Дом.рф

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Об одноимённом банке см. Дом.рф (банк).
Дом.рф
Логотип АО "АИЖК".jpg
Тип непубличное акционерное общество[1]
Основание 5 сентября 1997[2]
Прежние названия Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)
Основатели Росимущество[2]
Расположение  Россия, Москва,
Воздвиженка, 10
Ключевые фигуры Виталий Мутко
(генеральный директор)
Собственный капитал
Чистая прибыль 23,6 млрд ₽ (2020)
Дочерние компании Дом.рф (банк)
Сайт дом.рф

АО «ДОМ.РФ» — финансовый институт развития в жилищной сфере России[3][4].

Создан в 1997 году под названием «Агентство ипотечного жилищного кредитования» постановлением Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики[5]. Сто процентов акций ДОМ.РФ принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество)[6].

Компания ДОМ.РФ является оператором ряда государственных программ поддержки, запущенных по поручению Президента РФ[7]. Это Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков под 6,5%, «Дальневосточная ипотека», государственная программа поддержки семей с детьми. ДОМ.РФ осуществляет деятельность на основании 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»[6].

Чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО за 2020 год составила 26,3 млрд рублей, увеличившись на 6,0 млрд рублей, или 29,4 % по отношению к 2019 году[8]. Рентабельность собственных средств — 16,8 %[8].

В структуру ДОМ.РФ входят универсальный ипотечно-строительный банк – Банк ДОМ.РФ и Фонд ДОМ.РФ, реализующий проект формирования комфортной городской среды в регионах[9].

История[править | править код]

В 1997 году в соответствии с постановлением Правительства РФ было создано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК)[10]. Деятельность агентства была нацелена на обеспечение ликвидности национальных коммерческих банков, выдающих займы гражданам на долгосрочной основе для покупки жилья[11].

В январе 2003 года АИЖК было включено в список 18 стратегических приоритетных компаний с государственным участием[12].

В августе 2015 года АИЖК сменило форму собственности на АО. Немногим позже, в 2015 году, был подписан федеральный закон № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым на базе АИЖК создан единый институт развития в жилищной сфере[13]. В состав единого института развития в жилищной сфере на базе АИЖК вошли дочерние компании АИЖК — Агентство финансирования жилищного строительства (АФЖС), Страховая компания АИЖК, а также Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС)[14].

В феврале 2016 года наблюдательный совет АИЖК утвердил стратегию развития Единого института развития в жилищной сфере на 2016–2020 годы. Стратегия определила основные направления деятельности института, а именно: обеспечение застройщиков земельными ресурсами, предоставление гарантий по кредитам застройщикам, развитие рынка арендного жилья за счет коллективных инвестиций, развитие ипотечного рынка[15].

В 2016 году по поручению Правительства РФ создана Некоммерческая организация «Фонд единого института развития в жилищной сфере»[16]. 30 ноября 2017 года наблюдательным советом утверждена обновленная стратегия развития единого института развития в жилищной сфере, которая предусматривает интеграцию банка «Российский Капитал»[17].

В декабре 2017 года АИЖК стало акционером банка «Российский Капитал» — 100 % акций были переданы из Росимущества в АИЖК[18]. 2 марта 2018 года АО «АИЖК» было переименовано в АО «ДОМ.РФ»[19].

ДОМ.РФ как оператор государственных программ[править | править код]

Дальневосточная ипотека[править | править код]

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 7 декабря 2019 года ДОМ.РФ получил от Минфина 14,6 млрд рублей, которые направлены на возмещение банкам недополученных доходов от выдачи кредитов в рамках государственной программы льготного ипотечного кредитования на приобретение или строительство жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа под 2 %[20].

«Дальневосточная ипотека» предусматривает выдачу банками ипотеки по ставке 2 % молодым семьям на приобретение жилья в новостройках или владельцам «дальневосточного гектара» на строительство дома[21]. Молодые семьи также могут приобрести квартиру или дом на вторичном рынке в сельских поселениях или построить дом на любом земельном участке. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок кредита — до 20 лет. Программа рассчитана на выдачу кредитов по льготной ставке до конца 2024 года. Утвержденный Правительством РФ лимит — 30  тыс. ипотечных кредитов в год на протяжении 5 лет. Средний процент экономии по оплате процентов банку по «Дальневосточной ипотеке» в сравнении с обычной ипотекой составляет 70 %[22].

