Чикаго-Спайр

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск

Координаты: 41°53′23″ с. ш. 87°36′52″ з. д. / 41.8898111° с. ш. 87.6146972° з. д. / 41.8898111; -87.6146972 (G) (O)

Чикаго-Спайр
Местонахождение Чикаго, США
Строительство 2012 (оценка)[1]
Использование жилая башня[2]
Высота
Крыша 609,6 м[2][3]
Технические параметры
Количество этажей 150[4]
Площадь внутри здания 278 709 м²[5]
Архитектор Сантьяго Калатрава
Перкинс и Уилл
Застройщик Shelbourne Development[6]

Чикаго-Спайр (англ. Chicago Spire, Чикагский шпиль) — сверхвысокий небоскрёб, строящийся в городе Чикаго, штат Иллинойс, США. На конец осени 2008 строительство было приостановлено из-за глобального кризиса. Здание было спроектировано испанским архитектором Сантьяго Калатравой, строительство осуществляется компанией Shelbourne Development.[2][3][7] Высота небоскрёба по проекту составит 609,6 м, этажность — 150 этажей, ожидается, что после постройки Чикаго-Спайр станет 12-м по высоте свободно стоящим сооружением в мире, высочайшим зданием в США и вторым по высоте жилым зданием мира.[1][8]

Проект был представлен общественности в июле 2005 года Кристофером Карли из Fordham Company, после чего получил широкую известность и поддержку как официальных представителей города, так и простых горожан.[9][10][11] Через несколько месяцев Карли стал испытывать недостаток финансирования и проект сменил подрядчика — теперь им стала компания Shelbourne Development Гаррета Келехера. После этого конструкция здания трижды была пересмотрена.[12] Строительство началось в 2007 году, однако уже через год было приостановлено из-за глобальной финансового кризиса.[13] Вдобавок к этому, 8 октября 2008 года Сантьяго Калатрава заявил, что подрядчик должен ему 11,34 млн долл. за работу, после чего многие эксперты стали сомневаться в осуществимости проекта.[14][15][16]

По состоянию на июнь 2008 года Shelbourne Development продал более чем 350 из 1193 квартир в башне, причём более половины из этого количества было продано иностранным резидентам. 30 сентября было объявлено, что пентхаус здания продан предпринимателю Таю Уорнеру.[17] Келехер предложил сдавать помещения в аренду, предполагая, что это улучшит реализацию малометражных помещений.[18]

История[править | править исходный текст]

Фордхэм-Спайр[править | править исходный текст]

Изначально известный под названием «Фордхэм-Спайр», проект, возглавляемые главой Fordham Company, Кристофером Карли, предполагал сооружение башни высотой в 115 этажей.[19][20] Планировалось, что в башне разместится гостиница и телекоммуникационное оборудование. 16 марта 2006 года городская комиссия по строительству единогласным решением одобрила проект к строительству.[21] 29 марта 2006 года здание также было одобрено городским советом Чикаго.[22] Тогда же была увеличена высотность здания — теперь она составила 2000 футов (609,6 метров).

Проект башни стал мишенью критики, в частности Дональд Трамп заявил, что башня такой высоты станет приманкой для террористов и её нельзя рассматривать даже в качестве проекта.[23]

Финансовые проблемы[править | править исходный текст]

После нескольких месяцев работы над проектом, Карли стал испытывать трудности с финансированием,[24] в результате чего проект был передан в Shelbourne Development Гаррета Келехера.[24] У Келехера дела пошли лучше, он сумел выкупить землю и найти достаточно средств для начала строительства башни.[25][26][27] Келехер переименовал проект сначала в «Норт-лейк-шор драйв 400», а затем в «Чикаго-Спайр».[27]

Изменения проекта[править | править исходный текст]

В IV квартале 2006 года Shelbourne Development выпустил два пресс-релиза, касающихся строительства башни. В ноябрьском пресс-релизе указывалось, что, строительство начнётся в июне 2007 года. В начале декабря 2006 года Shelbourne Development выпустил другой пресс-релиз, в котором говорилось об изменениях в конструкции здания. Согласно новому проекту, здание становилось жилым, с крыши была убрана антенна и другое телекоммуникационное оборудование. Основание башни расширялось, а угол закручивания фасада был увеличен с 270 до 360°. Также было увеличено количество этажей, парковка была вынесена из подземных этажей в отдельное сооружение.[2] Изменения в проекте подверглись критике со стороны архитектурного сообщества и администрации города.[28]

