ЛСР

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск
«Группа ЛСР»
Тип

Публичное акционерное общество

Листинг на бирже

LSE: LSRG
MCX: LSRG

Основание

1993

Расположение

Flag of Russia.svg Россия: Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург

Ключевые фигуры

Андрей Молчанов (генеральный директор)[1]
Шитов Артур (1-й заместитель генерального директора)

Отрасль

Производство строительных материалов, строительство и девелопмент

Оборот

138 494 млн руб. (2017 год, МСФО)[2]

Операционная прибыль

22 млн руб. (2017 год, МСФО)

Чистая прибыль

15 871 млн руб. (2017 год, МСФО)

Активы
Число сотрудников

около 14,5 тыс. (2018 год)

Аудитор

ЗАО «КПМГ» (МСФО)
ООО «Аудит-сервис СПб»(РСБУ)

Сайт

www.lsrgroup.ru

«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Головной офис — в Санкт-Петербурге.

История[править | править код]

Компания основана в 1993 году. Название компании происходит от «ЛенСтройРеконструкция».

«Группа ЛСР» является открытым акционерным обществом и владеет 100 % во всех своих крупных дочерних предприятиях и обществах.

В ноябре 2007 года компания провела IPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 12,5 % уставного капитала, и привлекла $772 млн. Капитализация компании по итогам размещения составила $6,8 млрд.[4]

В апреле 2010 года компания провела SPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 10 % уставного капитала, и привлекла $398,1 млн (с учетом расходов на обслуживание сделки).[5]

Ключевые приобретения и создания предприятий[править | править код]

1993—1994

1997

  • выход на рынок кирпича Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «Ленстройкерамика», предприятие по производству кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединено к кирпичному объединению ОАО «Победа ЛСР»). Предприятие вошло в холдинг вместе с месторождением кембрийских глин;
  • выход на рынок песка северо-западного региона: приобретено ОАО «Рудас», предприятие по добыче песка.

1999

  • приобретено ОАО «Ленстройреконструкция» (Санкт-Петербург), главный в советские времена застройщик центра города;
  • приобретено ЗАО НПО «Керамика» (Санкт-Петербург), производитель кирпичной продукции (в дальнейшем было присоединение к ОАО «Победа ЛСР»).

2001

  • выход на рынок панельного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: приобретено ОАО «Гатчинский ДСК», одно из крупнейших в северо-западном регионе предприятий крупнопанельного домостроения;
  • выход на рынок девелопмента недвижимости сегмента масс-маркет и бизнес-класса Санкт-Петербурга: основано ООО «Гатчинский ДСК», впоследствии переименованное в ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»;
  • выход на рынок девелопмента недвижимости в Московском регионе: основано ЗАО «Мосстройреконструкция».

2002

  • выход на рынок гранитного щебня северо-западного региона: приобретено ОАО «Гранит-Кузнечное», предприятие по производству гранитного щебня;
  • для комплектации строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области продукцией предприятий компании создано ООО «БалтСтройКомплект»;
  • на базе ОАО «Стройдеталь» создан Завод оконных систем ЗАО «Вертикаль»;
  • приобретено ОАО ПО «Баррикада»[6] (Санкт-Петербург) — производитель железобетонных изделий;

2003

  • выход на рынок товарного бетона Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «ЗСК № 19», впоследствии переименованное в ООО «Объединение 45», предприятие Санкт-Петербурга по производству товарного бетона;
  • выход на рынок механизированных услуг Санкт-Петербурга: приобретено ОАО «УМ-260», компания по предоставлению в аренду башенных кранов;
  • приобретено ОАО «Ленинградский речной порт» (Санкт-Петербург), предприятие, обладающее комплексом по добыче морского песка в акватории Финского залива (в дальнейшем вошло в состав ОАО «Рудас»);
  • приобретено ООО «ГАТП-1» (Санкт-Петербург), осуществляющее перевозку строительных материалов;
  • выход на рынок недвижимости Европы: в Германии основано европейское представительство Группы ЛСР — «LSR Europe GmBH»;

2004

  • приобретено ЗАО «Победа»[7] (Санкт-Петербург), завод по производству кирпичной продукции;
  • приобретено ЗАО "Домостроительный комбинат «Блок» (Санкт-Петербург), предприятие крупнопанельного домостроения;
  • выход на рынок девелопмента загородной недвижимости Санкт-Петербурга: основано ООО «Особняк».

