные виды деятельности:

• Девелопмент жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье;

Компанией было реализовано более 200,000  м² коммерческой недвижимости и построено несколько масштабных жилых сообществ с развитой инфраструктурой на территорий более 500 га

Активы

Объекты жилой недвижимости в 3 поселках на стадии реализации — около 500 объектв  Около 40,000 га земельного банка, 50 % в Московской области (90 % от общей стоимости активов)  480,000  м² недвижимости в стадии запуска с общим бюджетом в US$0.8 млрд

Основные показатели деятельности

за 6 месяцев 2011 года, закончившихся 30 июня 2011 г.:

• Внеоборотные активы — ▲ $US 1,5 млрд.
• Оборотные активы — ▲ $US 298 млн.
• Кредитный портфель — ▼ $US 386 млн.
• Стоимость чистых активов — ▲ $US 1,1 млрд.
• Выручка — ▲ $US 114 млн.
• Валовая прибыль — ▲ $US 31 млн.
• Чистая прибыль — ▲ $US 20 млн.
• EBTDA — ▲ $US 44,6 млн.

Проекты на стадии реализации

• Поселок «Павлово-2» ((www.pavlovo-opin.ru))

• Поселок «Пестово» ((www.pestovo-opin.ru))

• Поселок «Мартемьяново» ((www.mv-opin.ru))

Реализованные проекты

• Бизнес-центр «Домников»
• Бизнес-центр «Мейерхольд»
• Гостиница «Новотель»
• ТРЦ «Павлово подворье»

Ссылки

• Официальный сайт компании
• Ежеквартальный отчет за 2 квартал 2011 года ((http://www.opin.ru/upload/iblock/078/2011.08.15%20Report%20FSSFR.pdf))
• Презентация Годового отчета за 2010 год ((http://www.opin.ru/upload/iblock/f8c/Presentation_OPIN_2010.pdf))
• Презентация компании для акционеров и инвесторов ((http://www.opin.ru/upload/iblock/e4a/wxjlnbjsuzwmtynfescmzh%20jexzicnv_20111017%20RUS.pdf))