Галс-Девелопмент: различия между версиями
[непроверенная версия] | [непроверенная версия] |
Спасено источников — 1, отмечено мёртвыми — 0. Сообщить об ошибке. См. FAQ.) #IABot (v2.0 |
Нет описания правки |
||
Строка 1: | Строка 1: | ||
{{Карточка компании |
{{Карточка компании |
||
| название = |
| название = ГК «Галс» |
||
| логотип = Hals-logo.jpg |
| логотип = Hals-logo.jpg |
||
| тип = |
| тип = |
||
| листинг на бирже = {{LSE|HALS}}, {{MOEX|HALS}} |
| листинг на бирже = {{LSE|HALS}}, {{MOEX|HALS}} |
||
| основана = [[1994]] |
| основана = [[1994]] |
||
Строка 16: | Строка 16: | ||
| сайт = [http://www.hals-development.ru/ www.hals-development.ru] |
| сайт = [http://www.hals-development.ru/ www.hals-development.ru] |
||
}} |
}} |
||
''' |
'''ГК «Галс»''' (владелец бренда «Галс-Девелопмент») — [[Россия|российская]] строительная компания. Штаб-квартира — в [[Москва|Москве]]. |
||
== История == |
== История == |
||
Строка 22: | Строка 22: | ||
В июне 2011 года компания сменила наименование на «Галс-Девелопмент»<ref>{{cite web|author=|datepublished=|url=http://www.lenta.ru/news2/2011/06/30/hals/|title=Девелоперская компания «Система-Галс» меняет название|publisher=// lenta.ru|accessdate=2011-7-5|archiveurl=https://web.archive.org/web/20120222223108/http://www.lenta.ru/news2/2011/06/30/hals/|archivedate=2012-02-22|deadlink=yes}}</ref>. Акции компании допущены к торгам в ЗАО «ФБ ММВБ». В 2017 году компания провела делистинг глобальных депозитарных расписок на Лондонской фондовой бирже. |
В июне 2011 года компания сменила наименование на «Галс-Девелопмент»<ref>{{cite web|author=|datepublished=|url=http://www.lenta.ru/news2/2011/06/30/hals/|title=Девелоперская компания «Система-Галс» меняет название|publisher=// lenta.ru|accessdate=2011-7-5|archiveurl=https://web.archive.org/web/20120222223108/http://www.lenta.ru/news2/2011/06/30/hals/|archivedate=2012-02-22|deadlink=yes}}</ref>. Акции компании допущены к торгам в ЗАО «ФБ ММВБ». В 2017 году компания провела делистинг глобальных депозитарных расписок на Лондонской фондовой бирже. |
||
В июле [[2020 год]]а компания завершила основные этапы корпоративной реструктуризации бизнеса. ГК «Галс» объединяет группу компаний — держателей построенных активов в составе закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы» и ряд других<ref>[https://nsn.fm/novosti-kompaniy/gals-development-zavershil-restrukturizatsiu-biznesa «Галс-Девелопмент» завершил реструктуризацию бизнеса] // Национальная служба новостей</ref>. |
|||
== Собственники и руководство == |
== Собственники и руководство == |
||
Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) владеет прямо и косвенно (через юридические лица, входящие в его группу лиц) более 98 % акций компании, оставшаяся часть акций компании находится в свободном обращении. |
Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) владеет прямо и косвенно (через юридические лица, входящие в его группу лиц) более 98 % акций компании, оставшаяся часть акций компании находится в свободном обращении. |
||
До весны 2009 года контрольный пакет был в руках у АФК «Система», но из-за [[Финансовый кризис 2008–2009 годов в России|экономического кризиса]] «Система-Галс» столкнулась с трудностями, и 51 % акций девелопера был продан банку за символические 60 руб., то есть фактически за долги |