В сентябре 2020 года Правительство РФ в рамках программы внесло поправки, позволяющие до конца 2021 года приобрести жилье по программе «Дальневосточная ипотека» на вторичном рынке на всей территории Магаданской области и Чукотского автономного округа, ранее такая возможность была только в сельских поселениях[23].

Программы субсидирования ставок по ипотеке на новостройки до 6,5 %[править | править код]

Программа льготной ипотеки на приобретение жилья в новостройках реализуется по поручению Президента РФ с мая 2020 года в целях поддержки строительной отрасли и доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции и роста процентных ставок[24]. В соответствии с постановлением Правительства РФ возмещением кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам РФ, занимается ДОМ.РФ[25].

В рамках программы субсидии предоставляются по всем ипотечным кредитам на приобретение квартир в новостройках с апреля 2020 по июль 2021 года. Ставка для заемщика составляет 6,5 %, максимальная сумма ипотечного кредита — 6 млн рублей (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн рублей)[24]. Банкам компенсируются недополученные процентные доходы в размере разницы между ключевой ставкой, увеличенной на 3 п.п., и ставкой по кредиту для заемщика в течение всего срока жизни кредита.

Изначально установленный Правительством РФ лимит компенсаций составлял 740 млрд рублей (около 247 тыс. кредитов)[26], позже лимит был дважды увеличен на суммы в 160 млрд рублей, в августе и сентябре 2020 года[27]. В ноябре 2020 года Президент РФ предложил продлить программу до июля 2021 года, вскоре было принято постановление правительства, новый лимит по программе составил 1850 млрд рублей[28].

Программа государственной поддержки семей с детьми[править | править код]

В июне 2019 года Правительством РФ было приятно решение о том, что заемщики по ипотечным жилищным кредитам (при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего или последующих детей) получают государственную поддержку для целей погашения задолженности по ипотечному кредиту в размере не более 450 тыс. рублей[29]. В сентябре 2019 года ответственным за реализацию этой программы был обозначен ДОМ.РФ[30]. Денежные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу (что значительно влияет на последующие суммы процентов банку), а в случае если она меньше 450 тыс. рублей, оставшаяся часть суммы может быть направлена на погашение процентов.

Общий объем запланированных на программу средств — 143,8 млрд рублей, запланированное количество участников программы — 369 тыс. семей[31].

Программа субсидирования ставок по проектам жилищного строительства — помощь застройщикам[править | править код]

Программа субсидирования ставок по проектам жилищного строительства была утверждена Правительством РФ в апреле 2020 года. Программа рассматривалась как мера поддержки участников строительного бизнеса ряда регионов РФ в условиях пандемии коронавируса. Согласно ее условиям процентная ставка по кредитам для строительных компаний будет не выше ключевой ставки ЦБ, а недополученную разницу банку компенсирует государство. При этом компания-заемщик должна отвечать ряду требований: не находиться в состоянии банкротства, не иметь задолженности по налогам, проблемных домов, не иметь просрочек по кредиту, не сокращать штат сотрудников[32].

31 декабря 2020 года программа была продлена[33]. Программа субсидирования низкомаржинальных проектов применяется только в тех субъектах Российской Федерации, в которых среднедушевые денежные доходы населения за I квартал 2020 года на 15 и более процентов ниже среднедушевых доходов населения в целом по Российской Федерации[32].

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС)[править | править код]

Единая информационная система жилищного строительства создана в рамках нескольких федеральных законов[34][35]. Система представляет собой реестр новостроек по всей стране и обеспечивает граждан открытым доступом к проверенной государством информации о застройщиках, жилищно-строительных кооперативах и объектах строительства в динамике[36]. АО «ДОМ.РФ» является единственным оператором системы, который осуществляет актуализацию и модернизацию информации[36].

