Морской фасад (проект)

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Морской фасад
Отрасль Градостроительство
Страна Россия
Заказчик Санкт-Петербург
Исполнитель ЗАО «Терра Нова»
Начало 2006 год
Статус Реализуется
Сайт mfspb.ru
Отраслевая схема развития метрополитена Санкт-Петербурга

«Морской фасад» — название проекта дополнительного расширения Васильевского острова в сторону Невской губы и создания здесь одноимённого морского порта.

Проект развития западной части Васильевского острова предполагает образование новых территорий общей площадью около 476 га[1]. Общая стоимость проекта, по данным Knight Frank, оценивается в 3 млрд долларов[2]. Всего на намывных территориях предполагается построить свыше 1,5 млн м2 офисных площадей, 3 млн м2 жилья, торговые, развлекательные и социальные объекты. Проект «Морской фасад» реализует управляющая компания «Морской фасад».

Финансирование проекта[править | править код]

Проект строительства морского пассажирского терминала и развития западной части Васильевского острова
Источник Сумма[3]
Федеральный бюджет 7 991,1 млн руб — строительство объектов подходного канала и реконструкция участка морского фарватера № 11, систем безопасности и средств навигационного обеспечения, осуществляется с 2005 года по 2010 год.
Средства инвесторов 23,4 млрд рублей
Общий объём финансирования 31 млрд рублей

Финансирование осуществляется ЗАО «Терра Нова», основным инвестором проекта.

Хронология[править | править код]

  • 2006 год[3]
    • Намыта территория площадью 35 га,
    • Выполнен технологический канал на акватории морского порта для строительства причалов
    • Завершено строительство подъездной технологической дороги
    • Сооружена разделительная дамба.
  • 2008 год
    • Объявлено о начале продажи земельных участков под жилую и коммерческую застройку на намывных территориях[4].
  • 2009 год
    • Строительство Морского пассажирского порта продолжается: 1-я и 2-я очередь сданы, сдача 3-й очереди планировалась на конец 2010 года. В 2009 году было образовано 20 га земли. Общая площадь намывных территорий составила 180 га. На этом этапе работы по созданию новых территорий были фактически прерваны и по состоянию на июль 2013 года не возобновлялись.
  • 2011 год
    • 27 мая порт был торжественно передан городу.
  • 2014 год
    • На градосовете была одобрена новая концепция застройки Морского фасада, было решено отказаться от постройки делового квартала с небоскрёбами, согласно новому проекту на намыве построят жильё комфорт-класса, улично-дорожная сеть также сократится в 2 раза. Также было решено отказаться от искусственных каналов связи с недоказанными и необоснованными условиями поточности. С другой стороны новый проект предусматривает двукратное увеличение рекреационных пространств[5].
  • 2016 год

Критика[править | править код]

Первоначальная версия проекта критиковалась из-за вероятного негативного влияния на облик исторического центра Санкт-Петербурга (из-за высоты зданий). Проводились параллели со скандалом вокруг панорамы Стрелки Васильевского острова, связанным с возведением в 2008 году высотного здания бизнес-центра позади здания Биржи[7].

Новый проект, в котором небоскрёбы были заменены жильём, критикуется из-за возможных проблем с транспортной инфраструктурой и экологией (близость ЗСД)[5].

Примечания[править | править код]

  1. Намывные территории Васильевского острова. Невастройка (31 июля 2015). Дата обращения 1 мая 2017.
  2. Кипрская ловушка захлопнулась. Деловой Петербург (13 марта 2013). Дата обращения 1 мая 2017.
  3. 1 2 «Васильевский остров обретает фасад. Проект „Морской пассажирский терминал“» Строительство и городское хозяйство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области № 94 июнь 2007
  4. www.dp.ru. «Морской фасад» назначил продажу // Деловой Петербург ISSN 1606-1829 (Online). — 14:07 12 мая 2008 года. (недоступная ссылка)
  5. 1 2 С фасада смывают амбиции
  6. С часа ночи 4 декабря на ЗСД вводят новые тарифы. Фонтанка.ру (2 декабря 2016). Дата обращения 1 мая 2017.
  7. Кира Обухова; Мария Могилевская, Михаил Гончаров. Фотофакт: убили панораму Стрелки. Фонтанка.ру (30 мая 2008). Дата обращения 3 мая 2017.

Ссылки[править | править код]