Новое Ступино
| Город-спутник | |
| Новое Ступино | |
|---|---|
 Въезд в посёлок Новое Ступино и продовольственный магазин (2021) | |
| 55°01′40″ с. ш. 38°05′54″ в. д.HGЯO | |
| Страна |
 Россия |
| Субъект Федерации | Московская область |
| Муниципальный район | Ступинский |
| Городское поселение | Городское поселение Жилёво |
| История и география | |
| Первое упоминание | 28 июля 2010 года |
| Площадь | 12 км² |
| Часовой пояс | UTC+3:00 |
| Население | |
| Население | ок. 7000 человек (кон. 2016) |
| Название жителей | новоступинцы, новоступинец, новоступинка |
| Цифровые идентификаторы | |
| Почтовый индекс | 142821 |
| novoestupino.ru | |
  Новое Ступино  Москва   Москва  Ступино Новое Ступино  Ступино Новое Ступино |
|
Новое Ступино — строящийся в России малоэтажный город-спутник[1], сочетающий в себе жильё, индустриальный парк с рабочими местами, торговую и деловую инфраструктуру, социальные объекты и рекреационные зоны. На март 2016 года, согласно КЛАДР — часть села Верзилово Городского округа Ступино. Планируется, что общая площадь города составит 12 км², предполагаемое количество жителей — 20 тыс. человек, фактически на конец 2016 г. около 7 тыс. человек[2].
Концепция проекта
[править | править код]Концепция проекта Новое Ступино состоит в том, чтобы создать полноценный город, обеспечивающий доступные, комфортные и экологически благоприятные условия для жизни и для работы проживающих в нём людей. Проект воплощает канадский опыт в области городского планирования. Новое Ступино полностью соответствует требованиям программы[3], разработанной Министерством регионального развития и полностью отвечает всем нормам, принятым в Российской Федерации[4].
Основные характеристики проекта
[править | править код]
Город-спутник расположен в семидесяти километрах от Москвы в городском округе Ступино. В сорока минутах езды на автомобиле находится международный аэропорт «Домодедово». Рядом расположены скоростная бессветофорная федеральная автотрасса М4 «Дон» и железная дорога Павелецкого направления с ежедневным сообщением до города-спутника, непосредственно рядом с городом проходит однопутная линия Большого кольца МЖД, платформа Колычево, 9 электропоездов в сутки. Прямого железнодорожного сообщения с Москвой нет.
На территории общей площадью 1200 гектаров будет возведено более миллиона квадратных метров малоэтажного жилья. 1000 гектаров территории Нового Ступина отведено современному индустриальному парку ОЭЗ «Ступино-Квадрат». Также значительное место займут коммерческие объекты, среди которых торговые центры, офисные здания, бытовые службы. Такое планирование территории позволит горожанам жить и работать в одном месте.
Технико-экономические показатели проекта Новое Ступино:
- Жильё — 1 000 000 м²
- Коммерческие и торговые объекты — 200 000 м²
- Социальные объекты — 245 000 м²
- Индустриальный парк — 1000 га
- Рекреационные зоны — 225 га
- Общее количество жителей — 20 000 человек
- Расстояние от Москвы — заявленно 70 км от МКАД[2], фактически — 78 км от МКАД[5]
Инфраструктура
[править | править код]- торговые центры, сетевые и магазины в шаговой доступности
- амбулатория
- детский сад
- среднеобразовательная школа
- участковый
- центр раннего развития и творчества
- спортивный центр
- регулярное транспортное сообщение с городом Ступино
Индустриальный парк «Ступино 2»
[править | править код]На территории Нового Ступина предусмотрено создание индустриальной зоны «Ступино 2» общей площадью 1000 гектаров, на территории которой будут располагаться экологически чистые производства, где для жителей города-спутника будут созданы рабочие места[6].
В 2014 г. компания GDP Quadrat представила широкой общественности новую концепцию развития Нового Ступина — крупномасштабный проект нового промышленного округа — «Ступино Квадрат» — это новый проект индустриальной застройки.
По новой концепции планируется построить десятки промышленных предприятий, площадь которых составит 1000 га, 200 га выделено под жилую застройку и объекты социальной инфраструктуры.
В состав промышленного округа входят 4 индустриальных парка с кластерной разбивкой по отраслям промышленности: Шматово (пищевая и легкая промышленность, строительные материалы, логистика), Колычево (потребительские товары, химическая, легкая, деревообрабатывающая промышленность, логистика), Верзилово (логистика, потребительские товары, легкое машиностроение, автомобильная промышленность), Петрово (хай-тек, электроника, фармацевтическая промышленность, территория управляющих компаний).
Информация о ходе строительства
[править | править код] | Информация в этом разделе устарела. |
Девелопером проекта Новое Ступино выступила российская компания MR Group. Портфель компании насчитывает более 4,5 миллионов квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости в Москве, Московской области и Сочи. Общее количество проектов составляет 16 комплексов, в числе которых бизнес-центры класса «А» и «B+» в Москве, жилые комплексы класса «De Luxe» «Королевский Парк» и «Актер Гэлакси» в Сочи и другие объекты[7][8][9].
