Метрополис (торговый центр)
| Метрополис | |
|---|---|
 | |
| Информация о здании | |
| Предназначение | Торговый центр |
| Расположение |
 Москва |
| Страна |
 Россия |
| Архитектор | «ABD architects» |
| Начало строительства | 2004 |
| Завершение строительства | 2009 |
| Сайт | metropolis.moscow |
 Медиафайлы на Викискладе | |
«Метрополис» — крупный торговый центр (ТЦ) в Москве.
ТЦ расположен на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» и станцией МЦК Балтийская. Построен в 2009 году[1]. Торговый центр является составной частью многофункционального комплекса (МФК) «Метрополис», в который входят также три офисных здания[1].
Через торговый центр «Метрополис» проходит пешеходный маршрут между станцией метро «Войковская» Замоскворецкой линии и станцией «Балтийская» Московского центрального кольца[2].
Характеристика[править | править код]
Общая площадь МФК «Метрополис» составляет 311 000 м². ТЦ «Метрополис» занимает площадь в 209 000 м², из них 82 000 м² — крытые площади для розничной торговли. Имеется 2820 мест на парковках[3].
Площадь каждой из трёх офисных башен составляет около 27 000 м². Они имеют высоту от 9 до 11 этажей. Арендная площадь офисных зданий составляет 80 000 м². По данным на 2013 год, основными арендаторами офисных зданий были Procter & Gamble, Hewlett-Packard, Schlumberger, Mazda[3].
В 2016 году построено новое крыло ТЦ «Метрополис» общей площадью 65000 м². Новое здание состоит из четырех этажей, включает в себя, помимо магазинов и парковочных мест, зимний сад и плавательный бассейн[4].
История[править | править код]
На месте торгового центра ранее располагался Чугунолитейный завод имени П. Л. Войкова, преобразованный после горбачёвской перестройки в ЗАО «Рубикон Норд».
Эта территория площадью 13 га в 2004 году была приобретена казахской[источник не указан 2788 дней] компанией Сapital Partners. В 2009 году на ней был построен многофункциональный комплекс «Метрополис». Согласно оценкам, объём инвестиций составил около $800 млн[3]. Авторы проекта — архитектурная компания «ABD architects», архитекторы Б. Левянт, Б. Стучебрюков, А. Феоктистова, В. Шорин и другие[5].
В 2010 году компания Сapital Partners продала одно офисное здание фонду Heitman[6]. В начале 2013 года Сapital Partners продала ТРЦ «Метрополис» инвестиционному фонду Morgan Stanley Real Estate Investing за $1,2 млрд[3]. Эта сделка стала крупнейшей для российского рынка коммерческой недвижимости[7]. В июле 2013 года американский фонд Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund приобрёл 50 % площадей ТРЦ «Метрополис». Сумма этой сделки оценивалась в $640 млн[8].
15 августа 2016 года открылось новое крыло торгового центра.[9] 10 сентября 2016 года наряду с запуском станции МЦК Балтийская открыт прямой крытый переход от станции в торговый центр.
В 2023 году «Метрополис» был куплен армянским инвестфондом Balchug Capital Давида и Вардана Амарянов[10].
Примечания[править | править код]
- ↑ 1 2 Инвестфонд Morgan Stanley приобрел московский ТРЦ "Метрополис". realty.rbc.ru (22 февраля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано из оригинала 12 марта 2016 года.
- ↑ Балтийская Архивная копия от 18 апреля 2015 на Wayback Machine // «Метрострой».
- ↑ 1 2 3 4 Оксана Самборская. Экономика здания: Король северо-запада. газета «Ведомости» (23 марта 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 7 марта 2016 года.
- ↑ Многофункциональный торговый комплекс «Метрополис-2». golovinskiy.mos.ru. Дата обращения: 12 декабря 2016. Архивировано 20 декабря 2016 года.
- ↑ Гейдор Т., Казусь И. Стили московской архитектуры. — М.: Искусство—XXI век, 2014. — С. 176. — 616 с. — ISBN 978-5-98051-113-5.
- ↑ Екатерина Геращенко. МФК "Метрополис" задело санкциями. газета «Коммерсантъ» (14 октября 2014). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 28 апреля 2015 года.
- ↑ Маргарита Федорова, Халиль Аминов. Morgan Stanley вызвал подкрепление. газета «Коммерсантъ» (15 июля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 13 августа 2014 года.
- ↑ Халиль Аминов, Наталья Бархатова. "Метрополис" поделили пополам. газета «Коммерсантъ» (18 июля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016. Архивировано 16 августа 2013 года.
- ↑ Вторая очередь ТЦ «Метрополис» откроется 15 августа 2016 г. www.knightfrank.ru. Дата обращения: 12 декабря 2016. Архивировано 20 декабря 2016 года.
- ↑ Инвестфонд Balchug Capital братьев Амарянов стал владельцем ТРЦ «Метрополис» в Москве. Forbes (Россия) (6 апреля 2023). Дата обращения: 6 апреля 2023. Архивировано 6 апреля 2023 года.