Самострой

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Дом Сутягина в Архангельске — пример самовольной постройки[1]. Снесён в 2008[2].
Самострой в Симферополе

Самострой или самовольная постройка — строительство сооружения без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил[3].

В Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности[3]. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки[3].

Также самострой подлежит сносу осуществившим его лицом, либо за его счет[3]. Так в 2008 году по решению суда в Архангельске был снесён самовольно построенный дом Сутягина[2], который планировалось занести в книгу рекордов Гиннесса как самое высокое деревянное строение в мире[1], а в 2016 году в Москве начинают сносить торговые ларьки вблизи метро, включая ТЦ «Пирамида» на Тверской улице[4][5][6].

Во многих развивающихся странах есть целые неформальные поселения — места на окраинах больших городов, где люди сами построили дома на земельных участках, не являющихся их собственностью, и стали там жить (фавелы, вилья мисерия, барриос, геджеконду). Там живут люди, которые переезжают из деревень, желая улучшить свою жизнь, но не могут заработать достаточно для того, чтобы приобрести или снимать более достойное жильё. Это называется ложной урбанизацией[7][8][9].

См. также[править | править код]

Примечания[править | править код]

  1. 1 2 Суд Архангельска предписал снести самое высокое деревянное здание в мире, Lenta.ru, 18 ноября 2008
  2. 1 2 Уникальный небоскреб разберут по бруску Архивная копия от 25 декабря 2008 на Wayback Machine // НТВ
  3. 1 2 3 4 Статья 222. Самовольная постройка // Гражданский кодекс Российской Федерации
  4. Случилось чудо! В Москве начнут сносить самострой…. Дата обращения: 20 февраля 2016. Архивировано 13 марта 2016 года.
  5. [voprosik.net/snos-samostroya-v-moskve-fevral-2016/ Снос самостроя в Москве февраль 2016]
  6. Владельцы ТЦ «Пирамида» и ещё двух объектов самостроя готовятся к их добровольному сносу. Дата обращения: 20 февраля 2016. Архивировано 24 апреля 2017 года.
  7. Неформальные поселения. Дата обращения: 15 декабря 2021. Архивировано 15 декабря 2021 года.
  8. Гид по баррио и фавелам. Дата обращения: 15 декабря 2021. Архивировано 17 января 2019 года.
  9. Народонаселение мира в 2011 году. Дата обращения: 15 декабря 2021. Архивировано 15 декабря 2021 года.

Литература[править | править код]

  • Самовольная постройка. Комментарии, официальные разъяснения, судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2010. — 32 с. — (Практика применения законодательства).
  • Нехаев В. В. Самовольная постройка // Хозяйство и право. — 1998. — № 6. — С. 81—84.
  • А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. Самовольная постройка // Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. — 2003. // Юридический словарь. 2000.
  • Л. П. Кураков, В. Л. Кураков, А. Л. Кураков. Самовольная постройка // Экономика и право: словарь-справочник. — М.: Вуз и школа. — 2004. // Энциклопедический словарь экономики и права. 2005.
  • Самовольная постройка // А. Асаул, А. Карасев. Экономика недвижимости: словарь определений и терминов.
  • Самовольная постройка // Л. Кураков. Экономика и право: словарь-справочник.