- 28 июля 2010 года состоялась церемония закладки первого камня в основание города-спутника Новое Ступино. Объект открыли министр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин, губернатор Московской области Борис Громов, генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин, генеральный директор компании-девелопера MR Group Роман Тимохин. Строительство первой фазы проекта завершено в 2012 году. Общая площадь застройки составила свыше 1,1 тысячи гектаров.
- 27 июля 2011 года Председатель Правительства РФ Владимир Путин посетил Новое Ступино и ознакомится с ходом строительства объекта. В экскурсии по первым построенным улицам приняли участие Председатель Правительства РФ Владимир Путин, заместитель Председателя Правительства РФ Александр Жуков, Министр регионального развития Виктор Басаргин, Губернатор Московской области Борис Громов и генеральный директор MR Group Роман Тимохин. В Новом Ступине Владимир Путин провел совещание О развитии малоэтажного строительства в Российской Федерации.
- с 17 июля 2013 года компания «Квинтэкс» представила[10] новую концепцию фасадов в первом малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино. Дизайн домов третьего и четвёртого квартала проекта повторяет яркое оформление знаменитого островного района Венеции — Бурано.
На конец 2017 года сдано в эксплуатацию 62 многоквартирных дома, более 200 индивидуальных коттеджей, таунхаусов и дуплексов.
В марте 2019 года официальный Офис продаж проекта прекратил своё существование. Реализация объектов от Застройщика прекращена. В микрорайоне идёт продажа вторичной недвижимости. Реализацию объектов ведут десяток частных риэлторских компаний из Ступино, Домодедово и Москвы.
Строительство инфраструктуры:
- Строительство ДДУ на 100 мест (1-я очередь) 4-й кв. 2011 г. — детский Сад «Золотой Ключик» построен и функционирует.
- Строительство ТЦ «Перекрёсток» завершено в 2013 г, функционирует.
- Строительство плоскостных спортивных площадок (футбольное поле, теннисные корты, площадки для игровых видов спорта, беговые дорожки) — отсутствуют.
- Предоставление помещения под пункт полиции — функционирует.
- Выделение помещений для медицинского обслуживания населения на 1-й очереди строительства 4-й кв. 2011 г. — помещения выкуплены администрацией городского округа Ступино в 2018 году, функционирует.
- Строительство общеобразовательной школы (825 мест), строительство первой очереди на 275 мест окончено в 2018 году, функционирует. Идёт процесс проектирования следующих 2 очередей школы.
- Функционирует бюджетное учреждение Дом культуры (клуб).
Примечания
[править | править код]- ↑ Из цитаты министра регионального развития Российской Федерации Виктора Басаргина Ссылка на цитаты Виктора Басаргина на сайте РИА новости (недоступная ссылка — история).
- ↑ 1 2 По материалам официальной страницы проекта Веб-страница проекта Новое Ступино Архивная копия от 23 июля 2010 на Wayback Machine
- ↑ «Долгосрочная стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан „Российской Федерации“» (недоступная ссылка — история).
- ↑ По материалам проектной декларации Ссылка на проектную декларацию города-спутника Новое Ступино Архивная копия от 24 апреля 2014 на Wayback Machine
- ↑ OpenStreetMap. OpenStreetMap. Дата обращения: 27 ноября 2021. Архивировано 16 февраля 2015 года.
- ↑ По материалам сайта «Индикаторы Рынка Недвижимости» Ссылка на новость на сайте. Архивировано 26 марта 2014 года.
- ↑ Новость о начале строительства в газете Аргументы и Факты. Дата обращения: 29 июля 2010. Архивировано 11 августа 2010 года.
- ↑ Минрегион: в каждом регионе нужны городки с малоэтажным жильем экономкласса. Дата обращения: 29 июля 2010. Архивировано 5 марта 2016 года.
- ↑ Сайт компании MR Group. Дата обращения: 29 июля 2010. Архивировано 29 июля 2010 года.
- ↑ Новость на сайте: Маленькая Венеция в подмосковном Новом Ступино
Ссылки
[править | править код]- Сайт проекта Новое Ступино Архивная копия от 14 октября 2010 на Wayback Machine
- НЕофициальный форум проекта Новое Ступино с архивом сообщений от 2012-года
- Новость о начале строительства на сайте Правительства Московской области (недоступная ссылка — история).;
- Новость о начале строительства на сайте РИА Новости Архивная копия от 1 августа 2010 на Wayback Machine;
- Новость о начале строительства в газете Аргументы и Факты Архивная копия от 11 августа 2010 на Wayback Machine;
- Новость о начале строительства в Российской газете Архивная копия от 3 ноября 2011 на Wayback Machine;
- Минрегион: в каждом регионе нужны городки с малоэтажным жильем экономкласса Архивная копия от 5 марта 2016 на Wayback Machine;
- Новость о подписании соглашений АИЖК, АРИЖК, MR Group, Администрации Ступинского муниципального района, Локо-банка и банка Зенит по проекту Новое Ступино (недоступная ссылка — история).;
