One Tower

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Участок № 1 ММДЦ «Москва-Сити»
One Tower
Жилой небоскрёб на участке № 1 в «Москва Сити».jpeg
55°45′06″ с. ш. 37°32′23″ в. д.HGЯO
Тип сверхвысокий небоскрёб
Статус строится
Строительство 2019—2024 годы
Использование квартиры, офисы
Высота
Крыша 442,8 м
Верхний этаж 395 м
Технические параметры
Количество этажей 106 (+3 подземных)
Площадь 256 400 м²
Проект
Разработан в 2017
Архитектор Sergey Skuratov Architects[1]
Владелец Мосинжпроект
Застройщик Мосинжпроект

Информация и фото на Emporis (англ.)
Страница на SkyscraperPage (англ.)
Тема на SkyscraperCity (англ.)
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

One Tower (или 1 Tower; рус. Уан-тауэр) — строящийся многофункциональный 109-этажный жилой комплекс высотой 442,8 м (высота корректируется, так как постепенно проектная высота увеличивается, даже были высказаны увеличения выше Лахта-Центра) на участке № 1 ММДЦ «Москва-Сити»[1]. В нём кроме квартир расположатся офисы, торговый центр и детский сад. Завершить его планируется в конце 2024 года. После постройки станет самым высоким зданием Москвы, самым высоким жилым зданием в Европе, а также вторым по высоте зданием в Европе после Лахта-центра (462 м) в Санкт-Петербурге[2].

История[править | править код]

Впервые о планах строительства небоскрёба на участке между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом в «Москва-сити» стало известно в 2015 году, однако уже в следующем году власти Москвы решили отложить освоение участка, собственником которого являлась принадлежащая правительству Москвы инжиниринговая компания «Мосинжпроект», из-за неблагоприятных экономических условий, вызванных кризисными явлениями в экономике России. Газета «Коммерсант» тогда оценивала инвестиции в проект в размере $500 млн[3][4].

После возобновления проекта, в октябре 2017 года по результатам проведённых конкурентных конкурсных процедур «Мосинжпроект», выступавший заказчиком работ, заключил договор с ООО «Инвестпрофи» (входит в структуру Capital Group, которая построила в «Москва-Сити» башни «ОКО» и «Город Столиц») на разработку архитектурно-градостроительной концепции будущего жилого небоскрёба[5]. Основные изыскания по данному виду работ были проведены архитектурным бюро Сергея Скуратова, с которым сотрудничала Capital Group. В апреле 2018 года «Мосинжпроектом» был объявлен конкурс с начальной ценой 1,45 млрд рублей на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной документации и осуществление авторского надзора[6]. Заявку на конкурс подала единственная компания — «Инвестпрофи», в связи с чем конкурс был признан несостоявшимся[7]. В том же месяце из заявлений руководителя столичного департамента строительства Андрея Бочкарева стало известно о проработке переезда отдельных структур правительства Москвы в офисную часть проектируемого небоскрёба[8]. В июле того же года в средствах массовой информации появились сведения об утверждении проекта и выдаче Мосгосстройнадзором разрешения на строительство 104-этажного небоскрёба[9][10].

В октябре 2018 года на месте будущего небоскрёба было снесено прежнее здание и расчищена площадка под строительство. В конце декабря был объявлен конкурс на обустройство свайного поля и стены в грунте с начальной ценой более 5,55 млрд рублей[11]. На участие в конкурсе было подано две заявки: «Инвестпрофи» оценило выполнение работ в 4,9 млрд рублей, «Эста Констракшен» — 4,4 млрд рублей. Однако в начале марта 2019 года конкурс на выполнение указанных работ был признан несостоявшимся — заявка «Эста Констракшен» была отклонена из-за несоответствия конкурсной документации[12]. На выставке недвижимости MIPIM, проходившей с 12 по 15 марта во французских Каннах, «Мосинжпроект» презентовал проект небоскрёба, а заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин заявил, что строительство небоскрёба уже началось[13]. Стоимость реализации проекта согласно последним официальным заявлениям составит 30 млрд рублей[14].

Характеристики[править | править код]

Архитектором текущего проекта небоскрёба является авторский коллектив архитектурного бюро Sergey Skuratov Architects, в который вошли: С. Скуратов, А. Панёв, С. Субботин, А. Терентьев, А. Скилягина, А. Смирнов, Я. Акимов, С. Морозов, И. Голубев, С. Чекмарев, Т. Мухаметшина, А. Чурадаев[1]. В интервью американскому CNN в августе 2018 года Сергей Скуратов рассказал, что здание небоскрёба будет состоять из двух основных объёмов. Нижняя 18-этажная часть здания будет представлять собой стилобатную часть шириной 32 метра, в которой разместятся торговый центр, офисные и другие коммерческие площади. Верхняя же часть комплекса трапециевидной формы, усечённой со стороны Москва-реки, будет занята жильём[15].

Согласно проекту в небоскрёбе планируется разместить 1520 квартир, которые будут располагаться на 88 этажах[16].

Примечания[править | править код]

  1. 1 2 3 Многофункциональный высотный жилой комплекс в ММДЦ «Москва Сити» | Sergey Skuratov Architects. skuratov-arch.ru. Дата обращения 23 декабря 2019.
  2. Окончательный вид «Москва-Сити» показали на MUF-2019. РБК Недвижимость. Дата обращения 23 декабря 2019.
  3. «Мосинжпроект» построит самый высокий небоскреб в «Москва-Сити». Недвижимость РИА Новости (2 апреля 2018). Дата обращения 23 декабря 2019.
  4. Столичные власти заморозили строительство небоскреба в «Москва-Сити». РБК Недвижимость. Дата обращения 23 декабря 2019.
  5. Закупка № 31705510696. zakupki.gov.ru. Дата обращения 23 декабря 2019.
  6. Закупка № 31807383605. zakupki.gov.ru. Дата обращения 23 декабря 2019.
  7. Capital Group хочет спроектировать в "Москва-Сити" первый небоскреб на деньги города. ТАСС. Дата обращения 23 декабря 2019.
  8. Правительство Москвы может переехать в новый 104-этажный небоскреб в «Москва-Cити». Афиша. Дата обращения 23 декабря 2019.
  9. Юлия Горностаева. 104-этажный небоскреб построят в «Москва-Сити». Известия (3 июля 2018). Дата обращения 23 декабря 2019.
  10. Как будет выглядеть самый высокий небоскреб в Москве. РБК Недвижимость. Дата обращения 23 декабря 2019.
  11. Закупка № 31807383605. zakupki.gov.ru. Дата обращения 23 декабря 2019.
  12. Конкурс на строительство самого высокого в Москве небоскреба признали несостоявшимся. ТАСС. Дата обращения 23 декабря 2019.
  13. «Мосинжпроект» набирает высоту. www.mperspektiva.ru (19 марта 2019). Дата обращения 23 декабря 2019.
  14. Самый высокий небоскреб в «Москва-Сити» построят за 30 млрд рублей. РБК Недвижимость. Дата обращения 23 декабря 2019.
  15. Jacopo Prisco. Moscow greenlights its tallest skyscraper yet (англ.). CNN Style (29 August 2018). Дата обращения 23 декабря 2019.
  16. Галерея. Как будет выглядеть самый высокий жилой небоскреб Москвы. The Village (3 июля 2018). Дата обращения 23 декабря 2019.

Ссылки[править | править код]