55°46′29″ с. ш. 37°36′31″ в. д.HGЯO

Инград

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
(перенаправлено с «Открытые инвестиции»)
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 1 октября 2022 года; проверки требуют 48 правок.
Перейти к навигации Перейти к поиску
Эта статья содержит признаки редактирования за денежное вознаграждение без раскрытия, что является нарушением условий использования Википедии. Может потребоваться приведение содержания статьи к нейтральному изложению информации. На странице обсуждения должны быть пояснения. (30 июня 2025)
Эта статья написана в рекламном стиле.
Это не соответствует правилам Википедии. Вы можете помочь проекту, исправив текст согласно стилистическим рекомендациям Википедии. (30 июня 2025)
Инград
Изображение логотипа
Тип Публичная компания
Листинг на бирже MCX: INGR
Дата основания 2012
Расположение  Россия: Москва
Ключевые фигуры Николай Малунов (генеральный директор)
Отрасль недвижимость (МСОК: 68)
строительство (МСОК: F)
Число сотрудников 1 500 (2021)[1]
Сайт ingrad.ru
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

ПАО «Инград» — инвестиционно-девелоперский холдинг. Штаб-квартира компании расположена в Москве.

История

[править | править код]

Компания была создана в 2012 году. В 2017 году ООО «Концерн „Россиум“» объявил об объединении девелоперских компаний ПАО «Опин» и АО «Инград» в единую компанию ПАО «Инград»[2][неавторитетный источник][3]. Уставный капитал объединённой компании составил 41,2 млрд руб[4]

Группа компаний «Инград» по итогам 2017 года вошла в число 5 крупнейших публичных строительных компаний России, а также стала лидером по темпам роста рыночной капитализации среди топ-100 публичных компаний рейтинга, подготовленного рейтинговым агентством медиагруппы МИА «Россия сегодня» «РИА Рейтинг». Капитализация компании в течение года возросла более чем в 8 раз[5]. В 2019 году журнал Forbes впервые включил ПАО «Инград» в число 200 крупнейших частных компаний в России[6].

Компания специализируется на строительстве жилых кварталов комфорт- и бизнес-класса. Сегодня в её портфеле проекты в Москве и Московской области площадью свыше 2,2 млн м².

По итогам 2018 года выручка всех застройщиков Московского региона выросла на 30 % до 1,04 трлн рублей. По этому показателю «Инград» вошла в тройку лидеров: по данным компании, её выручка выросла с 15,1 млрд рублей в 2017 году до 53 млрд рублей — в 2018-м[7]. Объём заключенных контрактов, включая жилые и нежилые помещения, в 2018 году составил 407 тыс. м², что в 2,7 раз больше, чем в 2017 году.

По состоянию на 1 сентября 2019 года компания входит в топ-10 российских застройщиков по объёму текущего строительства[8]. В 2019 году по данным рейтинга Forbes компания впервые возглавила 5-ку самых быстро растущих предприятий частного бизнеса[9].

По данным Единого ресурса застройщиков на июль 2021 года компания занимает 8 место в рейтинге крупнейших застройщиков РФ по объёму текущего строительства и 6 место по московскому региону[10].

В 2023 году компания заняла 3 место в разделе «Застройщики жилья бизнес-класса» рейтинге Forbes «Рейтинг уверенности российских застройщиков» с выручкой за 2022 год в 83 млрд рублей[11].

17 октября 2024 года стало известно, что Sminex закрыла сделку по покупке девелопера «Инград» у концерна «Россиум». В состав Sminex вошли 19 девелоперских проектов «Инграда» на стадии строительства и проектирования в Москве и Подмосковье. Их общая площадь, включая жилую, коммерческие помещения и социальную инфраструктуру, составляет 7,1 млн м²[12].

Собственники и руководство

[править | править код]

Мажоритарным акционером компании являлся «Концерн „Россиум“». В октябре 2024 года Sminex закрыла сделку по приобретению «Инград»[12].

Генеральный директор ГК «Инград» — Николай Малунов.

Акции ПАО «Инград» котируются на Московской бирже[13].

Деятельность

[править | править код]

Основной вид деятельности — девелопмент жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. География проектов «Инград» включает различные районы старой и новой Москвы, а также города ближнего Подмосковья — по состоянию на январь 2020 года у компании в реализации 18 проектов. Общий объём текущего строительства составляет 1,4 млн м²[14]. Компания строит не только жилые дома, но и школы, детские сады, дороги и объекты спортивной инфраструктуры.

