Регионы (группа компаний)

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск
Группа компаний «Регионы»
Тип

Частная компания

Основание

2004

Расположение

Москва, Милютинский пер., дом 12

Ключевые фигуры

Алихан и Амиран Муцоевы, Амирхан Мори

Отрасль

строительство (МСОКF))

Оборот

520 миллионов долларов (доход от аренды в 2014 году)

Активы

по разным оценкам от 2,5 до 3 миллиардов долларов

Дочерние компании

«Регионы-Девелопмент», «Регионы-Менеджмент», «Регионы-Энтертейнмент» и другие.

Сайт

regionsgroup.ru

Группа компаний «Регионы» (ГК «Регионы») — это вертикально интегрированный холдинг, объединяющий более 20 компаний, занятых в сфере строительства и управления торговыми и развлекательными проектами. В управлении группы компаний 30 действующих объектов коммерческой недвижимости общей площадью более 1,5 млн кв. м и 4 объекта на стадии строительства. Среди флагманских проектов ГК «РЕГИОНЫ» крупнейший в мире крытый парк развлечений «Остров Мечты»[1][2], а также самое высокое колесо обозрения в Европе[3][4]. Согласно рейтингу Forbes входит в десятку крупнейших рантье коммерческой недвижимости в России[5].

История[править | править вики-текст]

Группа компаний была основана в 2004 году Алиханом и Амираном Муцоевыми, Амирханом Мори, Александром Карповым и Феликсом Евтушенковым[6]. Первоначальная стратегия «Регионов» подразумевала развитие офисных центров. Из-за смещения фокуса на строительство и эксплуатацию торговых комплексов, Евтушенковы вышли из проекта[7].

Проекты[править | править вики-текст]

Наиболее известные проекты «Регионов» — крупнейший в мире крытый парк развлечений «Остров Мечты», колесо обозрения на ВДНХ[8], торгово-развлекательные комплексы «Июнь» и «Сибирский городок»[9].

Торгово-развлекательные комплексы «Июнь»[править | править вики-текст]

Первый «Июнь» открылся в Санкт-Петербурге в 2006 году[10][11]. В 2007 году он стал победителем премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Federal Awards-2007, а также одержал победу в номинации «Торговая недвижимость» в конкурсе реализованных девелоперских проектов в области жилой и коммерческой недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Международной федерации профессионалов рынка недвижимости (нем.) в номинации «Торговая недвижимость»[12][13]. Второй торгово-развлекательный комплекс сети «Июнь» был введён в эксплуатацию в декабре 2008 года в Красноярске[14]. Комплекс в Череповце открылся в 2010 году, в Уфе — в 2012[15][16]. Кроме того, в 2012 году были запущены два ТРЦ «Июнь» в Подмосковье:  в Красногорске — в октябре, в Мытищах — в декабре[17][18]. Именно в торговом центре в Мытищах Пэрис Хилтон заложила именную звезду во время двухмесячной поездки по России, организованной семьей Муцоевых в 2013 году[19].

Открытый в Сыктывкаре в 2013 году ТРЦ «Июнь» стал совместным проектом в равных долях ГК «Регионы» и холдинга «Финстрой», принадлежащего Олегу Бойко. После ввода в эксплуатацию ТРЦ «Июнь» в Сыктывкаре ГК Регионы реализовала опцион по выкупу доли «Финстрой» в июне 2014 года[20].

Торговые центры «Сибирский городок»[править | править вики-текст]

В феврале 2010 года Российский аукционный дом по поручению «Сбербанк капитала» реализовал посредством аукциона на понижение 23 торговых центра обанкротившейся сети «Алпи»[21]. Лот приобрела подконтрольная «Регионам» компания «АМК-Фарма», с 2009 года управлявшая этими активами[22][23].

В 2011 году в ранее принадлежавших «Алпи» объектах открылись первые торговые центры «Сибирский городок»[24]. Сейчас у компании 22 действующих торговых центра под этой торговой маркой. Торговые центры расположены в Кемерово, Красноярске, Лесосибирске, Ачинске, Канске, Железногорске, Зеленогорске, Абакане, Новокузнецке, Прокопьевске, Белово, Киселёвске, Анжеро-Судженске, Мариинске и Новосибирске[25].

Тематический парк развлечений «Остров мечты»[править | править вики-текст]

«Остров Мечты» – первый в России городской курорт и самый крупный крытый всесезонный парк развлечений в мире, который появится в Москве, в Нагатинской пойме в конце 2018 года[26][27]. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, это крупнейший крытый тематический парк развлечений не только в России, но и в мире[28]

Общая площадь участка застройки составляет около 100 га, а площадь самого парка – 264,3 тыс. кв. м.

Парк «Остров Мечты» будет разделен на 10 тематических зон с 40 разнообразными развлечениями для взрослых и детей, из них 27 – это самые современные и уникальные аттракционы[26].

