Спальный район

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Спальный район — жилой район города (обычно в крупных мегаполисах или в их пригородах), жители которого вынуждены ежедневно ездить на работу в деловой центр города и возвращаться домой для того, чтобы переночевать (откуда и пошло название).

Как правило, спальные районы городов достаточно удалены от центра, где обычно располагаются офисы и места культурного досуга, но зато и цены на жилье в них существенно ниже, чем на квартиры и дома в престижных центральных районах.

Застройка спальных районов обычно шаблонная, заранее проектируется весь район и жилой фонд в своем подавляющем большинстве состоит из типовых многоэтажных панельных домов. В районе предусматривается минимальная инфраструктура для поддержания жизнедеятельности на должном уровне (магазины, школы, детские сады, организации здравоохранения, рекреационные объекты), но для работы и активного отдыха жители района выезжают в другие районы. Иногда инфраструктура магазинов дополняется или заменяется целиком одним или несколькими супермаркетами или гипермаркетами.

Обязательным условием успешного развития и функционирования спального района является наличие развитой системы общественного транспорта, социальной инфрастуктуры, школ, поликлиник, больниц, детских площадок, мест культурного досуга и общественного питания.

[править] Спальные районы Москвы и Подмосковья

В конце XX века типичными спальными районами Москвы считались Бусиново, Бирюлево, Лианозово, Бибирево, Митино, Медведково, Строгино, Чертаново, Ховрино, Алтуфьево, Братеево, Беляево, Коньково, Вешняки, Раменки, Новогиреево, Орехово-Борисово, Отрадное, Бескудниково и Дегунино, построенные на месте снесенных cел и деревень^[1], вошедших в состав города в 1960 году, либо на рекультивированных полях аэрации, как Марьино. Они были застроены типовыми панельными домами высотой от 9 до 18 этажей. До станций метро жители добирались на автобусах и электричках. Культурно-досуговая инфраструктура, за исключением библиотеки, а в некоторых случаях, кинотеатра, в этих районах практически отсутствовала. За покупками жители районов отправлялись в центр города — в «ГУМ», «ЦУМ», универмаг «Детский мир», гастрономы на Смоленской площади, Лубянке и улице Горького (ныне — Тверская улица). В продовольственных магазинах в самих спальных районах ассортимент был скудный, до начала 90-х годов в продаже зачастую не было даже вареной колбасы. А трикотаж, костюмы и обувь можно было приобрести лишь в магазинах центра города. Из-за депрессивной обстановки и отсутствия возможностей для культурного досуга молодежи во многих районах развивались преступные группировки, к примеру, Солнцевская ОПГ.

С начала XXI века ситуация изменилась. Теперь жители центра Москвы отправляются за покупками в спальные районы в районе МКАД, где теперь построены крупнейшие сетевые гипермаркеты, где продукты и промтовары дешевле. В самих спальных районах появились клубы, рестораны и кафе, а в некоторые, например, в Строгино, Марьино, Отрадное и Бибирево проложены новые линии метро.

С начала XXI века строительство спальных районов в московском регионе вышло за пределы города. Гигантские спальные районы с многоэтажными панельными домами строятся на пустырях близ подмосковных городов — «Павшинская пойма» в Красногорском районе Московской области^[2], где планируется проживание 50 000 жителей, «Новая Трехгорка», или «Кутузовский» близ Одинцово, где на бывших колхозных полях построено 500 000 кв.м. жилья^[3]. Строятся новые крупные спальные районы вблизи Долгопрудного, Балашихи, Химок, Голицыно и бывшего совхоза «Московский»^[4]. Строительство новых районов массовой застройки планируется на полях аэрации близ подмосковного города Люберцы ^[5]. Подавляющее большинство жителей этих новых районов Московской области работает в другом субъекте Российской Федерации — Москве.

Бурный рост строительства многоэтажных жилых домов эконом-класса в районах массовой застройки в московском регионе, наблюдаемый в начале XXI века порой провоцирует социальные конфликты между новоселами и жителями сопредельных микрорайонов, которые поселились там ранее,отмечает газета "Известия".Недостатки в планировании и небрежение застройщиками создания необходимой социальной инфрастуктуры приводит к серьезной нехватке пространства для парковки автомобилей, отсутствию детских площадок и мест культурного досуга, большому количеству учеников в классах местных школ и очередям даже в местных платных медицинских центрах. Один из характерных примеров такого конфликта журналист разбирает на ситуации, сложившейся в подмосковном районе Новокуркино и сопредельном ему московском спальном районе Куркино^[6].

Жильцы другого подмосковного спального района - новостройки "Павшинская пойма" жалуются на необдуманную планировку микрорайона и также как и жители Новокуркино отмечают нехватку парковок - на один дом высотой в 24 этажа, в котором проживают несколько сотен жителей приходится не более 20 парковочных мест^[7] в связи с тем что данный спальный район начал строиться в 2004 году с учетом СНИП, принятых в 1976 году, согласно которым на 4 семьи просчитывалось лишь одно парковочное место под автомобиль^[8].

[править] Примечания

1. ↑ http://www.noorderlingen.org/pages/bibirevo-01.htm
2. ↑ http://www.pavshinka.ru/
3. ↑ http://www.metrinfo.ru/articles/37195.html
4. ↑ http://www.mosobldom.ru/houses/yz/&utm_source=google.ru&utm_medium=text&utm_campaign=0812_dec?gclid=CLOQ7onh85cCFYwH3godOy8ADA
5. ↑ http://www.ruslife.ru/kapital/Folder_3192/3508.smx
6. ↑ http://www.izvestia.ru/moscow/article3128274/
7. ↑ http://www.my-sosedi.ru/action/pavshino/
8. ↑ http://www.krasnogorie.info/index.php?option=com_content&task=view&id=352&Itemid=44

Для улучшения этой статьи желательно?: Найти и указать ссылки на авторитетные источники, подтверждающие написанное