Полонский, Сергей Юрьевич

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к: навигация, поиск
Сергей Полонский
Polonsky april2012.jpg
Сергей Полонский (2012 год)
Имя при рождении:

Сергей Юрьевич Полонский

Дата рождения:

1 декабря 1972({{padleft:1972|4|0}}-{{padleft:12|2|0}}-{{padleft:1|2|0}}) (42 года)

Место рождения:

Ленинград, РСФСР, СССР

Гражданство:

Flag of the Soviet Union.svg СССР
Flag of Russia.svg Россия

Компания

Миракс Групп

Должность

владелец и руководитель

Компания

ООО «Nazvanie.net»

Компания

«Potok» («Поток бесконечность»)

Сергей Полонский на Викискладе

Серге́й Ю́рьевич Поло́нский (род. 1 декабря 1972 года[1] в Ленинграде, СССР) — российский предприниматель, владелец и руководитель в 2004—2011 годах одной из крупнейших девелоперских компаний «Миракс Групп». До мирового финансового кризиса 2008 года являлся одним из богатейших людей России. В настоящее время является акционером и инвестором ряда коммерческих структур, объединенных в холдинг Potok (Поток),[2] ранее именовавшийся ООО «Nazvanie.net».[3]

В октябре 2011 года Полонский был отмечен журналом Forbes как один из 9 самых необычных российских бизнесменов.[4].

Ранние годы[править | править вики-текст]

Сергей Полонский учился в одной из городских школ на Петроградской стороне. В 1984 году он с семьей переехал в Украину в город Горловку, где окончил в 1989 году среднюю школу.[5] Был призван в ряды Воздушно-десантных войск [6]. Проходил срочную службу в 1990—1992 годах в 21-й отдельной десантно-штурмовой бригаде, расквартированной в Кутаиси, на зенитной установке ЗУ-23-2 зенитно-ракетной батареи. Бригада в период вооруженного конфликта между Южной Осетией и Грузией дислоцировалась в зоне боевых действий — в Цхинвале.[5]

В 2000 году окончил Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Получил квалификацию экономиста-менеджера по специальности «Экономика и управление на предприятии строительства». В 2002 году защитил кандидатскую диссертацию по теме «Формирование функциональных стратегий материально-технического снабжения строительного производства».

Карьера[править | править вики-текст]

Я, когда приехал в Москву, за первые три месяца провел 200 встреч! Встретился абсолютно со всеми девелоперами, строителями, продавцами земельных участков и так далее. Осмотрел практически все объекты, чтобы понять, что происходит на столичном рынке. И понял, что на нем есть еще относительно свободный сегмент жилья бизнес-класса. Так мы начали проекты „Корона“ и „Золотые ключи“
— из интервью журналу «Свой бизнес» [7]

Строймонтаж[править | править вики-текст]

В 1994 году в возрасте 22 лет Полонский вместе со своим другом Артуром Кириленко создал и возглавил новую санкт-петербургскую строительно-отделочную компанию ООО «Строймонтаж». Изначально планировалось, что компания будет заниматься отделкой и продажей квартир. Однако вскоре Полонский и Кириленко взяли недостроеный проект и довели его до конца.[8] В 1996 году компания «Строймонтаж» получила первый контракт, завершив проект многоквартирного дома в Санкт-Петербурге для компании «Ленэнерго».[9]

Миракс Групп[править | править вики-текст]

В 2000 году «Строймонтаж» под руководством Сергея Полонского вышел на московский рынок недвижимости, пройдя ребрендинг и получив новое название — «Миракс Групп»,[5] в то время, как Артур Кириленко возглавил «Строймонтаж» в Санкт-Петербурге. Каждый из них владел по 10% акций компаний друг-друга, пока в 2009 году они не продали друг-другу свои доли.[10] Петербургский «Строймонтаж», отошедший Артуру Кириленко, не пережил кризиса и по состоянию на весну 2010 года находился в стадии банкротства, а Кириленко был объявлен в федеральный розыск[11][12][13].