Помимо тематической части парка, на территории «Острова Мечты» расположатся:

  • Ландшафтный парк площадью 31,9 га со спортивными и детскими зонами, открытым кинотеатром, танцполом, павильонами для мастер-классов и пляжем с бассейнами;
  • Многофункциональный концертный зал на 3 800 мест;
  • Кинотеатр на 14 залов, включая зал с IMAX-экраном;
  • Городской променад с центральной площадью размером с полтора футбольного стадиона со стеклянным куполом и копиями мировых достопримечательностей;  
  • Благоустроенная набережная с детской яхтенной школой;
  • Отель 4* на 410 номеров;
  • Тематические рестораны и магазины.

Первый крытый парк развлечений «Остров Мечты» оценивается в 1,5 млрд долларов и полностью финансируется за счет средств ГК «РЕГИОНЫ»[29].

Для реализации его тематической части АО «РЕГИОНЫ-Энтертейнмент», входящая в ГК «РЕГИОНЫ», заключила лицензионные соглашения[26] с крупнейшими медийными и анимационными компаниями об использовании известных мультипликационных брендов – «Союзмультфильм», Sony Pictures Consumer Products, IMPS S.A., Viacom International Media Networks, Sanrio GmbH[30]

Другие проекты[править | править вики-текст]

В 2016 году ГК «РЕГИОНЫ» объявила, что выступит инвестором и девелопером нового проекта колеса обозрения на ВДНХ[31] – это самое высокое колесо обозрения в Европе (140 м)[32][33], в проекте которого также предусмотрены крытый променад, сеть тематических ресторанов и магазинов, кинотеатр Mori Cinema и музей восковых фигур, а в стилобате колеса – большой зимний сад. Общая площадь проекта – 38,9 тыс. кв. м, участок застройки – 3,5 га. Производство и монтаж колеса будет выполнять люксембургская машиностроительная корпорация Intamin AG.

 Также ГК «РЕГИОНЫ» выкупила 100% доли участка бывшего завода ОАО "НПК «НИИДАР»[34] на Преображенской площади для строительства жилого комплекса площадью 78,7 тыс. кв. м с детским садом и начальной школой, а также торговой центр площадью 142,5 тыс. кв. м.

Оценка деятельности[править | править вики-текст]

С 2011 по 2014 год «Регионы» занимали 7 место в списке крупнейших российских рантье, составленном российской редакцией Forbes[35][36][37]. В 2015 году группа компаний поднялась в рейтинге на две строки с доходом от аренды в 520 миллионов долларов США[38]. По итогам рейтинга 2016 года ГК «Регионы» снова вошла в десятку крупнейших рантье коммерческой недвижимости по оценке Forbes[5].

В рейтинге крупнейших по общей площади активов владельцев коммерческой недвижимости 2011 года, составленном информационным агентством INFOLine, «Регионы» поднялись с 7 на 4 место после приобретения недвижимости сети «Алпи». ГК «Регионы» удерживала четвертую позицию и в 2012 году, а по итогам 2013 и 2014 годов - опустилась на 5 строку рейтинга[39][40]. В «ТОП-50 крупнейших владельцев торговой недвижимости 2012» по версии ИД Retailer в рейтинге 2012 года занимала 7 место[41].

Собственники и руководство[править | править вики-текст]

ГК «Регионы» принадлежит Амирану и Алихану Муцоевым, Амирхану Мори и Александру Карпову. Амиран Муцоев управляет компанией «РЕГИОНЫ-Девелопмент», занятой развитием девелоперских проектов ГК «РЕГИОНЫ», Алихан Муцоев – компанией «РЕГИОНЫ-Менеджмент», управляющей торговой недвижимостью.

Примечания[править | править вики-текст]