В конце декабря 2006 года в газете «Chicago Tribune» была опубликована заметка о том, что подрядчик собирается вновь внести изменения в проект башни.[29] Через несколько недель Chicago Tribune опубликовала интервью с Сантьяго Калатравой и Гарретом Келехером, в котором был представлен новый дизайн башни, изменения в частности коснулись проекта лобби и спиралевидной формы.[30] 26 марта 2007 года был принят окончательный дизайн, по которому и начали строить здание.[31][32]

Реакция жителей города и представителей СМИ на последний дизайн башни была благосклонной.[33][34] и 19 апреля 2007 года городская комиссия по планированию окончательно одобрила строительство Чикаго-Спайр.[12][33][35] 26 апреля проект был одобрен комиссией по районированию города. 9 мая 2007 года проект одобрила финальная инстанция — Городской совет Чикаго.[7][12][36]

Начало строительства[править | править исходный текст]

После одобрения со стороны городских властей было объявлено, что строительство начнётся летом 2007 года.[37] Строительной площадкой был выбран парк Дюсабля.[38] Офис продаж Чикаго-Спайр был открыт 14 января 2008 года.[39]

19 сентября 2008 года было объявлено, что строительство башни продолжается, однако темпы работ будут замедлены до восстановления финансового сектора страны после кризиса.[13] Келехер заверил в прессе, что у него имеются значительные финансовые резервы,[13] хотя некоторые аналитики сомневаются в том, что этих резервов хватит на продолжение строительства.[40] Подрядчик на надземную часть небоскрёбы по состоянию на осень 2008 года не был утверждён.[40] 1 октября 2008 года в The Wall Street Journal была опубликована статья, в которой указывалось, что работы над фундаментом здания закончены, однако дальнейшие работы по нулевому циклу не будут проводиться до восстановления рынков.[41]

Нулевой цикл[править | править исходный текст]

Забуривание кессона на строительстве башни

25 июня 2007 года на стройплощадку прибыли части кранов и другое строительное оборудование.[42] На следующий день Shelbourne Development официально объявила о начале строительства.[6] В начале строительства в грунт на глубину 37 м было забурено 34 бетонных и стальных кессона; эта часть работ была завершена 25 июня 2008 года.[6] В эти же сроки был установлен коффердам диаметром 31 м и глубиной 24 м. Предполагается, что впоследствии он будет служить основанием для ядра здания.[6] Вокруг здания во время нулевого цикла шли работы по обустройству инфраструктуры.[43] Вначале предполагалось, что нулевой цикл будет завершён в конце 2008 года,[6] а в середине 2009 года должно было начаться строительство наземных этажей,[40] однако в связи с приостановкой строительства эти сроки были сдвинуты на неопределённое время. В 2010 году от дальнейшего строительства было решено отказаться[44].

Расположение здания[править | править исходный текст]

Башня строится рядом с озером, к западу от Нейви-пайр, на территории района Нир Норс сайд. Стройплощадка находится на месте впадения в озеро Мичиган реки Чикаго. Изначально по городскому плану на месте строительства башни предполагалось построить два здания высотой 35 и 50 этажей.[9] Стройплощадку предполагалось отдать под застройку за 64 млн долларов Кристоферу Карли,[45] однако, ввиду финансовых трудностей, Карли отказался от проекта, и права застройщика отошли к Келехеру.[24]

Парк Дюсабля[править | править исходный текст]

Когда проект был представлен публике, Fordham Company планировала вложить около 500 тыс. долларов в постройку парка Дюсабля, который должен был граничить со строительной площадкой Чикаго-Спайр.[46] Парк Дюсабля должен был занимать 1,3 га земли, на его создание предполагалось потратить 11,4 млн долларов.[47] После смены подрядчика, 26 марта 2007 года, Shelbourne Development объявила о том, что вложит в возведение парка 6 млн долларов.[48] В мае 2007 года эта сумма была увеличена до 9,6 млн.[49]

Пробы почвы, которые были проведены в декабре 2000 года на территории будущего парка, показали загрязнение грунта радиоактивным элементом торием.[50] Торий использовался компанией Линдсэй Лайт, располагавшейся неподалёку. После того, как Линдсэй Лайт была выведена со своего места в 1930-х годах, загрязнённая почва была выгружена на месте будущего парка Дюсабля. В марте 2003 года городские власти заявили, что очиска грунта от тория не была завершена.[51] Считается, что эффект от загрязнения будет сведён к нулю в том случае, если закатать территорию слоем бетона минимум 15 см толщиной.[50]

Архитектура[править | править исходный текст]

Конструкция[править | править исходный текст]