«Миракс Групп» работала на рынках недвижимости России, Украины, Франции, Камбоджи, Черногории, США, Швейцарии и Великобритании. В портфеле компании на ноябрь 2008 года находилось проектов общей площадью более 12 млн м². Доходы компании оценивались в $1.65 млрд. с чистой прибылью $616.4 млн.[14][15]

Проекты[править | править вики-текст]

Корона[править | править вики-текст]

Жилой комплекс "Золотые ключи - II"

Корона стала знаковым проектом для Полонского — первым в Москве, который вобрал в себя самые современные достижения в области архитектуры, планирования, технологий строительства и озеленения. Церемония закладки первого камня в фундамент Короны стало настоящим событием, которое продемонстрировало новый, необычный, энергичный и напористый стиль молодых предпринимателей из Санкт-Петербурга.

Золотые ключи II[править | править вики-текст]

Башня «Федерация» (апрель 2014)

Жилой комплекс «Золотые Ключи II» стал вторым проектом, осуществленным командой Полонского. Полонский предложил новую концепцию «город внутри города», в котором высотные жилые дома соседствовали с коттеджным поселком «Ы».

После этого проекта, компания Полонского запустила новые бизнес-центры «Pollaris» и «Europe Building». В период с 2002 по 2007 годы компания начала строительство таких жилых комплексов как «Дом на Таганке», «Кутузовская Ривьера», «Mirax Park» и «Башня Федерация»[16] - многофункциональный комплекс в Московском Международном Деловом Центре.

Башня Федерация[править | править вики-текст]

Башня Федерация — самый высокий небоскрёб в Европе[17], флагманский небоскрёб, строящийся в Москве на 13-м участке Московского международного делового центра. Архитектурный проект разработан Сергеем Чобаном совместно с Питером Швегером.

Комплекс представляет собой 2 башни, возведенных на одном стилобате:

  • Башня «Восток» — 95-этажная конструкция. Строительство будет завершено в декабре 2014 года. До конца 2015 года будут закончены инженерные работы и остекление. Высота составит 373,7 метра. 25 сентября 2014 года «Башня Федерация» стала самым высоким зданием в России и Европе. Верхняя отметка строящейся башни «Восток» комплекса «Федерация» достигла 343 метра.
  • Башня «Запад» — 62-этажная конструкция. Строительство полностью завершено. Высота небоскрёба 242,4 метра.

Общая площадь «Башни Федерация» будет насчитывать 442 915,2 кв.м. Общая площадь земельного участка — 10 730 кв.м. В комплексе «Башня Федерация» размещены офисы и апартаменты. Стилобат — 6-и этажный атриум — занимают офисы и торговая галерея. В Феврале 2006 г. была завершена заливка самой большой по объему(14000 куб.м.) фундаментной плиты в Мире, которая легла в основание башни "А" делового комплекса "Федерация". Данный рекорд был зафиксирован в Книге рекордов Гиннеса[18]

Новые проекты и планы[править | править вики-текст]

Проект "Архипелаг" - 8 островов, на которых планируется открытие тренинг-центра, несколько отелей, банков, дайв-центр, медицинский центр. В планах также строительство университета, школы и детских садиков

Мировой финансовый кризис и реструктуризация[править | править вики-текст]

В 2008 году Полонский первым из девелоперов признал, что мировой финансовый кризис докатился до российского рынка недвижимости. По словам Антона Черниговского, автора статьи «Демарш Полонского» в «Бизнес-журнале»[19], «его конкуренты с жаром продолжали доказывать, что уж недвижимости в стране точно ничто не угрожает. Но буквально через пару месяцев им пришлось забирать свои слова обратно, в спешном порядке приостанавливать проекты и латать финансовые дыры».

Захват Кутузовской Мили и обвинение в хищении[править | править вики-текст]

На стройплощадке "Кутузовской Мили"

23 сентября в 10:55 Полонский в своем Живом Журнале написал: «Треш как в 90-х! Пока разбирался с Лебедевым на объект Кутузовская Миля напали рейдеры! Выезжаю».[20] Сотрудники ЧОП «Витязи-Р», действуя по заказу ЗАО «ФЦСР» («Федеральный центр социального развития»), которое контролируется Аркадием и Борисом Ротенбергами,[21] на основании имеющегося у них на руках решения Правительства Москвы пытались установить контроль над строительной площадкой.