В 2021 заключен контракт на застройку промзоны на севере Москвы: планируется построить 550 тыс. м² жилой недвижимости, торговых и социальных объектов. Из них около 90 тыс. м² застройщик передаст под программу реновации. Инвестиции в строительство квартала оцениваются в 50 млрд руб[15].

Рейтинги

[править | править код]
  • Рейтинговое агентство Национальные кредитные рейтинги (НКР) присвоило ПАО «Инград» в 2017 году рейтинговую оценку A-.ru со стабильным прогнозом. Рейтинг ежегодно подтверждался с 2018 по 2024 год[16], однако в декабре 2024 года рейтинговое агентство изменило прогноз со стабильного на негативный, оставив кредитный рейтинг ПАО «Инград» на уровне А-.ru[17].
  • Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило в 2014 году ПАО «Инград» рейтинговую оценку A (II) со стабильным прогнозом, в 2016 году рейтинг был понижен до B++ и в том же году отозван[18].
  • Рейтинговое агентство АКРА присвоило в 2017 году ПАО «Инград» рейтинговую оценку BBB+(RU) со стабильным прогнозом. Рейтинг ежегодно подтверждался (2018—2024), затем в 2024 году был понижен до BB+(RU), а в 2025 году отозван[19].
  • Национальное рейтинговое агентство (НРА) в 2021 году присвоило ПАО «Инград» рейтинговую оценку BBB+ с прогнозом «стабильный», в 2022 году рейтинг был подтвержден. В 2023 году рейтинг повышен до А- со стабильным прогнозом, в 2024 году рейтинг А- подтвержден с прогнозом «развивающийся», затем понижен до BBB[20].

Завершение долгостроя в Московской области

[править | править код]

ГК «Инград» официально признана санатором ряда замороженных девелоперских проектов в Московской области. В декабре 2018 года в подмосковном Одинцове ГК «Инград» вручила ключи от квартир дольщикам ЖК «Гусарская баллада», который девелопер достраивал после банкротства компании «Жилищный капитал»[21]. Летом 2019 года ГК «Инград» выбрали достроить ЖК «Академик-2» в Мытищах, строительство которого велось 16 лет[22].

Корпоративная социальная ответственность и благотворительность

[править | править код]

С 2017 года ГК «Инград» оказывает поддержку благотворительному фонду «Арифметика добра». Проводятся совместные мероприятия, направленные на продвижение ценностей фонда. Например, «Инград» предоставляет фонду шоу-рум с полной отделкой и интерьером, чтобы помочь детям адаптироваться к самостоятельной жизни в квартире. Также при продаже квартир в одном из московских и подмосковных жилых комплексов от «Инград», компания перечисляет фонду «Арифметика добра» часть собственных средств на программу помощи потенциальным приемным семьям[23].

При поддержке ГК «Инград» в 2019 году в Государственном музее архитектуры имени А. В. Щусева стартовал новый международный выставочный проект «Шухов. Формула архитектуры»[24]. Также в 2019 году компания поддержала выставку «Эпоха модерна», которая стала самой посещаемой за всю историю музея[25][26]. В 2018 году к Чемпионату мира по футболу в музее, также при поддержке «Инград» была проведена выставка «Архитектура стадионов», собравшая за три месяца работы тысячи посетителей[26]. В 2019 году ГК «Инград» выступила специальным партнером тематической экспозиции, приуроченной к двадцатилетию Московского музея современного искусства[27].

Летом 2019 года ГК «Инград» поддержала детский футбольный клуб «Тотем», который представлял Россию на Чемпионате мира по футболу в Варшаве среди воспитанников детских домов и школ-интернатов[28]. В 2019 году ГК «Инград» стала генеральным партнером «Абсолют Московский марафон 2019». Маршрут массовый забега был проложены мимо главных достопримечательностей Москвы[29]. В 2020 году ГК «Инград» стала генеральным партнёром «Гонки Героев Urban». Мероприятие состоялось 28 ноября в спорткомплексе «Лужники»[30].

Поддержка спортивного общества «Торпедо»

[править | править код]

В 2018 года ГК «Инград» стала титульным спонсором ФК «Торпедо-Москва». В 2018 году ГК «Инград» и регбийный клуб «Торпедо-Москва» заключили партнерское соглашение[31].

В 2019 году началось строительство Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОКа) рядом с Центральной ареной спорткомплекса «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова[32].