До весны 2009 года контрольный пакет был в руках у АФК «Система», но из-за [[Финансовый кризис 2008–2009 годов в России|экономического кризиса]] «Система-Галс» столкнулась с трудностями, и 51 % акций девелопера был продан банку за символические 60 руб., то есть фактически за долги<ref>[http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/04/08/190066 ''Юлия Шмидт''. Девелопер с дисконтом] {{Wayback|url=http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009%2F04%2F08%2F190066 |date=20090413035408 }} // Ведомости, № 62 (2332), 08 апреля 2009</ref>. |
||
В начале ноября 2006 года 18,8 % акций было размещено на российских и [[Лондонская фондовая биржа|Лондонской]] фондовых биржах. В ходе размещения было привлечено $432 млн<ref name="ved">[http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/09/06/132271 ''Мария Рожкова, Ирина Резник, Ольга Проскурнина, Анфиса Воронина''. Адвокат «Горок»] {{Wayback|url=http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007%2F09%2F06%2F132271 |date=20080830112314 }} // Ведомости, № 167 (1941), 6 сентября 2007</ref> К 7 октября 2008 года капитализация компании резко сократилась — до $179 млн<ref>[http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/10/08/163992 ''Бэла Ляув''. Опасный галс] {{Wayback|url=http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008%2F10%2F08%2F163992 |date=20081211003117 }} // Ведомости, № 190 (2212), 8 октября 2008</ref>. |
В начале ноября 2006 года 18,8 % акций было размещено на российских и [[Лондонская фондовая биржа|Лондонской]] фондовых биржах. В ходе размещения было привлечено $432 млн<ref name="ved">[http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007/09/06/132271 ''Мария Рожкова, Ирина Резник, Ольга Проскурнина, Анфиса Воронина''. Адвокат «Горок»] {{Wayback|url=http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2007%2F09%2F06%2F132271 |date=20080830112314 }} // Ведомости, № 167 (1941), 6 сентября 2007</ref> К 7 октября 2008 года капитализация компании резко сократилась — до $179 млн<ref>[http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/10/08/163992 ''Бэла Ляув''. Опасный галс] {{Wayback|url=http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008%2F10%2F08%2F163992 |date=20081211003117 }} // Ведомости, № 190 (2212), 8 октября 2008</ref>. |
||
Председатель совета директоров — Андрей Пучков (с февраля 2010 года). |
Председатель совета директоров — Андрей Пучков (с февраля 2010 года). В июне 2011 года ОАО «Система-Галс» была переименована в ОАО «Галс-Девелопмент» и вошла в структуру банка ВТБ. С июня 2011 года по июнь 2019 года президентом компании являлся Сергей Валерьевич Калинин. В процессе реструктуризации в июне 2019 года президентом компании стал Виктор Евгеньевич Адамов. |
||
== Деятельность == |
== Деятельность == |
||
Компания строит офисы класса A и B, многофункциональные комплексы, жильё премиум и бизнес-класса, гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры в Москве и других городах. |
Компания строит офисы класса A и B, многофункциональные комплексы, жильё премиум и бизнес-класса, гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры в Москве и других городах. |
||
Общий объем девелоперских проектов компании составляет 2,2 млн кв. За период с 2016 по 2019 годы компания ввела в эксплуатацию более 1,2 млн кв. м. жилых и офисных помещений. По итогам 2019 года ГК «Галс» вошла в ТОП-5 рейтинга застройщиков Москвы, а также в ТОП-20 рейтинга застройщиков России по вводу жилой недвижимости с результатом 205 тыс. м² в соответствии с рейтингом ЕРЗ<ref>[https://www.metrium.ru/news/detail/reyting-developerov-staroy-moskvy-2018/ РЕЙТИНГ ДЕВЕЛОПЕРОВ «СТАРОЙ» МОСКВЫ] // metrium.ru</ref><ref>[https://www.kommersant.ru/doc/4141588 Forbes составил топ-20 российских застройщиков] // Коммерсант</ref>. |