2005

  • приобретено ЗАО «Строительный трест № 28» (Санкт-Петербург), осуществляющее весь спектр фундаментных работ;
  • выход на рынок газобетона: окончено строительство газобетонного завода «ЛСР-Газобетон»[8], впоследствии переименованного в «Аэрок СПб»;
  • все кирпичные заводы «Группы ЛСР» объединены в единое предприятие — кирпичное объединение ОАО «Победа ЛСР».

2006

  • выход на рынок железобетонных изделий Москвы: приобретено ОАО «Завод ЖБИ-6»[9] — предприятие по производству железобетонных изделий;
  • выход на рынок товарного бетона Москвы: основано ЗАО «Объединение 45-М», предприятие по производству товарного бетона;
  • выход на рынок цемента северо-западного региона: в целях реализации проекта строительства нового цементного завода Группы ЛСР[10] в г. Сланцы Ленинградской области основано ООО «Цемент».
  • выход на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: в целях управления коммерческой недвижимостью Группы ЛСР создана компания A Plus Estate.

2007—2008

  • выход на рынок недвижимости и производства строительных материалов Екатеринбурга. Приобретены 5 предприятий: девелопер недвижимости ЗАО «Нова-Строй»[11], генподрядная строительная организация ООО «СМУ НОВА-Строй», проектная организация ООО «ПКУ Нова-СтройПроект», предприятие по производству щебня ООО «Уралщебень»[12], а также предприятие по производству железобетонных изделий и крупнопанельному строительству ОАО "Завод железобетонных изделий «Бетфор»;[13]
  • выход на рынок газобетона на Украине: приобретено ОАО «Обуховский завод пористых изделий», производитель газобетона[14], а также введен в эксплуатацию новый завод по производству газобетона в г. Березань Киевской области.

2010

  • предприятие «Группы ЛСР» ОАО «Гранит-Кузнечное» приобрело ООО «Карьер Петровский» (Ленинградская область), предприятие по производству щебня.[15].
  • произведен технологический запуск цементного завода Группы ЛСР в г. Сланцы Ленинградской области. Производительность завода «ЛСР-цемент» составляет 5000 т клинкера в сутки и 1,86 млн т цемента в год[16].

2011

  • приобретено ОАО «Павловская керамика» (г. Павловский Посад, Московская область), предприятие по производству лицевого кирпича.[17]
  • приобретено предприятие по производству щебня ООО «438 КНИ» (Ленинградская область) с запасом местрождений гнейсо-гранитов около 84 млн м³[18].

2012

  • ЗАО НПО «Керамика» снесен, предприятие перемещено в Ленинградскую область, а на месте завода расчищается площадка для строительства жилого комплекса «София»;
  • Группа ЛСР осуществила производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год[19].

2013

  • В Екатеринбурге началось строительство крупнейшего в Уральском регионе малоэтажного жилого квартала «Мичуринский» общей полезной площадью около 232 тыс. кв. м.[20]
  • «Группа ЛСР» приступила к реализации масштабного проекта по освоению крупного земельного участка площадью около 600 га в Санкт-Петербурге, где будет построено 4 млн м² жилья и сопутствующей инфраструктуры[21].
  • В Ленинградской области запущен крупнейший в Северо-западном регионе производственный комплекс по выпуску железобетонных изделий мощностью 330 тыс. м³ в год[22].
  • Осуществлен производственный запуск кирпичного завода «ЛСР. Стеновые» в г. Павловский Посад Московской области. Проектная производственная мощность предприятия составляет 70 млн шт. условного кирпича в год[23].
  • Осуществлен производственный запуск кирпичного завода в Кировском районе Ленинградской области общей мощностью до 160 млн штук условного кирпича в год[24].