С 1 июля 2019 года привлечение средств участников долевого строительства в России возможно только с использованием счетов эскроу. Процесс перехода отрасли на использование счетов эскроу был полностью оцифрован, все взаимодействие между основными участниками рынка жилищного строительства осуществлялось через Единую систему жилищного строительства, в которой в числе прочего был настроен ежедневный мониторинг ключевых показателей реформы.

С помощью системы осуществляется контроль всех застройщиков и строящихся домов в Российской Федерации, а также реализуются государственные программы поддержки отрасли. В рамках системы ключевые документы отрасли переведены в машиночитаемый вид. За счет этого сформирована база данных всех строящихся домов с привлечением средств граждан[37].

Информация по всем объектам обновляется ежедневно. Созданы реестры застройщиков и жилищно-строительных кооперативов, каталог новостроек, единый реестр проблемных объектов. В онлайн-режиме обновляются аналитические интерактивные отчеты, размещенные в открытом доступе, в которых отражены основные показатели рынка жилищного строительства, ввод жилья в эксплуатацию, ипотечное кредитование, продажи квартир с уплатой в компенсационный фонд, статистика по счетам эскроу и другие[36].

В ЕИСЖС реализовано информационное взаимодействие с системами Росреестра, Главгосэкспертизы, Банка России и другими. Внедрение системы стало дополнительным инструментом контроля в жилищной сфере для государственных органов, в первую очередь Минстороя[35].

Для граждан России запущены сервисы, в том числе сервис проверки новостроек, с помощью которого пользователь имеет возможность проверить информацию по любому строящемуся в стране дому — актуальность проектной декларации и фотографии хода строительства, полноту размещенного застройщиком комплекта документов в соответствии с законодательством, а также соблюдение застройщиком сроков ввода домов в эксплуатацию. Доступна информация о распроданности квартир и средней цене квадратного метра в конкретной новостройке, а также иные сведения, которые могут быть полезны при покупке строящегося жилья[36].

Кроме того, система стала ключевым элементом в рамках реализации государственных программ поддержки строительной отрасли России. На ее базе реализованы такие программы, как льготное ипотечное кредитование под 6,5 %, «Дальневосточная ипотека» под 2 %, поддержка многодетных семей с детьми — выплата на погашение ипотечного кредита до 450 тыс. рублей, а также программа субсидирования кредитов застройщиков.

Ипотечные ценные бумаги[править | править код]

Привлечение инвестиций в отрасль жилищного строительства — одна из ключевых задач ДОМ.РФ как института развития[3][38]. Одним из способов обеспечить рынок ипотеки финансовыми потоками является размещение выпусков облигаций с ипотечным покрытием (ИЦБ). В ноябре 2020 года компания ДОМ.РФ разместила первый выпуск облигаций с ипотечным покрытием (ИЦБ) с Банком ДОМ.РФ в объеме 14 млрд рублей[38].

Ипотечные ценные бумаги ДОМ.РФ — это однотраншевые облигации с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым дополнительно обеспечивается поручительством АО «ДОМ.РФ». Они выпускаются на программной основе, что позволяет осуществлять множество однотипных выпусков на основе единой эмиссионной документации (программы облигаций) с минимальными затратами и в короткие сроки[39].

Банк России включил ипотечные облигации ДОМ.РФ в Ломбардный список Банка России[40], выделил самостоятельные лимиты на ИЦБ для НПФ, предложил включение ИЦБ ДОМ.РФ в список высоколиквидных активов. Правительство включило ИЦБ ДОМ.РФ в операции РЕПО с Федеральным казначейством, выделило лимит для ИЦБ ДОМ.РФ у государственной управляющей компании ВЭБ.РФ, а также для госкомпаний, госкорпораций и средств жилищных накоплений военнослужащих[41].

Всего в рамках программы ИЦБ ДОМ.РФ с 2016 года разместил 23 выпуска объемом около 600 млрд рублей[42].

