Капитал Груп

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
«Капитал груп» (Capital Group).
Основание 1993
Основатели Доронин, Владислав Юрьевич
Расположение Flag of Russia.svg Россия: Москва
Ключевые фигуры Тё, Павел Владимирович (председатель совета директоров)
Отрасль Девелопмент
Оборот 21 млрд руб. (2009 год)
Сайт www.capitalgroup.ru

«Капитал Груп» (Capital Group) — российская компания развития, основанная в 1993[1] году. Направление деятельности — комплексное развитие проектов в сфере недвижимости[2][3].

История[править | править код]

В 1993 году [[Берман Эдуард Борисович|Эдуард Берман] основал компанию «Капитал груп», в состав которой в 1993 году вошли Эдуард Берман и Павел Тё[4][5][6].

В 1998 году в структуру компании вошла собственная управляющая компания Capital Group CAPEX [7].

В 2016 году Павел Тё избран Председателем Совета директоров Capital Group [8]

Собственники[править | править код]

Материнской компанией, контролирующей Капитал Груп, является кипрская компания Capital Investments Limited (C.I.T.). Бенефициарными собственниками Capital Investments Limited (C.I.T.) на паритетных началах (по 33,3 %) являются , Павел Тё и Эдуард Берман[4][9][10].

Деятельность[править | править код]

Capital Group — одна из старейших российских девелоперских компаний, на рынке с 1993 года. Специализация —  комплексное развитие девелоперских проектов.

В портфеле — 7,8 млн кв. м. реализованных, строящихся и проектируемых объектов, из них 3,3 млн кв. м. — в активной фазе строительства[11].

Capital Group специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Помимо традиционных премиального и бизнес-сегментов, с 2009 года развивает масштабные (более миллиона квадратных метров) жилые проекты комфорт-класса.

Capital Group — признанный лидер в области высотного строительства. В 2009 году компания завершила строительство первого в России небоскрёба "Город столиц" в Москва-Сити[12]. В январе 2016 года сдан второй небоскрёб в Москва-Сити "ОКО"[13].

В конце 2016 года Capital Group приступила к строительству ещё двух масштабных высотных проектов в Москве - комплекса из трёх небоскребов на Краснопресненской набережной и комплекса жилых небоскрёбов в ареале "Большого Сити" в районе Шелепихинской набережной[14].

Холдинг «Капитал Груп» сотрудничает с архитектурными и проектными организациями, такими как: SOM (Skidmore, Owings and Merrill), Arup, NBBJ, а также с именитым архитектором — Захой Хадид. В числе российских партнеров «Капитал Груп» значатся: «Сергей Скуратов Architects», мастерская № 19 «Моспроекта-2», бюро «Остоженка», ТПО «Резерв», «Архитектурная мастерская Николая Лызлова»[15].

Среди реализованных проектов компании: комплекс небоскребов «ОКО», многофункциональные комплексы «Город Столиц»,  «Легенда Цветного» и «Золотой остров»; жилые комплексы, «Тихвинская Усадьба», «Триколор», «Город Яхт», «Университетский», «ЭКО», «Аэробус», «Северный город», «Авеню 77»; загородные резиденции Barvikha Hills; клубные дома «Панорама» и «Имперский дом»[16].

Знаковые проекты в стадии проектирования: комплекс  небоскребов "Capital Towers" на Краснопресненской набережной, жилой комплекс премиум-класса на Софийской набережной, премиальный комплекс на набережной Тараса Шевченко на территории Бадаевского пивоваренного завода[17][18].

