China Vanke

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
China Vanke Co., Ltd.
万科企业股份有限公司
Изображение логотипа
Vanke City в Шэньчжэне
Vanke City в Шэньчжэне
Тип публичная компания
Листинг на бирже SZSE: 000002
SEHK: 2202
Основание 1984
Основатели Ван Ши (почётный председатель правления)[1]
Расположение  Китай: Шэньчжэнь
Ключевые фигуры Ю Лян (председатель совета директоров),
Чжу Цзюшэн (президент и CEO)[2]
Отрасль Недвижимость
Собственный капитал RMB235,62 млрд
$34,1 млрд (2018)[3]
Оборот RMB297,08 млрд
$43,06 млрд (2018)[3]
Операционная прибыль RMB88,966 млрд
$12,9 млрд (2018)[3]
Чистая прибыль RMB49,272 млрд
$7,14 млрд (2018)[3]
Активы RMB1,529 трлн
$221,5 млрд (2018)[3]
Капитализация RMB300,5 млрд
$42,9 млрд (11.10.2019)[4]
Число сотрудников 104 000
Материнская компания SZMC (Shenzhen Metro Group)
Дочерние компании Vanke Property, Beijing Rufeng Express
Аудитор KPMG Huazhen LLP
Сайт vanke.com/en/
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

China Vanke Co., Ltd. — один из крупнейших операторов жилой недвижимости Китая, входит в число 25-и крупнейших компаний страны и в число 500 крупнейших компаний мира. Основан в 1984 году, с 1991 года котируется на Шэньчжэньской фондовой бирже, а с 2014 года — также на Гонконгской фондовой бирже, в 2017 году крупнейшим акционером China Vanke стала SZMC (Shenzhen Metro Group), штаб-квартира расположена в городе Шэньчжэнь[5][6][7][8][9][10][11].

Компания специализируется на строительстве и продаже жилых, торговых и промышленных объектов, а также на сдаче жилья в аренду, предоставлении логистических услуг и жилищных кредитов, управлении жилой и курортной недвижимостью. Кроме того, в сферу интересов China Vanke входят поставки стройматериалов, уход за пожилыми людьми и образование. По состоянию на 2019 год выручка China Vanke составляла 41,1 млрд долл., прибыль — 5 млрд долл., активы — 222,6 млрд долл., рыночная стоимость — 46,5 млрд долл., в компании работало 104,3 тыс. сотрудников[12][13][14][15][16].

История[править | править код]

Китайский предприниматель Ван Ши основал компанию в 1984 году в свободной экономической зоне Шэньчжэня. В 1991 году China Vanke стала второй компанией, разместившей свои акции на Шэньчжэньской фондовой бирже, крупнейшим акционером на тот момент стала государственная инвестиционная группа China Resources.

В 2015 году China Vanke, на то время крупнейший застройщик КНР, оказалась в центре внимания в связи с попыткой враждебного поглощения со стороны конгломерата Baoneng Group[en]. Через свою страховую компанию эта группа в июле 2015 года приобрела 5 % акций China Vanke, а к декабрю довела свою долю в капитале компании до 24,26 %, став крупнейшим акционером. Основной конкурент Vanke, компания Evergrande Group, к ноябрю 2016 года также сконцентрировала у себя 14 % акций компании. Председатель совета директоров China Vanke Ван Ши предложил план по дополнительной эмиссии акций, которые бы купила Shenzhen Metro, но этот план был отвергнут акционерами. В конце 2016 года Комиссия по надзору за страховой деятельностью начала проверки в Baoneng и страховом филиале China Evergrande, после чего обе эти компании, а также старейший акционер China Resources спешно и с большим убытком продали свои акции China Vanke управляющей компании Шэньчжэньского метрополитена. В июне 2017 году совет директоров China Vanke был полностью обновлён, Ван Ши также покинул свой пост. К этому времени China Evergrande сумела обойти Vanke по объёму сданной недвижимости[17].

Деятельность[править | править код]

Основные интересы China Vanke сосредоточены в трёх регионах Китая: дельте Жемчужной реки (включая Гуанчжоу, Гонконг и Фучжоу), дельте Янцзы (включая Шанхай и Нанкин) и районе вокруг залива Бохайвань (включая Пекин и Тяньцзинь). На международной арене China Vanke представлена в США, Великобритании, Сингапуре и Малайзии[18][19]. Дочерний SCPG Holding управляет сетью из более чем тридцати торговых центров в крупнейших городах Китая[20].

После того, как пришла к концу «золотая эра» развития китайского рынка недвижимости, China Vanke с 2014 года стала диверсифицировать свой бизнес-портфель, инвестируя средства в управление имуществом, лизинг и аренду квартир, складской бизнес и туризм[21].

