Особняк

Особняк Арсения Морозова

Особняк — большой богатый дом. В древности особняками называли аристократическое жилище, стоящее особо (отдельно) от поселения. В отличие от виллы особняк считался местом постоянного обитания. Загородный особняк с прилегающей землей обыкновенно именовался усадьбой.

Московские жилые особняки

Один из сегментов престижной городской недвижимости, который можно разделить на реконструируемые постройки, имеющие историческую ценность, и особняки-новостройки.

К характерным особенностям первых относятся архитектурно-историческая ценность и ограниченное количество - в силу того, что большинство особняков, построенных до 1917 года, заняты посольствами, музеями, офисами. Новостройки могут представлять собой как классический особняк, находящийся в собственности одного владельца, так и клубный дом, спроектированный по международным стандартам. К таким относятся: высота потолков более 3-х м., современная отделка, остекление и планировка, эксклюзивный интерьер, подземный паркинг, охрана, огороженная территория и др.

Значительное количество жилых особняков размещено в историческом центре Москвы (Хамовники, Арбат, Басманный и др.). Однако особняки поздних периодов строительства могут находиться и вне Садового кольца.

Многие московские особняки-усадьбы имеют огороженную территорию, старинные ворота и ограды, также имеющие историческую ценность. В XIX веке популярность приобрели дома-особняки европейского типа в стиле классицизма (например, Дом Пашкова). Имелись и парадные усадьбы с главным домом, флигелями и парком. Позднее преобладающим стилем стал ампир. Среди особняков значительное количество занимают двухэтажные дома или одноэтажные строения с мезонином. Строили из кирпича, дерева, покрывали штукатуркой. Встречаются особняки конца XIX века, в архитектуре которых произошло смешение стилей дворянских усадеб и купеческих домов. В конце XIX - начале XX века на первый план вышел стиль модерн – без строгой симметрии, колонн и парадных статуй классицизма, и в целом – более камерными и функциональными зданиями. В начале XX века преобладал неоклассицизм. Позднее наступил так называемый сталинский период, который сменила послевоенная архитектура.

См.также

• Манор - о европейской системе землевладения и en:Manor house о соотв. архитектурной форме.