2014

  • В декабре «Группа ЛСР» объявило о продаже цементного завода в Сланцах (Ленинградская область) компании «Евроцемент груп»[25]. Инвестиции в завод составили 455 млн евро, 10-летний кредит в $310 млн предоставил в 2009 г. Внешэкономбанк. Кредит был открыт в 2009 г. сроком на 10 лет. Чистый убыток завода «ЛСР-цемент» в 2013 г. составил 1,27 млрд руб. Валовая прибыль за этот же период — 1,1 млрд руб. Активы предприятия оцениваются в 19,4 млрд руб.[26]
  • В апреле «Группа ЛСР» выиграла конкурс на право редевелопмента промышленных территорий завода им. И. А. Лихачёва (ЗИЛ) в г. Москве. В рамках реализации проекта будет построено 1,57 млн м² недвижимости.[27] А также ЛСР пыталась совершить первый проект в области — приобрела 175 га на территории аэропорта Ржевка для застройки 1 млн км2 жильём

2015

  • Открыт новый офис продаж «Группы ЛСР» в самом центре Санкт-Петербурга — на Невском проспекте.
  • Начало масштабного культурного проекта федерального значения. Подписан протокол о создании музейного центра-спутника Эрмитажа в Москве в рамках проекта «ЗИЛАРТ».
  • «Группа ЛСР» возглавила национальный рейтинг «ТОП-10 крупнейших застройщиков России».
  • «Группа ЛСР» открыла продажи квартир в ЖК арт-класса «ЗИЛАРТ» в Москве. В рамках реализации проекта «Группа ЛСР» построит более 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 950 тысяч кв. м жилья, а также объекты социально-бытовой и культурной инфраструктуры.

2016

  • Открылся офис продаж недвижимости «Группы ЛСР» в Мурманске.
  • В жилом комплексе «ЗИЛАРТ» в Москве построен первый дом.
  • «Группа ЛСР» приступила к реализации проекта по строительству, реконструкции и эксплуатации трамвайных сетей в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

2017

  • «Группа ЛСР» приступила к проекту комплексного освоения территории на Васильевском острове Санкт-Петербурга. Площадь участка — около 34 га.
  • «Группа ЛСР» приступила к реализации крупного гостиничного проекта в Лейпциге.
  • Стоимость портфеля проектов «Группы ЛСР» достигла 144 млрд рублей.

Собственники и руководство[править | править код]

Основной бенефициар — Генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Юрьевич Молчанов[28].

Структура компании[править | править код]

Structure LSR2015.png

[29]

Деятельность[править | править код]

«Группа ЛСР» ведет свою деятельность в сфере производства стройматериалов, добычи и переработки нерудных ископаемых, девелопмента и строительства недвижимости, а также оказывает генподрядные, подрядные и инжиниринговые услуги в сфере гражданского и промышленного строительства. Ключевыми регионами развития бизнеса компании являются: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион.

Показатели деятельности[править | править код]

Общее число сотрудников — около 14 500 чел. (2018 год).

В 2016 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 98 072 млн руб (за 2015 год —86 830 млн руб.), EBITDA выросла на 4% и составила 19 298 млн руб. (за 2015 год — 18 632 млн руб.), EBITDA рентабельность по EBITDA составила 20%, а чистая прибыль — 9 163 млн руб.(за 2015 год — 10 646 млн руб.)[30]

Выручка «Группы ЛСР» по итогам 2015 года сократилась на 6 % и составила 86 830 млн рублей, EBITDA уменьшилась на 14 %, до 18 633 млн рублей[31]. В первом полугодии 2016 года выручка компании возросла на 10 %, до 31 618 млн рублей, EBITDA сократилась на 22 % и составила 4 486 млн рублей[32].

Выручка компании за 2014 год по МСФО составила 92,3 млрд руб. (за 2013 год — 60,2 млрд руб.), EBITDA составила 21,6 млрд руб. (за 2013 год — 11,7 млрд руб.), EBITDA маржа составила 23 %, а чистая прибыль — 9,7 млрд руб. (за 2013 год — 3,4 млрд руб.)

До 2011 года годовое общее собрание акционеров принимало решение не выплачивать дивиденды — вся прибыль компании была реинвестирована в развитие бизнеса.

В 2011 году Совет директоров «Группы ЛСР», проанализировав структуру капитала компании в разрезе текущих и будущих потребностей в капитале, впервые рекомендовал собранию акционеров рассмотреть возможность возврата излишков капитала нашим акционерам в виде дивидендов, выплаченных по результатам 2010 финансового года.[33]

История дивидендных выплат[править | править код]