По заявлению Сантьяго Калатравы, архитектора Чикаго-Спайр, идея высокого закрученного спиралью небоскрёба была подсказана ему природой.[52] Замысел Калатравы был спроектировать башню, напоминающую спирально закручивающуюся струйку дыма от костра, разожжённого индейцами на берегу реки Чикаго,[53] кроме того форма здания по словам Калатравы, должна была напоминать закручивающуюся раковину улитки.[30]

Имея высоту в 2000 футов (609,6 м), Чикаго-Спайр после постройки серьёзно изменит скайлайн Чикаго.[2][3][54] В башне предполагается разместить 1193 кондоминиума, а каждый из 150 этажей должен иметь поворот на угол 2,44° относительно соседнего, всего спираль будет делать оборот в 360°.[55] В феврале 2008 года были объявлены цены на кондоминиумы — они варьировались от 750 тыс. долларов до 40 млн долларов.[56] Для усиления конструкции каждый этаж будет поддерживаться специальными кронштейнами.[57] Как и на Сирс тауэр и в Джон Хэнкок центр, верхний этаж Чикаго-Спайр будет общего пользования. Отсюда жители здания смогут наслаждаться видами на четыре штата США.[58][59][60] Лобби здания по проекту будет иметь стены из стекла, поддерживаемые железобетонными опорами.[30][61]

В прессе небоскрёб из-за его необычной формы называли «гигантским сверлом», а также «высоким закрученным деревом» и «стеклянным клинком».[28][62]

«Закрученная» форма здания, как и в другом проекте Калатравы — Turning Torso в шведском городе Мальмё, имеет два преимущества. Во-первых, «закрученность» усиливает конструкцию,[63] из-за этого, к примеру, крыши стадионов иногда делают волнообразными. Во-вторых, спиралевидная форма здания уменьшает ветровые нагрузки, так что отпадает необходимость в инерционных гасителях ветровых колебаний, которые потребовались бы в случае здания прямоугольного сечения.[63] Устойчивость к ветровым нагрузкам в башне будет повышена также за счёт использования суживающегося к концу железобетонного ядра и двенадцати специальных каркасов, прикреплённых к ядру.[57]

Предполагается, что Чикаго-Спайр будет экологичным зданием. Здесь будут внедрены технологии использования очищенной дождевой воды, а также речной воды для охлаждения. Специальные сконструированные стёкла будут предотвращать гибель птиц при миграции. Будет внедрена интеллектуальная система сбора и утилизации мусора.[55]

Высота[править | править исходный текст]

Предполагалось, что Чикаго-Спайр после постройки станет двенадцатым по высоте свободно стоящим сооружением в мире после зданий Мубарак аль-Кабир тауэр (1001 м), Бурдж Халифа (828 м), Пагкор тауэр (665 м), Ланко хилз сигнейчер тауэр (640 м), Шанхайская башня (632 м), Пентоминиум (618 м), Сондо тауэрс (614 м), Башня Россия (612 м), Небесное дерево Токио (610,58 м), Телебашня Гуанчжоу (610 м) и Инчхон тауэр (610 м).[1][8] На конец 2012 года из перечисленных зданий до конца построены 3 (2 телебашни и Бурдж Халифа), строится Пентоминиум (высота уменьшена до 516 м). Строительство Башни Россия отменено, судьба остальных проектов неизвестна.

Чикаго-Спайр должен был превзойти небоскрёб Уиллис тауэр, являющийся самым высоким зданием Чикаго и США, и стать самым высоким зданием на континенте.[2][3] Кроме того, Чикаго-Спайр должен был стать вторым по высоте жилым зданием в мире после 618-метрового небоскрёба Пентоминиум в Дубае.

Фотогалерея[править | править исходный текст]

См. также[править | править исходный текст]

Примечания[править | править исходный текст]