|||
⚫ | Компания является собственником здания «Центрального Детского Магазина на Лубянке» (бывшего центрального «[[Детский мир|Детского мира]]»), гостинично-офисного комплекса «[[Пекин (гостиница)|Пекин]]», БЦ SkyLight на [[Ленинградский проспект|Ленинградском проспекте]], БЦ «Даниловский форт» и т. д. Также «Галс-Девелопмент» реализовала один из самых масштабных строительных проектов Москвы — [[IQ-quarter (Москва-Сити)|IQ-квартал]] в «[[Москва Сити]]» стоимостью около 16 млрд руб |
||
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и «Галс-Девелопмент» подписали договор о покупке помещений в «IQ-квартале» Москва-Сити площадью 74 655,1 квадратных метра и 327 машиномест общей площадью 4 608,9 квадратных метра для размещения трех федеральных министерств — [[Минэкономоразвития]], [[Минпромторг]]а, Минкомсвязи и их подведомственных учреждений<ref>[https://www.vesti.ru/doc.html?id=2950473 АИЖК покупает офисы у «Галс-Девелопмент»] // Ведомости</ref>. Сумма сделки составила 24,9 миллиарда рублей. |
|||
В 2018 году «Галс-Девелопмент» заключила договор на управление проектом МФК Match Point в качестве fee-девелопера<ref>[https://www.vedomosti.ru/press_releases/2018/06/13/gals-development-zaklyuchila-dogovor-s-ooo-volei-grand-na-upravlenie-mfk-match-point «Галс-Девелопмент» заключила договор с ООО «Волей Гранд» на управление МФК Match Point] // Ведомости</ref>. |
|||
Общий объем девелоперских проектов «Галс-Девелопмент» составляет 2,2 млн кв. м. |
|||
В 2014 году компания ввела в эксплуатацию около 200 тыс. м², это объекты: «Центральный Детский Магазин на Лубянке», курортный комплекс «Камелия» в Сочи и элитный квартал «Литератор». |
|||
В 2016—2019 годах компания ввела в эксплуатацию 9 объектов общей площадью около 800 тыс. кв. м: 1-я и 2-ая очереди жилого комплекса бизнес-класса «Наследие», элитный квартал Wine House, комплекс апартаментов «Сады Пекина», МФК «IQ-квартал» (ММДЦ «Москва-Сити»), элитный квартал «Театральный Дом», ЖК «Достояние»<ref>[https://rg.ru/2017/11/16/gals-development-vtoraia-ochered-zhk-nasledie-vvedena-v-ekspluataciiu.html «Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию] // Российская газета</ref><ref>[https://realty.rbc.ru/news/59f725809a7947148a9b453f «Галс-Девелопмент»: МФК «IQ-квартал» введен в эксплуатацию] // РБК</ref>. Общая площадь строящихся комплексов в портфеле компании составляет 800 тыс. кв. м. |
|||
В апреле 2016 года компания завершила сделку по покупке бизнес-комплекса Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center общей площадью 45,2 тыс. кв. м. (г. Ростов-на-Дону)<ref>[http://rostov.rbc.ru/rostov/04/04/2016/57024e0d9a79478be9cd5dfa «Галс-Девелопмент» завершила сделку по покупке отеля Sheraton в Ростове] // РБК</ref> . |
|||
«Галс-Девелопмент» принимает участие в программе комплексной реконструкции кварталов района Кунцево, которая включает в себя снос и переселение пятиэтажных, ветхих и аварийных домов, строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и гаражного хозяйства, а также расширение улиц. |
|||
За 2019 год ГК «Галс» под руководством Виктора Евгеньевича Адамова ввела в эксплуатацию более 500 тыс. м² недвижимости: премиальный МФК с апартаментами и бизнес-центром «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте, премиальный МФК с апартаментами и волейбольной ареной Match Point на Кутузовском проспекте, ЖК бизнес-класса «Достояние» (башни «Культура» и «Искусство») в Кунцево, а также третий этап ЖК бизнес-класса «Наследие» на Преображенской. Общая площадь строящихся комплексов в составляет 600 тыс. кв. м. На стадии строительства находится второй этап бизнес-квартала «Невская Ратуша» в г. Санкт-Петербурге и др<ref>[https://rg.ru/2017/11/16/gals-development-vtoraia-ochered-zhk-nasledie-vvedena-v-ekspluataciiu.html «Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию] // Российская газета</ref><ref>[https://realty.rbc.ru/news/59f725809a7947148a9b453f «Галс-Девелопмент»: МФК «IQ-квартал» введен в эксплуатацию] // РБК</ref>. |
