Балтийская жемчужина

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Административное здание комплекса «Балтийская жемчужина»
Торгово-развлекательный центр «Жемчужная Плаза»

«Балти́йская жемчу́жина» — крупный жилой микрорайон на юго-западе Санкт-Петербурга. Расположен на побережье Финского залива, в границах между улицей Адмирала Черокова, Петергофским шоссе и Дудергофским каналом.

Застраивается с 2005 года при участии китайских и российских девелоперов.

История[править | править код]

На застраиваемой территории во время Великой Отечественной войны шли бои. По закону перед проведением работ на территориях боевых действий необходимо провести обследование местности, обозначить и зарегистрировать места захоронения, осуществить, если это необходимо, перезахоронение останков погибших. Как отмечалось в прессе, соответствующие работы городской администрацией проведены не были[1][2].

Модель планируемого района застройки

20 декабря 2004 подписано соглашение о проекте между властями Санкт-Петербурга (Комитет по инвестициям и стратегическим проектам правительства) и «Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией Лтд». 9 июня 2005 года был заложен первый камень жилого комплекса.

25 сентября 2008 года состоялось официальное открытие продаж жилой и коммерческой недвижимости в первом жилом квартале «Жемчужная премьера» комплекса «Балтийская жемчужина»[3]. 27 мая 2009 года определена концепция коммерческого комплекса «Южная площадь»[4], позднее получившего название «Жемчужная плаза».

Описание проекта[править | править код]

Проект включает намыв территории, укрепление берега Финского залива, реставрацию Матисова канала. Общая площадь застройки составляет 1 760 000 м², из них более 1 млн м² отведены под жильё разного уровня комфортности, более 600 000 м² — под коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные и деловые комплексы как городского, так и международного уровня, гостиницы, рестораны, спортивные, выставочные и туристические центры. Значительную территорию микрорайона займут объекты социальной инфраструктуры — образовательные, спортивные, медицинские учреждения, а также благоустроенные парки и прогулочные зоны. Общая сумма инвестиций в проект составляет более 3 млрд долларов.

«Балтийская жемчужина» на сегодняшний день является одним из самых крупных в Санкт-Петербурге проектов с иностранным капиталом по строительству крупного многофункционального комплекса. Инвестором проекта является Китай. ЗАО «Балтийская жемчужина» — девелопер проекта — является дочерней компанией Шанхайской заграничной объединённой инвестиционной компании в Санкт-Петербурге, учрежденной пятью крупнейшими шанхайскими корпорациями. Вопрос об инвестировании китайского капитала решался на уровне президента России Владимира Путина и председателя КНР Ху Цзиньтао.

В состав микрорайона входят построенные жилые комплексы:

Жилой комплекс Адрес Статус Год сдачи в эксплуатацию Застройщик Характеристики
Жемчужная премьера Петергофское шоссе, 53, 55, 57, 59 Заселён 2010 ЗАО «Балтийская жемчужина» 6 домов от 7 до 17 этажей; 1189 квартир
Жемчужная симфония Петергофское шоссе, 45 Заселён 2012 ЗАО «Балтийская жемчужина» 16 домов от 4 до 19 этажей; 1107 квартир
Duderhof Club Петергофское шоссе, 43; улица Катерников, 6, 8, 10 Заселён
Жемчужный фрегат 1 Улица Адмирала Коновалова, 2-4 Заселён
Жемчужный фрегат 2 Улица Адмирала Трибуца, 10 Заселён
Жемчужный фрегат 3 Улица Адмирала Трибуца, 8 Заселён
More-1 Улица Адмирала Трибуца, 5, 7 Заселён
More-2 Улица Адмирала Черокова, 18к2, 18к3 Заселён
More-3 Улица Адмирала Черокова, 18к1, 20, 22 Заселён
More-4 Улица Катерников, 7 Заселён
Линкор Улица Катерников, 5 Заселён КВС
Жемчужный берег Проспект Героев Строится
Legenda Героев Проспект Героев Строится
Наутилус Набережная Матисова канала Строится КВС
Жемчужный каскад Проспект Героев Строится

Транспортная инфраструктура[править | править код]

Дороги и мосты[править | править код]

На территории проекта 6 мостов и 12 внутриквартальных проездов. Основной трассой, которая свяжет территорию комплекса с городом, станет проспект Героев. Первые три моста:[5]

Общественный транспорт[править | править код]

Балтийскую жемчужину со станцией метро «Автово» связывают автобусные маршруты № 160 и № 300, а также проходящие по Петергофскому шоссе маршруты № 200, 201, 210, 229.

Со станцией метро «Ленинский проспект» — маршрутные такси К-35, К-103, К-333.

Со станцией метро «Проспектом Ветеранов» — следующий по Петергофскому шоссе автобус № 162 и маршрутные такси К-197 и К-235.

До станции метро «Кировский завод» можно доехать на троллейбусе № 41[6], либо на маршрутном такси К-41.

На пересечении Петергофского шоссе и улицы Пограничника Гарькавого находится трамвайное кольцо, являющееся конечной остановкой для маршрута № 60. Здесь также делают остановку маршруты № 36 и 41.

Примечания[править | править код]

  1. На братских могилах не ставят дворцов (Элитный Петербург строится на местах боев за оборону Ленинграда)//Новая газета, № 94, 10 — 12 декабря 2007 года
  2. Новая волна на Китайский квартал Архивировано 19 июня 2011 года.// Невастройка, 22.02.2006
  3. Балтийская жемчужина
  4. Балтийская жемчужина Архивировано 9 июня 2009 года.
  5. «„Балтийская жемчужина“ наводит мосты» (недоступная ссылка) «Деловой Петербург» ISSN 1606-1829 (Online) 27 сентября 2007 года
  6. Электробусы с динамической зарядкой вышли на маршрут № 41 на юге города

Ссылки[править | править код]