Показатели деятельности[править | править код]

  • Выручка компании в 2006 году составила 12,9 млрд руб.
  • Выручка компании в 2007 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 136 место [19].
  • Выручка компании в 2008 году составила 17,6 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 96 место[20]
  • Выручка компании в 2009 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 145 место [21]

Награды и рейтинги[править | править код]

  • По итогам ежегодного рейтинга журнала Forbes по итогам 2009 года, Capital Group входила в топ-10 наиболее влиятельных игроков среди крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости[22].
  • Строительные проекты холдинга «Капитал Груп» получали признание в профессиональной и архитектурной среде. В 2010 году МФК «Город Столиц» был удостоен звания «Лучшего многофункционального комплекса» присужденного, в рамках CRE Awards`09; многофункциональный комплекс класса deluxe «Легенда Цветного» был удостоен звания «Лучшего элитного жилого комплекса», присужденное Urban Awards 2010.
  • На выставке «Архитектурная Москва. Комплексный подход 2010 г.» «Легенда Цветного», «Город Яхт» и МФК «Триколор» были отмечены в числе самых ярких объектов, реализованных в Москве за последние 10 лет[23].
  • Жилая башня небоскрёба "ОКО" признана на международном уровне лучшим российским девелоперским проектом 2016 года и удостоена престижной международной премии FIABCI Prix d’Excellence[24].

Участие в скандалах[править | править код]

В 2007 году между компанией «Капитал Груп» и архитектором Эриком ван Эгераатом возник конфликт. Эрик ван Эгераат, недовольный тем, что его проект комплекса «Город Столиц» в «Москва-Сити» был отдан на переработку другому архитектору без его согласия, а также несанкционированным использованием своих рисунков и чертежей в рекламе этого комплекса, подал иск в Стокгольмский арбитраж. В марте 2008 года Стокгольмский арбитраж постановил взыскать с «Капитал Груп» 3,6 млн долларов США за работы по комплексу «Город столиц», входящему в «Москва-Сити»[25][26]. В октябре 2008 года Эрик Ван Эгераат выиграл в суде также спор по аналогичному делу по проекту коттеджного посёлка Barvikha Hills в подмосковной Барвихе (сумма компенсации — 1 млн долларов США).

В ноябре 2010 года компания «Капитал Груп» подала иск в Арбитражный суд города Москвы к Эрику ван Эгераату о защите деловой репутации. Причиной обращения в суд стало интервью Эрика ван Эгераата агентству «Интерфакс», в котором он нелестно высказался о техническом качестве строительства комплекса «Город Столиц» в «Москва-Сити» [27].

Сейчас предпочитают строить тонкие стены, тонкие оконные конструкции, к которым если прислониться, можно вывалиться наружу… Видели как, например, мой проект реализован в „Сити“?. Это как раз тот случай, когда можно вывалиться из окна, надавив на него покрепче[28].

11 января 2011 года Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение между «Капитал Груп» и архитектором. По условиям соглашения, Эрик ван Эгераат должен опубликовать на сайте агентства «Интерфакс» официальное заявление, что он не имел намерения подвергать сомнению качество строительства комплекса «Город Столиц» в своём интервью агентству от 17 сентября 2010 года[29].

5 мая 2011 года дом, построенный в начале XX века по проекту архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке в центре Москвы, был разрушен строительной компанией АДС-424, дочерней фирмой Capital Group, несмотря на запрет столичного правительства и протесты со стороны общественного движения Архнадзор[30][31].

31 мая 2016 года ООО «Капитал Групп» начала подготовку к строительству 23-этажного жилого дома по адресу Живописная улица (Москва) (кадастровый номер участка 77:08:0009021:1004). Жители районов Хорошёво-Мнёвники и Щукино, экологи и муниципальные депутаты составили петицию[32] с требованием провести публичные слушания и отменить стройку, которая, по их мнению, нарушает федеральное и московское природоохранное законодательство. Публичные слушания обязательны по проектам изменений правил землепользования и застройки[33], в данном случае их не было. Согласно петиции, строительство небезопасно, поскольку участок граничит с крупнейшим в Москве газорегуляторным пунктом «Щукино»[34], рядом находятся дюкер газопровода высокого давления «Строгино-Щукино» и экспериментальная площадка «Газовый завод» НИЦ «Курчатовский институт», где расположены реакторы.[35][36][37].