  1. 1 2 3 The Chicago Spire Achieves 30 Percent Sales (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  2. 1 2 3 4 5 6 Shelbourne Development Files New Design of The Chicago Spire with the City of Chicago(недоступная ссылка — история). Shelbourne Development Group, Inc.. Проверено 25 ноября 2008.
  3. 1 2 3 4 Calatrava tower to drop spire (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  4. Chicago Spire (англ.). SkyscraperPage.com. Проверено 3 августа 2007. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  5. Calatrava’s Latest Twist from Spire to Licorice Stick (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  6. 1 2 3 4 5 Shelbourne Development Awards Contract to Build Foundation of The Chicago Spire (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  7. 1 2 City Council Spired up (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 30 сентября 2007.
  8. 1 2 Пентоминиум, Дубай. Emporis.com. Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  9. 1 2 Chicago Spire: 420 East North Water Street, Chicago, Illinois 60611, United States (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 7 июня 2012.
  10. The coronation of Calatrava (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  11. Tallest U.S. skyscraper proposed for Chicago (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  12. 1 2 3 Financial questions tower over Spire’s political win (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  13. 1 2 3 Business briefs: Economic upheaval causes delays in building of Spire (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 5 октября 2008.
  14. Новости о Чикаго-Спайр (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 20 октября 2008.
  15. Irish business news (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  16. Is end near for Calatrava’s Spire? (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  17. Beanie Babies owner buys Chicago Spire penthouse (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 5 октября 2008.
  18. Eddie Baeb.. Spire developer adds a new twist, Crain’s Chicago Business, Крейн Комюникейшнс, стр. 2. Проверено 25 ноября 2008.
  19. Самый высокий американский небоскрёб в 610 метров построят в Чикаго(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 23 июня 2009.
  20. Камин Корфмэн.. Tallest tower to twist rivals: Trump blasts iffy edifice that would put his in shadow, Chicago Tribune.
  21. Planning commission approves Fordham Spire (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  22. City Council OKs Fordham Spire (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  23. П. Слевин.. Chicago Developer Wants to Erect Tower With a Twist, Вашингтон Пост.
  24. 1 2 3 Irish Developer Will Build North America’s Tallest Building in the Windy City (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  25. Шелбурн построит небоскрёб в Чикаго. NEWSru. Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  26. М. Комфорд. New developer in works for site of Fordham Spire. Daily Herald, стр. 1 (англ.)
  27. 1 2 Д. Рёдер.. New twist in spire project, Чикаго Сан Таймс.
  28. 1 2 Spinning politics with the Spire (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 18 января 2007.
  29. Controversial skyscraper plan gets new look (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  30. 1 2 3 New twists for lakefront skyscraper (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  31. Утвержден четвертый и окончательный вариант «Чикагского шпиля»(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 24 июня 2009.
  32. Calatrava unveils tower’s latest twist (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  33. 1 2 Final Chicago Spire plans set to be revealed (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  34. 3D view of proposed skyscraper released (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  35. Chicago Spire gets Plan Commission OK (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  36. «Чикагский шпиль»: решение принято. Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  37. City council OKs plan for Chicago Spire building, would be nation’s tallest (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 27 сентября 2007.
  38. Topic Galleries (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  39. Spire sales office opens today (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  40. 1 2 3 Chicago Spire: Modest beginnings for a skyline icon (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  41. Amol Sharma, Jennifer Saranow, Ilan Brat, Lauren Etter. Businesses Pressure Congress on Bailout Plann (англ.). The Wall Street Journal. Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  42. Chicago Spire — 2,000' roof/150 floors v4 — site prep (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  43. Holey Chicago! New Spire Renderings (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  44. Calatrava Dances onto a New Stage - BusinessWeek
  45. Carley’s back finds familiar wall in bid to build Fordham Spire (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  46. Calatrava Spire Gains Approval of Plan Commission (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 22 ноября 2006.
  47. A DuSable park at last? (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008.
  48. More twists in final plans for Chicago Spire (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  49. City approves Chicago Spire design (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 18 июля 2007.
  50. 1 2 Dusable park project (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  51. 3 acres on the lake : dusable park (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  52. А. Цонис.. Santiago Calatrava: the complete works.
  53. Ask Chicagoist: A-spire-ing Tower? (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  54. Дж. Придмор.. Chicago Architecture and Design: Revised and expanded.
  55. 1 2 Calatrava leads tour of Chicago Spire Sales Center (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  56. House & Home, Financial Times.
  57. 1 2 Chicago Builders Ride Next «Supertall» Wave — Developers in the Windy City have their eyes set on luxury residences climbing over (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  58. Chicago Spire gets Plan Commission OK, Чикаго бизнес, Крейн Комюникейшнс. Проверено 25 ноября 2008.
  59. The New Hancock Observatory (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  60. Skydesk visitor information (англ.). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 21 марта 2012.
  61. Associated Construction Publications (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 28 сентября 2007.
  62. Major redesign is latest twist in plan for spire (англ.)(недоступная ссылка — история). Проверено 25 ноября 2008. Архивировано из первоисточника 20 февраля 2007.
  63. 1 2 М. Сальвадори.. Why Buildings Stand Up: The Strength of Architecture, McGraw-Hill.

Ссылки[править | править исходный текст]