|||
Кроме непосредственно возведения зданий и операционного управления коммерческими объектами, в деятельность компании входит, поиск и приобретение перспективных площадок, создание технической документации, привлечение инвестиций и маркетинг проектов. |
|||
⚫ | Компания является собственником здания «Центрального Детского Магазина на Лубянке» (бывшего центрального «[[Детский мир|Детского мира]]»), гостинично-офисного комплекса «[[Пекин (гостиница)|Пекин]]», БЦ SkyLight на [[Ленинградский проспект|Ленинградском проспекте]], БЦ «Даниловский форт» и т. д. Также «Галс-Девелопмент» реализовала один из самых масштабных строительных проектов Москвы — [[IQ-quarter (Москва-Сити)|IQ-квартал]] в «[[Москва Сити]]» стоимостью около 16 млрд руб<ref>[http://riarealty.ru/news_cre/20130314/399910730.html «Галс-Девелопмент» вложит 16 млрд руб в строительство МФК в «Москва-Сити»] {{Wayback|url=http://riarealty.ru/news_cre/20130314/399910730.html |date=20130910233136 }} // РИА Новости</ref>. |
||
Выручка компании в 2014 году составила 52,2 млрд руб., операционная прибыль за тот же период составила 7,03 млрд руб. Чистый убыток Группы за 2014 год составил 855 млн руб. по сравнению с чистым убытком в размере 5 575 млн руб. за 2013 год.<ref name=autogenerated1 /> |
|||
ГК «Галс» в лице дочерней компании ОАО «Бэйджинг-Инвест» заключила договор купли-продажи 100 % акций ОАО "Гостинично-офисный комплекс «Пекин» с акционерным обществом "Гостиничный Комплекс «Жемчужина». Закрытие сделки планируется до конца 2020 года. |
|||
Выручка Галс-Девелопмент в 2017 году составила 3,6 млрд.рублей. Оборот Группы за тот же период составил 57,3 млрд.рублей, что в 2 раза превысило аналогичный показателей 2016 года. |
|||
Консолидированная выручка компании в 2019 году составила 18,9 млрд руб. В том числе: выручка от реализации жилой недвижимости — 13,5 млрд руб., выручка от сдачи в аренду коммерческой недвижимости — 4,1 млрд руб., выручка от реализации гостиничных услуг — 1,1 млрд руб<ref>[https://www.finanz.ru/balans/hals-development_2 «Галс-Девелопмент» Баланс] // finanz.ru</ref>. |
|||
Компания не вошла ни в рейтинг Forbes по итогам 2015 г., где представлена десятка крупнейших по объемам строительства и финансовым результатам российских строительных компаний, ни в рейтинг журнала «Эксперт» по итогам 2016 г., так как акции «Галса» стабильно падают практически с самого начала торгов. |
|||
== См. также == |
== См. также == |
Версия от 19:08, 15 сентября 2020
ГК «Галс» | |
---|---|
Тип | бизнес-предприятие и предприятие |
Листинг на бирже | LSE: HALS, MCX: HALS |
Основание | 1994 |
Расположение | Россия: Москва |
Ключевые фигуры | Андрей Пучков (председатель совета директоров), Виктор Адамов (президент) |
Отрасль |
строительство (МСОК: F ) |
Оборот | ▲ 57,3 млрд руб. (2017 год) |
Операционная прибыль | ▲ 6,8 млрд руб. (2017 год) |
Чистая прибыль | ▲ - 3,6 млрд руб. (2017 год) |
Материнская компания | ПАО «Банк ВТБ» |
Сайт | www.hals-development.ru |
ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») — российская строительная компания. Штаб-квартира — в Москве.