Год (дивидендный период) Размер дивидендов, руб. Сумма дивидендов по всем обыкновенным акциям, руб. Размер выплаченных дивидендов по всем обыкновенным акциям, руб. Дата общего собрания акционеров, на котором принято решение о выплате дивидендов
2010 15 1 545 453 225 1 545 453 225 07.04.2011
2011 20 2 060 604 300 2 060 604 300 05.04.2012
2012 20 2 060 604 300 2 060 604 300 05.04.2013
2013 40 4 121 208 600 4 121 206 600 20.06.2014
2014 78 8 036 356 770 8 036 356 770 07.04.2015
2015 78 8 036 356 770 8 036 356 770 05.04.2016
2016 78 8 036 356 770 8 036 356 770 09.06.2017

Примечания[править | править код]

  1. Основатель Группы ЛСР Андрей Молчанов возвращается к управлению компанией // vedomosti.ru, 5 апреля 2013
  2. [1] lsrgroup.ru
  3. http://www.lsrgroup.ru/en/investor-relations/financials/key-financials
  4. Надежда Зайцева. Группа ЛСР устроилась на биржах // Ведомости, № 213 (1987), 12 ноября 2007
  5. Группа ЛСР в ходе SPO привлекла почти в два раза меньше, чем планировала // CommercialRealEstate, 4 мая 2010
  6. ЛСР взошла на «Баррикаду» // Деловой Петербург, 14 февраля 2002
  7. Группа ЛСР приобрела кирпичный завод ЗАО «Победа» // estate.spb.ru, 30 августа 2004
  8. Группа ЛСР завершила в Петербурге строительство завода по производству газобетона стоимостью 32 млн долл // Санкт-Петербург.ру, 7 апреля 2005
  9. Группа ЛСР стала совладельцем одного из крупных производителей железобетонных изделий Москвы — ОАО «Завод ЖБИ-6» // Карта собственности Санкт-Петербурга, 30 марта 2006
  10. В Сланцах построят завод ЛСР//Rucem.ru 28 мая 2005
  11. Покупкой ЗАО «Нова-Строй» Группа ЛСР завершает выстраивание в Екатеринбурге вертикально-интегрированного бизнес-процесса на базе местных дочерних компаний // Финам, 17 июля 2008
  12. ЛСР купила на Урале предприятие ПСМ и проектировочную компанию // РИА Новости Недвижимость, 30 июня 2008
  13. Купить спокойствие // Эксперт Урал, 24 марта 2008
  14. Группа ЛСР приобрела 97 % доли уставного капитала «Обуховского завода пористых изделий»(Украина) // РосФинКом, 7 октября 2008
  15. Группа ЛСР приобрела ООО «Карьер Петровский» в Ленобласти за 59 млн рублей // РИА Новости, 1 июня 2010
  16. ЛСР освободилась от цементной зависимости // Коммерсантъ Санкт-Петербург, 29 ноября 2010
  17. Группа ЛСР купила кирпичный завод в Подмосковье // Большой портал недвижимости, 14 июня 2011
  18. Группа ЛСР стала второй компанией в России по производству щебня // dp.ru, 7 февраля 2011
  19. Кирпич кирпичу рознь // «Эксперт» № 50, 17 декабря 2012
  20. Ъ-Екатеринбург — Дома теряют этажи
  21. http://www.bn.ru/articles/2011/06/22/83896.html
  22. Тхмюл. Ru — «Цпсоою Кяп» Гюосярхкю Опнхгбндярбеммши Йнлокейя Он Бшосяйс Фах Б Кемхмцпюдяйни Накюярх — Мнбнярх Йнлоюмхи
  23. В Павлово-Посадском районе Подмосковья открылся новый кирпичный завод | РИА Новости
  24. РБК Исследования рынков . Рынок кирпича не смог выйти на докризисный уровень по объёму производства
  25. Группа ЛСР продала свой цементный завод в Сланцах компании «Евроцемент груп»
  26. ЛСР избавляется от цемента
  27. «Группа ЛСР» построит более 1,5 млн м² недвижимости в Москве. Официальный сайт "Группы ЛСР".
  28. Молчанов Андрей // Forbes.ru
  29. Структура бизнеса. Официальный сайт "Группы ЛСР".
  30. Финансовые показатели "Группы ЛСР" за 2016 год.
  31. Выручка «Группы ЛСР» в 2015 году. http://www.lsrgroup.ru.
  32. Выручка «Группы ЛСР» в первом полугодии 2016 года. http://www.lsrgroup.ru.
  33. Основные финансовые показатели "Группы ЛСР". Официальный сайт "Группы ЛСР".

Ссылки[править | править код]