  1. Фото: Европейцам представили «Остров мечты», Газета.Ru. Проверено 10 апреля 2017.
  2. Лямзина Татьяна. Интервью / В Москве появится свой грандиозный парк развлечений мирового уровня / Татьяна Лямзина (рус.). Эхо Москвы. Проверено 10 апреля 2017.
  3. Самое большое в Европе колесо обозрения откроется в Москве в 2018 году :: Город :: РБК Недвижимость, РБК Недвижимость. Проверено 10 апреля 2017.
  4. СМИ: На ВДНХ установят самое высокое в Европе колесо обозрения (ru-RU), RT на русском. Проверено 10 апреля 2017.
  5. 1 2 Короли российской недвижимости — 2016: рейтинг Forbes. www.forbes.ru. Проверено 10 апреля 2017.
  6. Халиль Аминов, Маргарита Федорова Сбербанк выбрал для "Алпи" "Регионы" // Газета "Коммерсантъ". — 2009-06-08. — Вып. 142. — С. 9.
  7. Ирина Телицына. «Мы сразу понимали, что никто нам наследство в руки не даст». Forbes (18 сентября 2014). Проверено 14 августа 2015.
  8. Как будет выглядеть «Остров мечты» в Нагатинской пойме (рус.). stroi.mos.ru. Проверено 10 апреля 2017.
  9. Сказка идет к нам. Известия (26 марта 2014). Проверено 14 августа 2015.
  10. За право продвигать питерский ТРК соревновались москвичи. Adlife.spb.ru (31 августа 2006). Проверено 14 августа 2015.
  11. Россия заняла первое место в Европе по количеству открываемых торговых центров. Vira.ru (19 октября 2006). Проверено 14 августа 2015.
  12. Петербург стал инвестиционной столицей России. БН-газета (10 сентября 2007). Проверено 14 августа 2015.
  13. Jones Lang LaSalle - эксклюзивный консультант по сдаче в аренду ТРЦ Июнь в Пензе, Саратове и Энгельсе. Guide to property (29 сентября 2008). Проверено 14 августа 2015.
  14. Анна Казакова. Когда в нашем городе заработают два огромных торговых центра?. Комсомольская правда в Красноярске (23 ноября 2008). Проверено 14 августа 2015.
  15. Череповец. В городе открылся торговый комплекс «Июнь». Shop & Mall (13 июля 2010). Проверено 14 августа 2015.
  16. Анна Челак, Наталья Павлова. «Июнь» перенесли в конец календаря. Коммерсантъ (15 сентября 2011). Проверено 14 августа 2015.
  17. Октябрьское открытие «Июня». Retailer.ru (9 октября 2012). Проверено 14 августа 2015.
  18. Светлана Данилова. Купить, не строить. Ведомости (14 декабря 2011). Проверено 14 августа 2015.
  19. Пэрис Хилтон заложила именную звезду в подмосковных Мытищах (рус.), Life.ru. Проверено 10 апреля 2017.
  20. ГК «Регионы» и Finstar Properties построят торговый центр в Сыктывкаре | МАГАЗИН МАГАЗИНОВ – консультанты по торговой недвижимости. www.magazinmagazinov.ru. Проверено 10 апреля 2017.
  21. Кто придет в Красноярске на площади «Алпи»?. Dela.ru (3 сентября 2010). Проверено 14 августа 2015.
  22. Анастасия Ясинская. Доходное место: Чемодан проблем. Ведомости (24 мая 2010). Проверено 14 августа 2015.
  23. Халиль Аминов, Маргарита Федорова. Сбербанк выбрал для "Алпи" "Регионы". Коммерсантъ (6 августа 2009). Проверено 14 августа 2015.
  24. В Красноярске «Сибирский городок» перекрасит бывшие площади «Алпи». Dela.ru (1 апреля 2011). Проверено 14 августа 2015.
  25. Список торговых центров «Сибирский городок» на сайте группы компаний «Регионы». Проверено 14 августа 2015.
  26. 1 2 3 Как будет выглядеть «Остров мечты» в Нагатинской пойме, The Village. Проверено 11 апреля 2017.
  27. Монтаж аттракционов в парке развлечений в Нагатинской пойме планируют начать летом (рус.), РИА Недвижимость (6 марта 2017). Проверено 11 апреля 2017.
  28. Каким будет «Остров мечты». МОСЛЕНТА. Проверено 11 апреля 2017.
  29. Французские бизнесмены предложат новые возможности регионам России. Российская газета. Проверено 11 апреля 2017.
  30. Ведомости. Первый в России магазин Hello Kitty откроется на «Острове мечты» (15 марта 2017). Проверено 11 апреля 2017.
  31. Самое большое в Европе колесо обозрения откроется в Москве в 2018 году :: Город :: РБК Недвижимость, РБК Недвижимость. Проверено 28 апреля 2017.
  32. СМИ: На ВДНХ установят самое высокое в Европе колесо обозрения (ru-RU), RT на русском. Проверено 28 апреля 2017.
  33. В 2018 году на ВДНХ откроют самое высокое в Европе колесо обозрения. Российская газета. Проверено 28 апреля 2017.
  34. ГК "Регионы" купила у АФК "Системы" долю в застройке участка в Москве (рус.), РИА Недвижимость (6 июня 2014). Проверено 28 апреля 2017.
  35. Дмитрий Данилов. Крепко держась за трон. Русская планета (30 января 2015). Проверено 14 августа 2015.
  36. Короли российской недвижимости — 2013: рейтинг Forbes. Forbes (31 января 2013). Проверено 14 августа 2015.
  37. Короли российской недвижимости — 2014: рейтинг Forbes. Forbes (3 февраля 2014). Проверено 14 августа 2015.
  38. Короли российской недвижимости — 2015: рейтинг Forbes. Forbes (29 января 2015). Проверено 14 августа 2015.
  39. Екатерина Геращенко. "Регионы" подтянулись к центру. Коммерсантъ (14 мая 2013). Проверено 14 августа 2015.
  40. INFOLine Developer Russia ТОП-100. Информационное агентство INFOLine. Проверено 14 августа 2015.
  41. У них - больше всех. Retailer.ru (6 декабря 2012). Проверено 14 августа 2015.

Ссылки[править | править вики-текст]

regionsgroup.ru — официальный сайт группы компаний «Регионы»