Финансовые показатели в млрд китайских юаней[3][22][23]
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Оборот 33,49 38,62 46,05 47,76 67,71 96,86 127,5 138,0 184,3 228,9 237,3 297,1
Чистая прибыль 5,318 4,640 6,430 8,840 11,60 15,66 18,30 19,29 25,95 28,35 37,21 49,27
Активы 120,6 138,0 216,0 296,5 379,1 479,5 508,6 611,5 830,8 1165 1529
Собственный капитал 38,82 45,41 54,59 67,83 82,14 105,4 115,9 136,3 161,7 186,6 235,6

Акционеры[править | править код]

Контрольный пакет акций China Vanke принадлежит SZMC (Shenzhen Metro Group). Другими крупнейшими акционерами China Vanke являются сингапурская GIC Private Limited (10 %), американская The Vanguard Group (4,2 %), норвежская Norges Bank Investment Management (2,3 %), американская BlackRock Fund Advisors (2,3 %), швейцарская Vontobel Asset Management (1,9 %), американская JPMorgan Investment Management (1,8 %), британская Investec Asset Management (1,6 %), американская JPMorgan Asset Management (1,6 %), британская Aberdeen Standard Investments (1,6 %) и австралийская First State Investments (1,5 %)[8].

Дочерние компании[править | править код]

Павильон China Vanke на Expo 2010
  • Vanke Property
  • Vanke Property (Overseas)
  • Beijing Rufeng Express
  • Zhenjiang Wanlong Investment Management


  • Vanke Property (Hong Kong) Company
  • Vanke Real Estate (Hong Kong) Company
  • Vanke US (Нью-Йорк)
  • Vanke Holdings USA

Кроме того, China Vanke принадлежит 28 % Huishang Bank Corporation, 12 % E-House China Enterprise Holdings, 9 % China Primary Energy Holdings[24] и 4,9 % американской группы Cushman & Wakefield[25].

Примечания[править | править код]

  1. Vanke Founder Wang Shi, Chinese Property Developer, Steps Down (англ.). The New York Times Company (21 июня 2017). Дата обращения: 11 октября 2019.
  2. Team Introduction (англ.). China Vanke.
  3. 1 2 3 4 5 6 Annual Report 2018 (англ.). China Vanke Co., Ltd. (25 марта 2019). Дата обращения: 11 октября 2019.
  4. China Vanke Co., Ltd. (000002.SZ) - Profile (англ.). Reuters. Дата обращения: 11 октября 2019.
  5. Wenxian Zhang, Ilan Alon. A Guide to the Top 100 Companies in China. — World Scientific, 2010. — P. 120—123. — ISBN 9789814291477.
  6. Group Overview (англ.). China Vanke.
  7. China Vanke (англ.). Fortune.
  8. 1 2 China Vanke Co., Ltd. (англ.). Nikkei Inc..
  9. China Vanke, country’s second-largest property firm, reports about 30 per cent increase in first-half profit (англ.). South China Morning Post.
  10. China Vanke raises US$995mil in share sale (англ.). The Star.
  11. China Vanke 2015 Net Profit Up 15.1% on Stronger Sales (англ.). The Wall Street Journal.
  12. China Vanke (англ.). Forbes.
  13. China Vanke Co Ltd (англ.). Bloomberg.
  14. China Vanke Co Ltd (англ.). Reuters.
  15. China Vanke (англ.). DBS Bank.
  16. China Vanke Co Ltd (англ.). Morningstar.
  17. Vanke: Fending Off a Hostile Takeover (англ.). Wharton Business School (16 июля 2018). Дата обращения: 11 октября 2019.
  18. Real Estate Development (англ.). China Vanke.
  19. Huiyao Wang, Lu Miao. Handbook on China and Globalization. — Edward Elgar Publishing, 2019. — P. 73. — ISBN 9781785366086.
  20. Company Profile (англ.) (недоступная ссылка). SCPG Holding. Дата обращения: 9 октября 2019. Архивировано 6 августа 2019 года.
  21. Vanke seeks to expand its 'fundamental operations' (англ.). China Daily.
  22. Annual Report 2009 (англ.). China Vanke Co., Ltd.. Дата обращения: 11 октября 2019.
  23. Annual Report 2014 on SEC Filing Form 10-K (англ.). China Vanke Co., Ltd.. Дата обращения: 11 октября 2019.
  24. China Vanke Co. (англ.). Market Screener.
  25. China Vanke to buy 4.9% stake in Cushman and Wakefield ahead of IPO (англ.). HW Media.

Ссылки[править | править код]