Облигации ДОМ.РФ для финансирования инфраструктурных проектов[править | править код]

Осенью 2020 года Правительство РФ приняло решение о выпуске облигаций для финансирования инфраструктурных проектов. Инструмент позволит стимулировать жилищное строительство и создание комфортной среды для проживания граждан. Данный механизм привлечения финансирования создается прежде всего для поддержки экономики регионов и строительного бизнеса. Планируемый объем программы облигаций в секторе жилищного строительства на 2021 год составляет 30 млрд рублей[43]. Оператором выпуска таких облигаций является АО «ДОМ.РФ»[43].

С помощью данного инструмента планируется привлекать финансирование на рынке капитала для создания в местах строительства жилья объектов инженерии, социального обслуживания населения, внеуличной транспортной и IT-инфраструктуры (в т.ч. телекоммуникационных сетей)[44]. Облигации ДОМ.РФ для финансирования инфраструктурных проектов – это облигации, выпускаемые на рынке ценных бумаг через специализированное общество проектного финансирования (СОПФ), созданное АО «ДОМ.РФ». Средства от размещения облигаций направляются на финансирование жилищной инфраструктуры: застройщикам или дочерним обществам субъектов РФ в виде инфраструктурных займов[45].

Денежные средства выдаются на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ[44].

При финансировании жилищного строительства погашение инфраструктурного займа происходит после погашения кредита по проектному финансированию от банка. Таким образом инфраструктурный заем от СОПФ обеспечивает сохранение необходимого запаса финансовой устойчивости с точки зрения банков, предоставляющих проектное финансирование[46].

В рамках реализации проекта может осуществляться финансирование строительства объектов инфраструктуры[46]:

Высокое кредитное качество облигаций обеспечивается поручительством АО «ДОМ.РФ», а также возможностью предоставления АО «ДОМ.РФ» займов (резервной линии) для финансирования СОПФ в целях выполнения им своих обязательств перед держателями облигаций и приобретения АО «ДОМ.РФ» прав (требований) по займам, предоставленным СОПФ и оцененным как дефолтные, для поддержания высокого качества портфеля займов СОПФ. К весне 2021 года определены пилотные регионы, где будет опробован механизм создания инфраструктуры для новых жилых районов с использованием облигаций АО «ДОМ.РФ» для финансирования инфраструктурных проектов[46].

Процесс взаимодействия ДОМ.РФ с застройщиком выглядит следующим образом. Застройщик получает одобрение на проект от субъекта РФ (ходатайство), далее проводится независимая экспертиза проекта со стороны ДОМ.РФ в формате анализа рисков реализации проекта и анализа финансовой модели проекта; если экспертиза дает положительное заключение, проект направляется на утверждение в Минстрой России, на следующем этапе гарантии дает субъект РФ, и после этого осуществляется финансирование[46].

Ключевые требования к застройщику[46]: права на земельный участок у застройщика, сумма займа – не менее 300 млн рублей, срок займа – от 3 до15 лет, строительство транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры для обеспечения земельных участков под жилищное строительство, гарантии субъекта РФ, наличие подтвержденного проектного финансирования на строительство жилья от банка. Для дочерних обществ субъектов требования аналогичные.

Следует отметить, что предоставление государственных гарантий субъектов Российской Федерации позволит обеспечить сбалансированное распределение рисков между субъектом Российской Федерации, частным застройщиком и АО «ДОМ.РФ»[46]. В частности, в зоне ответственности субъектов Российской Федерации находится разработка основных градостроительных документов и (или) их своевременная актуализация. Также это даст сокращение сроков утверждения планов планировки и межевания территории, разработанных застройщиком, и подключения к сетям. Субъект РФ может обеспечивать спрос на строящиеся площади через социальные программы (расселение ветхого жилья, улучшение жилищных условий для отдельных категорий граждан и т.д.).

Более того, на финансовую устойчивость проекта могут существенно влиять действия субъекта Российской Федерации по установлению (изменению) инфраструктурной нагрузки, а также участие субъекта Российской Федерации в строительстве такой инфраструктуры[46].

Арендное жилье[править | править код]

В 2016 году Президент РФ поручил Правительству совместно с органами исполнительной власти регионов и ДОМ.РФ «обеспечить реализацию пилотных проектов по строительству жилья, включая апартаменты для коммерческого найма, в том числе с привлечением частных инвестиций»[47][48]. Данное поручение было принято на основании статистических показателей, говорящих о том, что 6 млн (или 10 %) семей в России проживают в арендном жилье[49][50].