См. также[править | править код]

Примечания[править | править код]

  1. Capital Group - Capital Group (рус.). capitalgroup.ru. Проверено 19 июня 2018.
  2. КАТАЛОГ КОМПАНИЙ — CAPITAL GROUP — ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ
  3. Стройка на века Владельцы «Капитал Груп» поставили на поток строительство домов для молодого российского среднего класса. Теперь покупатели боятся, что конвейер остановился Forbes 01/2009
  4. 1 2 Халиль Аминов. Capital Group меняет масштаб. // Коммерсантъ, №141 (4682), 03.08.2011. Проверено 3 августа 2011. Архивировано 15 июля 2012 года.
  5. 200 крупнейших непубличных компаний//Forbes 200 крупнейших непубличных компаний
  6. БОСС, 16.04.2010, Названы главные персоны 2009 года (недоступная ссылка)
  7. «Кэпитал Групп» (Capital Group)
  8. Павел Тё избран Председателем совета директоров Capital Group - Capital Group. capitalgroup.ru. Проверено 30 ноября 2016.
  9. Названы имена владельцев одного из крупнейших российских девелоперов (недоступная ссылка)//Beenergy.RU, 8 ноября 2008
  10. Капитал Груп //Forbes 30 рантье — 2010
  11. Ведомости. «На рынке останется не больше 10 крупных игроков» (6 декабря 2016). Проверено 17 января 2017.
  12. Город столиц (рус.) // Википедия. — 2016-12-06.
  13. Состоялся официальный запуск комплекса небоскребов «ОКО» в Москва-Сити - Capital Group. capitalgroup.ru. Проверено 17 января 2017.
  14. Capital Group - Capital Group. capitalgroup.ru. Проверено 17 января 2017.
  15. Capital Group - Capital Group. capitalgroup.ru. Проверено 17 января 2017.
  16. Объекты - Capital Group. capitalgroup.ru. Проверено 17 января 2017.
  17. Ведомости. «На рынке останется не больше 10 крупных игроков» (6 декабря 2016). Проверено 17 января 2017.
  18. В октябре в элитном сегменте недвижимости наблюдается спрос на самые дорогие и самые дешевые предложения - Capital Group. capitalgroup.ru. Проверено 17 января 2017.
  19. 200 крупнейших непубличных компаний 2007 //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2007
  20. 200 крупнейших непубличных компаний 2008 //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2008
  21. 200 крупнейших непубличных компаний 2009 //Forbes 200 крупнейших непубличных компаний 2009
  22. Capital Group вошла в топ-10 крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости Forbes Архивная копия от 9 февраля 2010 на Wayback Machine
  23. Владислав Доронин изменил Москву к лучшему (недоступная ссылка) //Русский Миллионер 10.02.2011
  24. Небоскреб ОКО взял Оскара рынка недвижимости - Capital Group. capitalgroup.ru. Проверено 17 января 2017.
  25. Суд обязал «Капитал Груп» выплатить голландскому архитектору компенсацию. Газета.Ру, 20.3.2008.
  26. Борьба с пиратами перешла на чертёжное поле (недоступная ссылка). Интерфакс, 3.4.2008.
  27. Суд рассмотрит 11 января иск Capital Group к ван Эгераату о защите деловой репутации (недоступная ссылка). РИА «Новости», 6.3.2011.
  28. Capital Group требует опровергнуть информацию о «картонных» стенах в своем комплексе. Новости недвижимости, 16.11.2010.
  29. Архитектор Эгераат и «Капитал груп» заключили мировое соглашение. РИА «Новости», 25.9.2009.
  30. Фасад снесли на праздник. Газета.Ру, 3.5.2011.
  31. «Архнадзор» называет снос фасада здания на Якиманке «беспределом». РИА «Новости», 3.5.2011.
  32. Требуем отмены решения о масштабной жилой застройке на месте соснового парка! Петиция.
  33. Градостроительный кодекс Москвы. Взаимодействие при осуществлении градостроительной деятельности органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства - Электронная Москва. mosopen.ru. Проверено 15 июля 2016.
  34. ГРП №-40 «Щукино»
  35. Монстры высоток сжирают парки. Правда Москвы, 12.6.2016 №26(260).
  36. Сосновую рощу на Живописной уничтожают ради элитного жилья (недоступная ссылка). РИА Трибуна, 7.06.2016.
  37. Застройка Соснового парка: жилые дома у атомных реакторов?. Общественное движение Московский Совет, 21.06.2016.

Ссылки[править | править код]