Доходный дом Я. А. Рекка

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Здание
Доходный дом Я. А. Рекка
Дом в 2015 году
Дом в 2015 году
55°44′32″ с. ш. 37°35′46″ в. д.HGЯO
Страна  Россия
Местоположение Москва, ул. Пречистенка, д. 13, стр. 1
Архитектор Густав Гельриха
Строительство 19111912 годы
Статус Wiki Loves Monuments logo - Russia - without text.svg ОКН № 7749672000№ 7749672000
Commons-logo.svg Медиафайлы на Викискладе

Доходный дом Я. А. Рекка — здание в Москве по адресу улица Пречистенка, дом 13, строение 1[1][2].

История[править | править код]

Шестиэтажный доходный дом был построен на углу Пречистенки и Лопухинского переулка в 1910—1911 годах по проекту архитектора Густава Гельриха, заказчиком работы был банкир и предприниматель Яков Андреевич Рекк[3].

Угол здания был выделен полукруглым эркером, который венчала башенка с часами, барельефом и скульптурами. На момент постройки здание являлось доминантой района из двух- и трёхэтажных домов, башенка делала акцент на этом превосходстве. Фасады здания украшены неоклассическими элементами: лепниной иониками[уточнить] над оконными проёмами, маскаронами, гирляндами, скульптурами орлов. Здание было разделено на два подъезда, входы в которые располагались со стороны Пречистенки и со стороны переулка. В первом на каждом этаже было по две квартиры, одна располагалась в угловой части с эркером, вторая в боковом крыле. Во двор можно было попасть по чёрной лестнице. Во втором подъезде на каждом этаже располагалась только одна квартира[3].

В планировке квартир парадные комнаты, гостиные и жилые, шли вдоль внешних фасадов. Окна кухонь и помещений для прислуги выходили во двор. По современным понятиям дом был элитным: в нём имелись лифты, были проведены канализация и водопровод, установлены ванные. В 1911 году стоимость годовой аренды квартиры в доме составляла 1200 — 3000 рублей. Управляющий дома жил в двухэтажном каменном здании во дворе, а сам владелец Рекк — в доме по Лопухинскому переулку[3].

До революции в квартирах № 11 и 12 на верхнем этаже проживал Александр Петрович Фаберже, родственник ювелира Карла Фаберже и юрисконсульт в семейной фирме. С приходом к власти большевиков Александр Петрович в спешке уехал из России, бросив всю свою собственность. Квартиры Фаберже были превращены в коммунальные, в них поселились художники из группы «Бубновый валет». В одной из квартир жил художник Б. А. Такке, в другой — художники Захаров, Серова, Архипова, режиссёр и преподаватель ГИТИС А. А. Муат. Последний был знакомым писателя Михаила Булгакова, который несомненно бывал в этой квартире в гостях, видел интерьеры дома и знал имя бывшего владельца. Новые обитатели квартиры Фаберже были уверены, что прошлый владелец мог оставить в ней тайники с драгоценностями. Кстати согласно некоторым легендам при перестройке дома в 1980-х годах действительно был найден тайник с серебром[3].

Булгаков дважды использовал дом в своих произведениях. В романе «Мастер и Маргарита» с квартиры Фаберже списана «нехорошая квартира»: люстра (на которой качался Бегемот, в реальной квартире она свисала на цепи с высоты 7,5 метров), камин с чугунной решеткой, деревянные диванчики на лестничных площадках. Бывшей владелицей квартиры у писателя стала пожилая вдова ювелира Анна Францевна Фужере. Второй раз интерьеры дома 13 на Пречистенке встречаются в «Собачьем сердце». Описание вестибюлей «Калабуховского дома», где живёт герой повести профессор Преображенский, Булгаков взял с дома Рекка: мраморные ступени парадной лестницы, швейцар, ковровая дорожка, галошная стойка и дубовая вешалка[3].

В 1983—1987 годах в доме появился седьмой, технический этаж. Работа была выполнена по проекту Ярославского филиала Государственного института по проектированию заводов приборостроения и средств автоматизации Гипроприбор. В результате угловая башня стала частью надстройки и фактически исчезла[3].

Совеременность[править | править код]

В 2006-м году особняк выкупила частная девелоперская компания. Здание не обладало статусом объекта культурного наследия, поэтому могло быть снесено, однако новый владелец ограничился переносом несущих колон и устройством подземного паркинга. После реконструкции внутренних помещений на продажу было выставлено 18 квартир площадью от 210 м²[4][5]. В настоящее время здание считается одним из наиболее престижных на рынке элитной недвижимости Москвы[6]. Известно, что в 2019-м году предпрениматель Леонид Михельсон, владелец пентхауса площадью 1000 м² в особняке, через суд добился снижения кадастровой стоимости своей квартиры более чем на 110 млн рублей (от 917 до 803 млн)[7].

Примечания[править | править код]

  1. Легенды в камне: что расскажут дома Пречистенки. Официальный сайт мэра и правительства Москвы (12 июня 2017). Дата обращения 17 сентября 2019. Архивировано 18 сентября 2019 года.
  2. Романюк, 2016.
  3. 1 2 3 4 5 6 Мезенцева, Юлия. Доходный дом Я. А. Рекк. Узнай Москву. Дата обращения 2 мая 2015.
  4. Лоссан, А. Пречистенка, тринадцатый. Коммерсантъ Недвижимость (17 апреля 2008). Дата обращения 17 сентября 2019. Архивировано 19 сентября 2019 года.
  5. Дом с историей: 10 старинных московских зданий с современным жильем. РИА Недвижимость (22 января 2014). Дата обращения 17 сентября 2019.
  6. Миронов В. Цена возрождения: в Москве растет интерес к старинной недвижимости. РБК Недвижимость (9 апреля 2015). Дата обращения 17 сентября 2019. Архивировано 20 сентября 2019 года.
  7. Суд снизил кадастровую стоимость квартиры Михельсона на Пречистенке. РИА Недвижимость (18 мая 2019). Дата обращения 21 сентября 2019. Архивировано 16 сентября 2019 года.

Литература[править | править код]