Коттедж

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск

Котте́дж (от англ. cottage) — индивидуальный городской или сельский жилой дом (обычно двухэтажный) с небольшим участком земли[1] для проживания одной нуклеарной семьи. Коттедж предназначен как для постоянного, так и для временного проживания. Коттеджи — принадлежность загородного пейзажа, но могут возводиться и в черте города. Большое распространение получили коттеджи из газобетона в силу высокой эффективности этого материала, а также коттеджи из дерева (принимая во внимание особенности российского климата, экономичность и экологичность этого стройматериала). Второй этаж занимает спальня(и), первый — гостиная, кухня, санузел, котельная. Нередко коттедж включает в себя гараж для легкового автомобиля. Русский термин "коттедж" не следует смешивать с английским cottage. В английском языке "коттедж" - простой домик, обычно расположенный в сельской местности [2][3], или домик фермера[4]. Классическим стройматериалом английского коттеджа является природный камень и красный кирпич.

История[править | править код]

Слово «коттедж» пришло из Англии, где оно первоначально обозначало дом арендатора-«испольщика» — «коттера»[5] — с амбаром и приусадебным участком. Отсюда современные российские коттеджи нередко выполнены в английском стиле[6]. Коттеджи в английском смысле этого слова широко распространены также в других европейских странах (преимущественно в скандинавских) и в США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, ЮАР. Там коттедж не является предметом роскоши, скорее служа символом среднего класса.

В СССР коттеджи строились главным образом в 1920-е гг., преимущественно в новых заводских посёлках. Однако в поместье одного из Великих Князей под Санкт-Петербургом ещё в XIX-м веке был построен коттедж, полностью выполненный из привозных английских материалов, как хвастливо каламбурил сам хозяин: «Без единого русского гвоздя!»[7].

В 1970—1990 годы на центральных усадьбах советских колхозов и совхозов строились жилые дома для их работников. Наряду с типовыми многоквартирными домами высотой от 2 до 5 этажей, в населенном пункте могли строиться индивидуальные или спаренные жилые дома, также прозванные коттеджами[8]. От «старых» деревенских домов «совхозные коттеджи» отличаются материалом стен — как правило, использовался широко распространенный силикатный кирпич — и наличием коммунальных удобств: централизованного водоснабжения и канализации, магистрального природного газа, центрального или автономного газового отопления, асфальтированного подъезда. Как правило, коттедж имел участок земли, на котором могли располагаться огород, хозяйственные постройки и гараж. Помимо индивидуальных, строились и двухквартирные «совхозные коттеджи» с изолированными входами и участками земли.

В послереформенной России коттедж, как и многие заграничные заимствования, пережил поистине фантасмагорическое превращение. В начале 90-х гг. ХХ-го в. некто удачно пошутил в СМИ, назвав краснокирпичные «замки» «эпохи первоначального накопления капитала» — «коттеджами на шести сотках». Название прижилось — и так называемый «коттедж» стал неотъемлемым элементом быта «новых русских» (которые, видимо, тонкого английского юмора автора не поняли). В загородной зоне близ шоссе появились «охраняемые коттеджные посёлки», которые правильнее было бы назвать «замковыми» или «дворцовыми». Коттеджами в них являются разве что домики для охраны и прислуги.

Сегодня в России нет крупного города, который не окружали бы «коттеджные поселки». Так что правомерно говорить о появлении термина «русский коттедж» — дом (нередко — усадьба, поместье), сравнимый по площади с британским villa или даже mansion[9], и включающий соответствующий участок земли.

Популяризация коттеджей[править | править код]

Массовая застройка коттеджей на просторах стран СНГ началась одновременно с приходом нового тысячелетия. Причин на это было сразу несколько:

  • Многократный рост обеспеченного класса населения
  • Пагубные последствия массовой урбанизации
  • Влияние мировых и, в частности, западных веяний

Первые "коттеджные посёлки" начали появляться в Московской, Ленинградской, Киевской и Минских областях, что обусловлено большим наличием свободных территорий, привлекательными ландшафтными условиями и развитой инфраструктурой близлежащих городов. Особой популярностью стали пользоваться те территориальные зоны, где проживали наиболее успешные бизнесмены, известные актёры, телеведущие, политические деятели и значимые для социума личности.

Согласно исследованиям[10] интернет-газеты «Газета.Ру», средняя стоимость одного готового коттеджа площадью от 250 до 500 кв. м. начинается с 13 млн рублей. Высокая стоимость проектирования и возведения коттеджей обусловлена рядом связующих факторов:

  • соблюдение высоких стандартов качества согласно всем ГОСТам;
  • ориентирование на комфорт и безопасность жителей;
  • индивидуальное планирование конструкции здания и каждого помещения в частности;
  • использование современных и экологических стройматериалов;
  • высокая скорость возведения наряду с соблюдением всех норм и правил.

Популяризация коттеджного движения продолжается и только набирает обороты. Несмотря на то, что некоторые коттеджные городки, вроде знаменитой Рублёвки, потеряли значительную часть своей изначальной популярности, ежегодно по Московской области ведется проектирование и строительство сотен новых элитных и бюджетных коттеджей.

См. также[править | править код]

Двухэтажный «немецкий коттедж»

Примечания[править | править код]

Литература[править | править код]