В 2020 году ГК «Инград» начал реконструкцию Центральной арены спорткомплекса «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова[33], завершить которую планируется в конце 2025 года[34].

В 2025 году Sminex (в октябре 2024 году приобрёл «Инград»[12]) заявил, что выделит 7 млрд рублей на реконструкцию стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова в Москве и благоустройство прилегающей территории[35].

Награды

[править | править код]
  • ЖК RiverSky лауреат международной премии «European Property Awards 2019—2020» в номинации «Residential high-rise development»[36];
  • ЖК RiverSky победитель премии «Рекорды рынка недвижимости 2019» в номинации «Премьера года»[37];
  • ЖК RiverSky победитель премии «Время инноваций — 2019» в номинации «Проект года»[38];
  • ЖК RiverSky победитель премии Urban Awards 2019 в номинации «Премьера года»[39];
  • ЖК «КутузовGrad I» победитель премии Urban Awards 2019 в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса»[39];
  • ГК «Инград» признана девелопером года по версии премии RREF Awards 2019[40];
  • Команда ГК «Инград» признана лучшей по версии премии WOW Awards 2019[41];
  • ЖК «Преображение» победитель премии Urban Awards 2018 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса»[42];
  • ЖК "Серебряный парк победитель премии Urban Awards 2018 в номинации «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Москвы»[42];
  • ГК «Инград» стала лауреатом премии RREF Awards-2018 в номинации «Прорыв года»[43];
  • ГК «Инград» победитель премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» в номинации «Бренд года»[44];
  • ЖК «КутузовGrad I» победитель премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» в номинации «Жилой квартал Москвы № 1»[44];
  • ЖК «Новое Медведково» победитель премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» в номинации «Выбор покупателей»[44].

