45°00′52″ с. ш. 38°57′55″ в. д.HGЯO

Дом архитектора А. П. Косякина

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Это старая версия этой страницы, сохранённая Doctor-max-wiki (обсуждение | вклад) в 07:35, 14 ноября 2021 (→‎Описание дома архитектора). Она может серьёзно отличаться от текущей версии.
Перейти к навигации Перейти к поиску
У этого термина существуют и другие значения, см. Дом архитектора.
Жилой дом
Дом архитектора А. П. Косякина
45°00′52″ с. ш. 38°57′55″ в. д.HGЯO
Страна
Город Краснодар, ул. им. Н.И.Кондратенко, д. 13
Автор проекта А. П. Косякин
Строительство 1906—1910 годы
Статус Объект культурного наследия народов РФ регионального значения (Краснодарский край) Объект культурного наследия народов РФ регионального значения. Рег. № 231510368170005 (ЕГРОКН). Объект № 2304494000 (БД Викигида)
Состояние неудовлетворительное
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Дом архитектора А. П. Косякина — памятник градостроительства и архитектуры регионального значения, расположен в Западном округе Краснодара на улице имени Н.И. Кондратенко, 13. Здание является одним из ярких примеров редкого для Юга России архитектурного стиля - раннего модерна (арт нуво). На момент постройки гармоничное сочетание фасада и интерьера дома вписывалось в окружающее его пространство.

Жизненные циклы дома архитектора

Ранний период

1906—1910 гг — закладка и строительство дома, 1910—1919 гг — в доме жил архитектор с женой. После смерти архитектора с 1919 по 1939 гг в доме проживала вдова архитектора со своей второй семьей.

Советский период

1939 — начало 2000-х гг — перепланировка дома: внутреннее пространство разделено на пять коммунальных квартир, терраса закрыта под односкатную крышу. 1970-е — 1980-е гг — последний косметический ремонт фасада.

23.12.1987 г. дому придается статус памятника градостроительства и архитектуры регионального значения.

Судебно-риэлтерский период

В январе 2008 г. квартиры в доме скупает риэлтор, в 2012 г. участок с домом выставляют на продажу для постройки офисного центра, в связи с чем общественностью города было написано обращения на сайте «С любовью из Екатеринодара» против продажи земельного участка под домом и запрошена информация о действиях администрации Краснодарского края в отношении дома архитектора А. П. Косякина. В сентябре 2013 г. дому присваивают кадастровый номер 23:43:0209003:58. В апреле 2014 г. дом покупает ООО «КорИнвест». В апреле 2016 г. Администрация края подает иск против «КорИнвест». В этом же месяце «КорИнвест» продает дом А. П. Косякина третьему лицу, в связи с чем администрация края проигрывает суд. В течение всего периода ремонтные работы собственником не проводились, краевое управление по охране культурного наследия эффективных мер не предпринимало по разным причинам.

Современный период

В 2018 г. депутат Государственной Думы Наталья Костенко инициирует проверку состояния памятников архитектуры Краснодара.

Суд отменяет сделку «КорИнвест» (апрель 2016 г.) по продаже дома другой фирме.

В 2019 г. по решению суда дом повторно регистрируют в Росреестре на «КорИнвест». 25.02.2020 суд лишает «КорИнвест» права собственности на дом, определяет выставить дом на продажу с условием обязательного последующего проведения ремонтно-реставрационных работ за счет нового собственника [1]. В течение 2020—2021 гг администрация края[2] решает, кто будет выставлять дом на торги. В июле 2021 г. был разработан приказ определяющий порядок торгов[3].

Управление по охране ОКН Краснодарского края до октября 2021 г. не предпринимает никаких действий по физической защите дома архитектора от действия разрушающих факторов окружающей среды (влага, перепады температуры, растущие на фасаде деревья и кустарники, разрушающийся подвал под домом).

Описание дома архитектора

Двухэтажное кирпичное здание площадью 296 кв. м. , с двускатной крышей, чердачным и подвальным помещениями. Особняк выполнен в стиле арт нуво.

Фасад со стороны улицы Кондратенко асимметричен за счёт десяти окон разного размера и формы, а так же выступающего вперёд эркера. Окна занимает большУю площадь фасада, за счёт чего в дом проникает много света, а сочетание кирпича и стекла делает здание визульно более легким. Кирпичный оклад окон выполнен в виде растительных узоров, хотя точно не скажешь, какое растение.  Стилизация природных объектов без их точного копирования — одна из черт, характерных для стиля арт нуво[4].