К 2020 году осуществлено финансирование строительства арендных проектов общей площадью более 447 тыс. кв. метров (8,5 тыс. квартир и апартаментов). Коммерческая аренда уже сданных объектов представлена 10-ю проектами в Москве, Екатеринбурге и Воронеже суммарной площадью более 150 тыс. кв. метров[51].

Вовлечение и реализация федерального имущества[править | править код]

ДОМ.РФ проводит работу по вовлечению неиспользуемых федеральных земельных участков для решения вопросов социально-экономического развития регионов, таких как жилищное строительство, предоставление участков многодетным семьям, создание объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, парков, общественных пространств, технопарков, бизнес-инкубаторов[52].

ДОМ.РФ выполняет функции агента Российской Федерации по вовлечению в оборот неиспользуемых федеральных земель через механизм аукционов для застройщиков[52].

Данная деятельность ведется в рамках реализации ФЗ-161 «О содействии развитию жилищного строительства»[53].

Жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой[править | править код]

Осенью 2016 года в ФЗ-161 «О содействии развитию жилищного строительства» были внесены поправки, направленные на упрощение механизмов создания и деятельности жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с государственной поддержкой. Таким ЖСК земля под застройку предоставляется бесплатно. На переданных в безвозмездное пользование земельных участках ЖСК могут построить многоквартирные, блокированные и индивидуальные жилые дома, в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка. ДОМ.РФ не только занимается передачей земли под застройку, но и определяет надежность подрядчика таких ЖСК[54].

Создавать такие кооперативы могут определенные группы граждан, прописанные в законе, а именно: молодые ученые, научные и инженерно-технические работники, научно-педагогические работники высшего образования, работники федеральных образовательных учреждений, а также федеральных учреждений здравоохранения и культуры, федеральные государственные служащие, военнослужащие и работники ОПК, сотрудники органов внутренних дел РФ, работники образовательных организаций, организаций социального обслуживания, учреждений здравоохранения и культуры (муниципальных либо находящихся в ведении субъекта Российской Федерации), а также граждане, имеющие трех и более детей[54].

К началу 2021 года при участии АО «ДОМ.РФ» в различной стадии реализации находится 117 проектов ЖСК в 46 субъектах Российской Федерации, что позволит обеспечить жильем более 10 тыс. российских семей, 24 ЖСК уже построены и заселены[55].

Фонд ДОМ.РФ и городская среда[править | править код]

Фонд ДОМ.РФ (до 2019 года — Фонд единого института развития в жилищной сфере), созданный в 2016 году, представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную АО «ДОМ.РФ» для целей реализации программ, направленных на формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества. Фонд финансируется из прибыли ДОМ.РФ, на его нужды направляется не более 25 % от чистой прибыли компании[56]. Ежегодный бюджет фонда — приблизительно 6 млрд рублей[57].

Основные направления деятельности фонда[56]:

  • Разработка методических документов стратегического уровня, задача которых — установить комплексный подход к развитию качественной городской среды;
  • Разработка проектов нормативно-правовых актов, концепций, стратегий и прочих методических документов, способствующих формированию благоприятной среды;
  • Организация публичных мероприятий, освещение и распространение в СМИ материалов о мерах и проектах в сфере развития комфортной городской среды;
  • Разработка предложений по внесению изменений в действующее законодательство, обеспечивающих формирование благоприятной среды;
  • Реализация пилотных проектов, направленных на опытное применение разрабатываемых методических документов;
  • Поддержка развития ипотечного кредитования и жилищного строительства.

В рамках деятельности фонда реализуются обучающие программы и семинары в регионах РФ, разработан Стандарт комплексного развития территорий[58], ведется работа по адаптации законодательной базы функционирования строительного комплекса в РФ, разработан единый для всех 1116 городов РФ инструмент для оценки качества материальной городской среды — Индекс качества городской среды[59], реализуются точечные проекты городского развития в отдельных регионах РФ, проводятся всероссийские архитектурные конкурсы[60].