Примечания

[править | править код]
  1. ↑ Эксперт-400: Рейтинг крупнейших компаний России // «Эксперт». — 2022. — 9 октября. — Дата обращения: 11.10.2022.
  2. ↑ Новости | Пресс-центр | ОПИН - Девелоперская группа. www.opin.ru. Дата обращения: 24 января 2020. Архивировано 18 апреля 2018 года.
  3. ↑ "Россиум" объединил активы ОПИН и "Инград". www.arendator.ru. Дата обращения: 24 января 2020. Архивировано 18 июля 2018 года.
  4. ↑ ОПИН завершил объединение с Инградом. Архивировано 25 апреля 2018. Дата обращения: 24 апреля 2018.
  5. ↑ ТОП-100 крупнейших по капитализации компаний России – 2018. http://riarating.ru. Архивировано 26 апреля 2018. Дата обращения: 25 апреля 2018. {{cite news}}: Внешняя ссылка в |work= (справка)
  6. ↑ Инград (англ.). Forbes.ru (15 сентября 2019). Дата обращения: 18 сентября 2019. Архивировано 26 сентября 2020 года.
  7. ↑ Выручка застройщиков Московского региона впервые превысила триллион рублей | Бизнес (англ.). Forbes.ru (18 января 2019). Дата обращения: 18 сентября 2019. Архивировано 28 февраля 2020 года.
  8. ↑ ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 сентября 2019 года. www.ludiipoteki.ru. Дата обращения: 18 сентября 2019. Архивировано 12 сентября 2019 года.
  9. ↑ Инград. Forbes. Дата обращения: 18 сентября 2019. Архивировано 26 сентября 2020 года.
  10. ↑ Единый Ресурс Застройщиков. erzrf.ru. Дата обращения: 27 июля 2021. Архивировано 12 августа 2021 года.
  11. ↑ Рейтинг уверенности российских застройщиков — 2023. Forbes. Дата обращения: 26 декабря 2023. Архивировано 15 декабря 2023 года.
  12. ↑ 1 2 3 Sminex закрыла сделку по покупке девелопера «Инград» у концерна «Россиум». Forbes.ru (17 октября 2024). Дата обращения: 13 ноября 2024.
  13. ↑ Московская Биржа. Дата обращения: 21 января 2020. Архивировано 30 декабря 2016 года.
  14. ↑ Рейтинг Застройщиков Российская Федерация, ТОП По объему текущего строительства 01.01.2020 - ЕРЗ РФ. Дата обращения: 21 января 2020.
  15. ↑ «Инград» уходит в промзону. www.kommersant.ru (23 июля 2021). Дата обращения: 10 августа 2021. Архивировано 10 августа 2021 года.
  16. ↑ ПАО «Инград». НКР (28 августа 2023). Дата обращения: 3 августа 2024.
  17. ↑ НКР изменило прогноз по кредитному рейтингу ПАО «Инград» на негативный
  18. ↑ ПАО "ИНГРАД". Эксперт РА (29 декабря 2016). Дата обращения: 13 июля 2024. Архивировано 12 июля 2024 года.
  19. ↑ ПАО «ИНГРАД». АКРА (13 января 2025). Дата обращения: 15 января 2025.
  20. ↑ ПАО «Инград» | Национальное рейтинговое агентство (25 ноября 2024). Дата обращения: 30 ноября 2024.
  21. ↑ "Инград" вручил ключи дольщикам ЖК "Гусарская баллада" в Подмосковье. Недвижимость РИА Новости (25 декабря 2018). Дата обращения: 21 января 2020. Архивировано 18 января 2019 года.
  22. ↑ "Инград" достроит 16-летний долгострой в Мытищах. Недвижимость РИА Новости (27 июня 2019). Дата обращения: 27 июля 2021. Архивировано 27 июля 2021 года.
  23. ↑ “Инград” запускает благотворительную акцию в поддержку Фонда “Арифметика добра” | Фонд «Арифметика добра». Дата обращения: 21 января 2020.
  24. ↑ ГК «Инград» поддержит юбилейную выставку MMOMA. rambler.ru. Дата обращения: 29 января 2020.
  25. ↑ Гид по выставке в Музее архитектуры. Дата обращения: 21 января 2020. Архивировано 9 июня 2019 года.
  26. ↑ 1 2 Выставка архитектуры модерна стала самой посещаемой в истории МУАР. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 29 января 2020 года.
  27. ↑ ГК «Инград» поддержит юбилейную выставку MMOMA. Рамблер/новости. Дата обращения: 21 января 2020.
  28. ↑ INGRAD выступил спонсором поездки ФК «Тотем» на Чемпионат Мира. Футбольный клуб "Тотем" (9 июля 2019). Дата обращения: 21 января 2020.
  29. ↑ Абсолют Московский Марафон. gazetauzao.ru. Дата обращения: 21 января 2020. Архивировано 4 октября 2019 года.
  30. ↑ INGRAD поддержит финальную «Гонку Героев Urban‑2020». riamo.ru. Дата обращения: 16 августа 2021. Архивировано 16 августа 2021 года.
  31. ↑ «Инград» И «Торпедо» поддерживают регбийный клуб. torpedo.ru. Дата обращения: 21 января 2020. Архивировано 9 августа 2020 года.
  32. ↑ ФОК с 3D-фасадом у стадиона «Торпедо» построят в начале 2020 года. stroi.mos.ru. Дата обращения: 21 января 2020. Архивировано 26 июля 2019 года.
  33. ↑ ТАСС. Реконструкция стадиона "Торпедо" начнется во втором квартале 2020 года. Дата обращения: 20 февраля 2020. Архивировано 16 августа 2019 года.
  34. ↑ Установлена первая свая в основание стадиона «Торпедо» (недоступная ссылка)
  35. ↑ Sminex вложит 7 млрд рублей в реконструкцию стадиона «Торпедо». Forbes.ru (19 февраля 2025). Дата обращения: 31 марта 2025.
  36. ↑ Europe & UK's Best 2019-2020. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 16 января 2021 года.
  37. ↑ Рекорды рынка недвижимости, победители премии 2019. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 29 января 2020 года.
  38. ↑ Архитектурное бюро GREN. – победитель Премии «Время инноваций – 2019. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 29 января 2020 года.
  39. ↑ 1 2 «Вечерний Урбан»: в 11-й раз определены лауреаты премии Urban Awards. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 29 января 2020 года.
  40. ↑ Результаты X Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 15 января 2020 года.
  41. ↑ ОБЪЯВЛЕНЫ ПОБЕДИТЕЛИ! Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 29 января 2020 года.
  42. ↑ 1 2 В Москве вручили юбилейную премию Urban Awards. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 29 января 2020 года.
  43. ↑ Результаты народного голосования IX Российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 15 января 2020 года.
  44. ↑ 1 2 3 Группа компаний «Инград» стала лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» сразу в трех номинациях. Дата обращения: 29 января 2020. Архивировано 29 января 2020 года.

Ссылки

[править | править код]
Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Инград&oldid=149200716