Эркер круглой формы на двух консольных балках с односкатной крышей. Эркер остеклен тремя окнами, что увеличивает освещенность комнаты и визуально увеличивает пространство в ней. В начале судебно-риелторского периода (до 2012 г.) эркер горел, причина возгорания точно не известна.

По словам дочери жены архитектора, слева от эркера была арка для въезда экипажа. Эта информация рассматривается экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы В. Бондарем как сомнительная, поскольку на имеющихся в архиве чертежах дома арки нет.

Фасад со стороны двора асимметричен за счёт визуального разделения его поверхности на три зоны (слева направо): "башенная" под террасой на крыше; вход и веранда; "французское" окно.

"Башенная" часть фасада визуально выделяется (см. фото фасад, вид со двора) за счет двух окон по центру, двух башен на верху и объемного кирпичного орнамента спускающегося по фасаду под башнями. Окна, условно говоря, составные, поскольку их оклад и рамы из кирпича, т. е. каждое окно состоит из трёх окон поменьше. Форма и рисунок окон индивидуальны.

Веранда деревянная, пристроенная. Была ли она в начале прошлого века не известно. В настоящее время она сгнила, практически разрушена.

Зона с "французским" окном выделяется за счёт вытянутого узкого окна на весь второй этаж и оригинальной формы окна рядом. На первом этаже окон нет, там, по словам дочери жены архитектора, был въезд для брички.

22.11.2017 г. экспертом управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края проведен визуальный осмотр дома архитектора Косякина А.П.

Объект не эксплуатируется, не отапливается, что способствует развитию грибка, плесени и разрушению объекта. Наблюдается отслоение окрасочного слоя стен, трещины, деструкция кирпича, выветривание раствора в швах кирпичной кладки, фасады загрязнены и исписаны граффити, карнизная часть фасада из-за систематического замокания поверхности поражена мхами и лишайниками. Состояние крыши неудовлетворительное. Состояние дверей и оконных блоков неудовлетворительное, наблюдается поражение гнилью, перекос створок и утраты, частично отсутствует остекление.

Торцевые стороны выполнены кирпичной кладкой без декора, щипцом. Если смотреть на дом со стороны ул. Кондратенко, правая торцевая стена переходит в деревянный чердак с дверцей. На левой стене (со стороны детской краевой больницы) два небольших узких окна и вертикальная трещина, идущая от основания к крыше.

Крыша здания двухскатная, по замыслу архитектора, имела террасу, которая использовалась как зона отдыха. Пол на террасе был выложен метлахской плиткой, устойчивой к перепадам температур. Функциональное значение террасы было в развлечений гостей и хозяев: здесь могли играть, пить чай, любоваться видами на город и фонтаны. Дом был гармонично вписан в окружающее пространство.

Архитектор сумел воплотил в жизнь ключевые идеи архитектурного стиля арт нуво[5]: быть частью окружающей природы и иметь удобную и функциональную внутреннюю структуру.

При перепланировке здания терраса была закрыта под односкатную крышу. 

 Внутри сохранилась трёхпролётная П-образная лестница с промежуточными площадками и чердачной лестницей. Лестничное ограждение представлено литыми чугунными перилами с деревянными поручнями. В горизонтальной проекции (вид сверху) форма лестничного пролёта перекликается с рисунками на фасаде. Во фронтальной проекции (вид сбоку) перила выполнены стилизованным цветочным орнаментом. Перила чердачной лестницы кованные, с отличающимся от пролётных перил рисунком.

Подвал с арочными сводами и такими же нишами для хранения инвентаря.

Дом находится в аварийном состоянии заходить внутрь не рекомендуется.

Галерея

  • Фасад, вид с ул. Н. Кондратенко
    Фасад, вид с ул. Н. Кондратенко
  • Фасад, вид со двора
    Фасад, вид со двора
  • Фасад, вид со стороны детской краевой больницы (видны два окна, вертикальная трещина фасада)
    Фасад, вид со стороны детской краевой больницы (видны два окна, вертикальная трещина фасада)
  • Лестница, горизонтальная проекция, вид сверху
    Лестница, горизонтальная проекция, вид сверху
  • Цветочный орнамент перил
    Цветочный орнамент перил

Примечания

  1. ↑ решение суда 25.02.2020.
  2. ↑ суды 2020-2021.
  3. ↑ приказ определяющий порядок торгов. нормативные документы администрации Краснодарского края (7 июля 2021).
  4. ↑ Стиль модерн в архитектуре и интерьере.
  5. ↑ Лекция Анны Броновицкой «Архитектура рубежа XIX–XX веков. Ар-нуво». GARAGEMCA.

Ссылки

Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Дом_архитектора_А._П._Косякина&oldid=117868205