История
Компания была учреждена под названием «Система-Галс» в 1994 году и с самого начала входила в состав активов АФК «Система». В ноябре 2006 «Система-Галс», проведя IPO, стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи (в ходе размещения было привлечено $432 млн).[1]
В июне 2011 года компания сменила наименование на «Галс-Девелопмент»[2]. Акции компании допущены к торгам в ЗАО «ФБ ММВБ». В 2017 году компания провела делистинг глобальных депозитарных расписок на Лондонской фондовой бирже.
В июле 2020 года компания завершила основные этапы корпоративной реструктуризации бизнеса. ГК «Галс» объединяет группу компаний — держателей построенных активов в составе закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы» и ряд других[3].
Собственники и руководство
Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) владеет прямо и косвенно (через юридические лица, входящие в его группу лиц) более 98 % акций компании, оставшаяся часть акций компании находится в свободном обращении.
До весны 2009 года контрольный пакет был в руках у АФК «Система», но из-за экономического кризиса «Система-Галс» столкнулась с трудностями, и 51 % акций девелопера был продан банку за символические 60 руб., то есть фактически за долги[4].
В начале ноября 2006 года 18,8 % акций было размещено на российских и Лондонской фондовых биржах. В ходе размещения было привлечено $432 млн[5] К 7 октября 2008 года капитализация компании резко сократилась — до $179 млн[6].
Председатель совета директоров — Андрей Пучков (с февраля 2010 года). В июне 2011 года ОАО «Система-Галс» была переименована в ОАО «Галс-Девелопмент» и вошла в структуру банка ВТБ. С июня 2011 года по июнь 2019 года президентом компании являлся Сергей Валерьевич Калинин. В процессе реструктуризации в июне 2019 года президентом компании стал Виктор Евгеньевич Адамов.
Деятельность
Компания строит офисы класса A и B, многофункциональные комплексы, жильё премиум и бизнес-класса, гостиничные комплексы, объекты транспортной инфраструктуры в Москве и других городах.
Общий объем девелоперских проектов компании составляет 2,2 млн кв. За период с 2016 по 2019 годы компания ввела в эксплуатацию более 1,2 млн кв. м. жилых и офисных помещений. По итогам 2019 года ГК «Галс» вошла в ТОП-5 рейтинга застройщиков Москвы, а также в ТОП-20 рейтинга застройщиков России по вводу жилой недвижимости с результатом 205 тыс. м² в соответствии с рейтингом ЕРЗ[7][8].
За 2019 год ГК «Галс» под руководством Виктора Евгеньевича Адамова ввела в эксплуатацию более 500 тыс. м² недвижимости: премиальный МФК с апартаментами и бизнес-центром «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте, премиальный МФК с апартаментами и волейбольной ареной Match Point на Кутузовском проспекте, ЖК бизнес-класса «Достояние» (башни «Культура» и «Искусство») в Кунцево, а также третий этап ЖК бизнес-класса «Наследие» на Преображенской. Общая площадь строящихся комплексов в составляет 600 тыс. кв. м. На стадии строительства находится второй этап бизнес-квартала «Невская Ратуша» в г. Санкт-Петербурге и др[9][10].
Компания является собственником здания «Центрального Детского Магазина на Лубянке» (бывшего центрального «Детского мира»), гостинично-офисного комплекса «Пекин», БЦ SkyLight на Ленинградском проспекте, БЦ «Даниловский форт» и т. д. Также «Галс-Девелопмент» реализовала один из самых масштабных строительных проектов Москвы — IQ-квартал в «Москва Сити» стоимостью около 16 млрд руб[11].
ГК «Галс» в лице дочерней компании ОАО «Бэйджинг-Инвест» заключила договор купли-продажи 100 % акций ОАО "Гостинично-офисный комплекс «Пекин» с акционерным обществом "Гостиничный Комплекс «Жемчужина». Закрытие сделки планируется до конца 2020 года.