Банк ДОМ.РФ[править | править код]

Основная статья: Дом.рф (банк)

Банк ДОМ.РФ — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»[61].

Единственным акционером Банка ДОМ.РФ является ДОМ.РФ[62]. Банк ДОМ.РФ осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.

В декабре 2020 года Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) повысило кредитный рейтинг Банка ДОМ.РФ c A(RU) до уровня А+(RU), изменив прогноз на Позитивный. Повышение рейтинга объясняется изменением оценки качества кредитного портфеля, улучшением бизнес-профиля, повышением операционной эффективности банка и развитой системой риск-менеджмента[63].

Руководство[править | править код]

Примечания[править | править код]

  1. Устав акционерного общества "ДОМ.РФ" (редакция 11)
  2. 1 2 3 Единый государственный реестр юридических лиц
  3. 1 2 Полномочия ДОМ.РФ законодательно уточнены. Государственная Дума. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  4. ДОМ.РФ - о комании (неопр.). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  5. Банки в РФ выдали за январь-ноябрь 2011 г ипотечных кредитов на сумму 613 млрд руб - АИЖК, ПРАЙМ (11 января 2012). Дата обращения 26 февраля 2021.
  6. 1 2 Устав акционерного общества "ДОМ.РФ" (неопр.). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  7. Михаил Мишустин утвердил программу льготной ипотеки под 6,5%. government.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  8. 1 2 Чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО за 2020 год составила 26,3 млрд рублей. Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  9. Ключевые элементы АО «ДОМ.РФ» (неопр.). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  10. АИЖК - что это такое, зачем нужно агентство, ипотечные программы (рус.)  (неопр.) ?. Бробанк.ру (5 ноября 2019). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  11. Сайт АИЖК | АИЖК официальный сайт | Сайт АИЖК.РУ | АИЖК.РУ. АИЖК-Кредит (17 мая 2018). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  12. Универсальный стимулятор. www.kommersant.ru (22 октября 2012). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  13. Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 225-ФЗ. Президент России. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  14. АИЖК может создать дочерние компании и затем продать их. Недвижимость РИА Новости (20140312T0940). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  15. Набсовет АИЖК утвердил стратегию развития единого института в жилищной сфере. Недвижимость РИА Новости (20160226T1117). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  16. Совет Фонда единого института развития в жилищной сфере утвердил программу по формированию благоприятной среды (неопр.) (21 сентября 2016). Дата обращения: 21 сентября 2016.
  17. Набсовет АИЖК утвердил новую стратегию единого института развития до 2020 года. realty.interfax.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  18. ​АИЖК стало акционером «Российского Капитала». Банки.ру. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  19. Агентство ипотечного жилищного кредитования сменило название на "ДОМ.РФ". ТАСС. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  20. Утверждены условия программы «Дальневосточная ипотека». government.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  21. Путин: на Дальнем Востоке начнут выдавать ипотеку под 2%. Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  22. Кому дадут кредит на жилье по самой низкой ставке. Т—Ж (12 декабря 2019). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  23. Дальний Восток стал единственным регионом с приростом объемов строящегося жилья за 2020 год. Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  24. 1 2 Льготная ипотека под 6,5%: реальные ставки, условия, нюансы. РБК Недвижимость. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  25. Выпавшие доходы // Коммерсантъ.
  26. Банки выбрали на однодневном аукционе РЕПО половину из предложенных 740 млрд рублей. ТАСС. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  27. Объем льготной ипотеки увеличится с 740 млрд до 900 млрд руб. - Новости ЕРЗ.РФ. erzrf.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  28. Президент РФ предложил продлить льготную ипотеку под 6,5% до 1 июля. Interfax.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  29. Больше многодетных семей смогут получить средства на погашение ипотеки. www.minfin.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  30. «Дом.РФ» нашел схемы при получении ₽450 тыс. на ипотеку для многодетных. РБК. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  31. Квартира для большой семьи: как многодетным получить помощь на погашение ипотеки. ТАСС. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  32. 1 2 Каким застройщикам помогут льготные кредиты. Российская газета. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  33. Минстрой продлит субсидирование кредитов для девелоперов. Urbanus.ru (20 августа 2020). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  34. АИЖК запустило единую систему жилищного строительства. РосКвартал®. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  35. 1 2 Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС - Новости ЕРЗ.РФ. erzrf.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  36. 1 2 3 4 дом.рф. Единая информационная система жилищного строительства - Самая полная и актуальная информация о рынке жилищного строительства (неопр.). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  37. Застройщикам: изменились требования для размещения документов в ЕИСЖС. stroi.mos.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  38. 1 2 ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ разместили первый выпуск ипотечных облигаций на 14 млрд рублей. Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  39. ДОМ.РФ разместил выпуск ипотечных ценных бумаг на 95,7 млрд рублей. ТАСС. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  40. Ломбардный список Банка России | Банк России. cbr.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  41. Ипотечные облигации ДОМ.РФ станут доступны банкам для привлечения государственных средств через механизм РЕПО - Новости ЕРЗ.РФ. erzrf.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  42. Большая часть заявок на ипотечные облигации "ДОМ.РФ Ипотечный агент" на 14 млрд руб. была подана от физлиц - Новости - Rusbonds. www.rusbonds.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  43. 1 2 Минстрою России выделят дополнительные средства на выпуск инфраструктурных облигаций. Минстрой России. Дата обращения: 8 апреля 2021.
  44. 1 2 ДОМ.РФ работает над расширением области применения инфраструктурных облигаций. Ведомости. Дата обращения: 8 апреля 2021.
  45. «Эталон» подписал соглашение с «ДОМ.РФ» по инфраструктурным облигациям. nsp.ru. Дата обращения: 8 апреля 2021.
  46. 1 2 3 4 5 6 7 дом.рф. Облигации на финансирование инфраструктуры. С поручительством АО «ДОМ.РФ» (неопр.). Дата обращения: 8 апреля 2021.
  47. Почему крупный бизнес не верит в рынок арендного жилья в России. Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  48. Заседание Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности. Президент России. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  49. Социологи назвали количество арендующих жилье россиян. РБК Недвижимость. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  50. Около 6 миллионов российских семей готовы рассматривать аренду в качестве решения жилищного вопроса - ДОМ.РФ. IRN.RU - Аналитический портал о недвижимости (15 октября 2019). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  51. ДОМ.РФ ввел в эксплуатацию арендный дом «Октябрьское поле». Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  52. 1 2 ДОМ.РФ вовлечет в оборот более 18,5 тыс. га неиспользуемых земель к 2024 году. ТАСС. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  53. Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ. Президент России. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  54. 1 2 Кооперативы по-новому: что такое ЖСК с господдержкой (неопр.). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  55. В России хотят ввести залог пая для членов ЖСК. РБК Недвижимость. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  56. 1 2 Фонд ДОМ.РФ - Направления деятельности (неопр.). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  57. Бухгалтерская отчетность и фин. анализ Фонд ДОМ.РФ за 2017-2019 гг. (ИНН 7704370836) — Audit-it.ru. www.audit-it.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  58. Города России будут развивать по стандарту. Что это значит. РБК Недвижимость. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  59. Минстрой и ДОМ.РФ разработали руководство по повышению Индекса качества городской среды. Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  60. Названы победители конкурса концепций стандартного жилья для России. РБК Недвижимость. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  61. Список уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья - Новости ЕРЗ.РФ. erzrf.ru. Дата обращения: 26 февраля 2021.
  62. Список лиц, под контролем либо значительным влиянием которых находится кредитная организация - АО«Банк ДОМ.РФ» (неопр.).
  63. АКРА повысило кредитный рейтинг АО "Банк ДОМ.РФ" до уровня А+(RU), изменив прогноз на "позитивный". Finmarket.ru (18 декабря 2020). Дата обращения: 26 февраля 2021.
  64. Назначен новый генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Минстрой России
  65. Виталий Мутко возглавил госкомпанию Дом.РФ. Ведомости. Дата обращения: 26 февраля 2021.
Ипотека
Основные термины
Участники рынка
Ипотечные агентства

Ссылки[править | править код]