Пастбищный лизинг
Пастбищный лизинг (англ. Pastoral lease, pastoral run) — соглашение, используемое в Австралии и Новой Зеландии, при котором принадлежащие правительству земли Короны сдаются в аренду пастухам с целью выпаса скота на пастбищах.
Австралия[править | править код]
Аренда пастбищ существует как в законодательстве Австралийского содружества[англ.], так и в юрисдикциях штатов. Законодательные акты не дают всех прав, которые предоставляются свободной земле: обычно существуют условия, включающие период времени и вид разрешенной деятельности. По данным Австралийской торговой комиссии, такая аренда охватывает около 44 % территории материковой Австралии[англ.] (3 380 000 км²), в основном в засушливых и полузасушливых районах и тропических саваннах. Обычно людям разрешается использовать землю для выпаса традиционного скота, но в последнее время арендованные участки стали использовать и для нетрадиционного скота (например, кенгуру или верблюдов), туризма и других видов деятельности. Управление арендой возложено в основном на правительства штатов и территорий[1].
Согласно законодательству Австралийского Содружества, действующему только на Северной территории, это соглашения, позволяющие использовать земли Короны фермерами[2].
В австралийских штатах аренда представляет собой систему распределения земли, созданную в середине XIX века для облегчения упорядоченного раздела и продажи земли европейским колонистам. Аренда в пределах юрисдикции штатов имеет различия в применимости от штата к штату.
Права на землю коренных народов[англ.] могут сосуществовать с пасторальной арендой, а соглашения о землепользовании коренного народа могут заключаться между арендатором и затрагиваемой группой коренного народа[1].
Государственное объединение научных и прикладных исследований Содружества провело исследование арендованных земель на предмет того, что эти земли являются пастбищными угодьями в масштабах всей страны[3].
Соответствующее законодательство и управление[править | править код]
Австралийские юрисдикции имеют собственное законодательство о землеустройстве, которое влияет на управление пастбищной арендой[4]:
- Новый Южный Уэльс — Закон о западных землях 1901 года[5];
- Северная территория — Закон о пасторальных землях 1992 года и Закон о землях короны 1992 года[6];
- Квинсленд — Закон о земле 1994 года;
- Южная Австралия — Закон об управлении и сохранении пасторальных земель 1989 года и Закон о землях Короны 1929 года[7];
- Западная Австралия — Закон о землеустройстве 1997 года.
Информация об аренде пастбищ[править | править код]
- Северная территория[8];
- Квинсленд[9];
- Южная Австралия[10];
- Западная Австралия — см. Список арендных пастбищ в Западной Австралии[англ.]
Новая Зеландия[править | править код]
Законодательные положения об аренде пастбищных земель в Новой Зеландии регулируются Коронным Законом о пастбищных землях 1998 года[англ.] и Законом о земле 1948 года. Владелец аренды имеет[11]:
- исключительное право на пастбищное содержание скота;
- бессрочное право на продление аренды на срок 33 года;
- не имеет права на почву;
- не имеет права на приобретение права собственности на землю.
Пастбищная аренда проходит процесс добровольного пересмотра срока аренды[англ.].
См. также[править | править код]
Примечания[править | править код]
- ↑ 1 2 Australian Trade Commission. Pastoral leases (англ.). www.austrade.gov.au. Дата обращения: 1 июля 2022. Архивировано 15 июня 2021 года.
- ↑ Land & Sea Rights : Community Living Areas : History (англ.). web.archive.org (15 декабря 2005). Дата обращения: 1 июля 2022. Архивировано 15 декабря 2005 года.
- ↑ Harrington, 1984.
- ↑ Productivity Commission, 2002.
- ↑ Trove (англ.). trove.nla.gov.au. Дата обращения: 1 июля 2022. Архивировано 1 июля 2022 года.
- ↑ Trove - Archived webpage (англ.). Trove. Дата обращения: 1 июля 2022. Архивировано 22 июля 2008 года.
- ↑ Trove (англ.). trove.nla.gov.au. Дата обращения: 1 июля 2022. Архивировано 1 июля 2022 года.
- ↑ Alick, 2010.
- ↑ Trove (англ.). trove.nla.gov.au. Дата обращения: 1 июля 2022. Архивировано 1 июля 2022 года.
- ↑ Donovan, 1995.
- ↑ Guide for pastoral leaseholders (англ.). web.archive.org. Дата обращения: 1 июля 2022. Архивировано 24 июля 2011 года.
Литература[править | править код]
- Terrence Alick, Rosemary Alick. Atlas of Queensland and Northern Territory pastoral stations etc. — Park Avenue, Qld.: Terrence Alick Mapping Services, 2010. — ISBN 978-0-9756998-2-9.
- P. F Donovan. In the interest of the country: a history of the Pastoral Board of South Australia, 1893-1993. — S. Aust.: Pastoral Management Branch of the South Australian Dept. of Environment and Natural Resources, 1995. — ISBN 978-0-646-26803-3.
- G. N Harrington, Commonwealth Scientific and Industrial Research Organization Australia. Management of Australia's rangelands. — Melbourne, 1984. — ISBN 978-0-643-03614-7, 978-0-643-03615-4.
- Australia, Productivity Commission. Pastoral leases and non-pastoral land use: Commission research paper. — Melbourne: Productivity Commission, 2002. — ISBN 978-1-74037-082-0.