Консолидированная выручка компании в 2019 году составила 18,9 млрд руб. В том числе: выручка от реализации жилой недвижимости — 13,5 млрд руб., выручка от сдачи в аренду коммерческой недвижимости — 4,1 млрд руб., выручка от реализации гостиничных услуг — 1,1 млрд руб[12].
См. также
Примечания
- ↑ «Галс-Девелопмент»: о компании (недоступная ссылка) // www.hals-development.ru (Дата обращения: 31 мая 2010)
- ↑ Девелоперская компания «Система-Галс» меняет название . // lenta.ru. Дата обращения: 2011-7-5. Архивировано из оригинала 22 февраля 2012 года.
- ↑ «Галс-Девелопмент» завершил реструктуризацию бизнеса // Национальная служба новостей
- ↑ Юлия Шмидт. Девелопер с дисконтом Архивная копия от 13 апреля 2009 на Wayback Machine // Ведомости, № 62 (2332), 08 апреля 2009
- ↑ Мария Рожкова, Ирина Резник, Ольга Проскурнина, Анфиса Воронина. Адвокат «Горок» Архивная копия от 30 августа 2008 на Wayback Machine // Ведомости, № 167 (1941), 6 сентября 2007
- ↑ Бэла Ляув. Опасный галс Архивная копия от 11 декабря 2008 на Wayback Machine // Ведомости, № 190 (2212), 8 октября 2008
- ↑ РЕЙТИНГ ДЕВЕЛОПЕРОВ «СТАРОЙ» МОСКВЫ // metrium.ru
- ↑ Forbes составил топ-20 российских застройщиков // Коммерсант
- ↑ «Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию // Российская газета
- ↑ «Галс-Девелопмент»: МФК «IQ-квартал» введен в эксплуатацию // РБК
- ↑ «Галс-Девелопмент» вложит 16 млрд руб в строительство МФК в «Москва-Сити» Архивная копия от 10 сентября 2013 на Wayback Machine // РИА Новости
- ↑ «Галс-Девелопмент» Баланс // finanz.ru
Ссылки
- Официальный сайт компании
- Галс девелопмент. Проект Достояние. Бизнес часть
- Проект застройщика Достояние Галс
- Сергей Калинин (Галс Девелопмент): на ближайшие пять лет у столичных офисов отличные перспективы
- |ПАО «Галс-Девелопмент» Решения общих собраний участников (акционеров) делистинге акций ПАО «Галс-Девелопмент»
- | Комплекс Match Point — бизнес и жилые апартаменты от застройщика Галс интеллигентный Девелопмент. ЖК Матч Поинт
- | Жилой квартал «Наследие» это квартиры и пентхаусы бизнес-класса от застройщика Галс интеллигентный Девелопмент. ЖК Наследие на Преображенке
- | Квартал «Искра парк» это апартаменты бизнес-класса от застройщика Галс Девелопмент. ЖК Искра Парк на м. Динамо и Ходынском поле
- ↑ Анализ рынка новостроек. Главные показатели по Москве и области. Building. Дата обращения: 2 сентября 2018. Архивировано из оригинала 3 сентября 2018 года.
- ↑ ""Галс-Девелопмент" объявляет финансовые результаты за 2017 год". Российская газета. 2018-05-14. Дата обращения: 2 сентября 2018.
- ↑ "Галс интеллигентный девелопмент и ТОП-20 надежных застройщиков столиц". Россия Онлайн. 2018-10-25. Дата обращения: 25 октября 2018.
- ↑ "«Галс-Девелопмент» запустил проект с московскими художниками". Элитное. 2019-01-10. Дата обращения: 10 января 2019.
| Все объекты компании Галс интеллигентный девелопмент (ПАО «Галс-Девелопмент») на одной странице
| Галс интеллигентный девелопмент — достижения и близость к потребителю