Строительство жилого комплекса «Кутузовская миля» ведется на основании контракта между генеральным инвестором проекта компанией ФЦСР c правительством Москвы от 2002 года. В 2005 году в качестве инвестора в этот проект была привлечена ООО «Аванта», входящая в корпорацию Mirax Group. По версии Полонского, от этой компании в проект было инвестировано около 2,5 млрд рублей (по судебному иску — 2,5 млрд рублей[22] и 1,5 млрд рублей процентов за пользование денежными средствами[23]). Однако затем в связи с ликвидацией Mirax Group контракт с ней правительством Москвы был расторгнут в январе 2010 года, при этом стройка фактически остановилась ещё в марте 2009 года (по версии Полонского из-за споров между ФЦСР и Mirax Group). Незадолго до попытки установления контроля над объектом, ООО «Аванта» договорилась с МСМ-5 о завершении строительства объекта. Однако параллельно об аналогичных намерениях заявила ФЦСР, назвав объём вложений — $180 млн. Также Полонский пытался через суд взыскать с ФЦСР инвестированные в объект средства за работы по договору. В сентябре 2011 года правительство Москвы заключило контракт с ФЦСР[24].

В знак протеста против действий властей Москвы Полонский объявил голодовку[25], продолжая при этом круглосуточно находиться на строительной площадке.

По инициативе дольщиков в сентябре 2012 года ГСУ ГУ МВД по Москве возбудило уголовное дело в отношении «неустановленных сотрудников» компании Mirax Group. Позже обвиняемым стал Полонский Сергей Юрьевич. Россия объявила Полонского в международный розыск.

По версии следствия, в 2007—2008 годах менеджмент Mirax Group инициировал заключение «предварительных договоров купли-продажи квартир» в строящемся жилом комплексе «Кутузовская миля». Эти договоры, как выяснилось, заведомо не соответствовали и утвержденной проектной документации, и законодательству, регламентирующему долевое строительство. По данным следствия Mirax Group собрала с дольщиков «Кутузовской мили» 5,7 миллиарда рублей, при этом в саму стройку компания Полонского вложила только 2,5 миллиарда[26].

В настоящее время ФЦСР самостоятельно достраивает ЖК «Кутузовская миля».[27] Уже введен в эксплуатацию корпус 2АБВ, практически достроены корпуса 13 и 14, в ближайшее время будут возобновлены работы в корпусе 18.

Интерпол и попытка экстрадиции в Россию[править | править вики-текст]

14 июня 2013 года Следственный Комитет РФ заочно обвинил Полонского в мошенничестве, краже 5,7 миллиардов рублей. А Тверской районный суд города Москвы по ходатайству СК РФ вынес заочное решение об избрании в отношении Полонского меры пресечения — содержание под стражей.[28].

13 августа 2013 года объявлен в международный розыск[29].

5 ноября 2013 года на сайте «Интерпола» в разделе «Розыск» появилась фотография и личные данные Полонского. Там же указано, что Полонский обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере[1].

11 ноября задержан правоохранительными органами Камбоджи,[30][31] содержался в тюрьме строгого режима Прей Сар, расположенной на окраине Пномпеня.

13 января 2014 года освобождён, суд не нашёл оснований для экстрадиции в Россию[32].

Арест в Камбодже[править | править вики-текст]

В конце 2012 года Полонский и ещё два россиянина — Константин Баглай и Александр Карачинский — были арестованы полицией Камбоджи. Они подозревались в том, что незаконно лишили свободы камбоджийских моряков и капитана судна, принадлежащего Полонскому, а потом выбросили их за борт в виду берега. Баглай и Карачинский были вскоре освобождены. 3 апреля 2013 года Полонский был освобождён из тюрьмы после трёхмесячного пребывания в ней под залог и подписку о невыезде[33]. По данным СМИ, через несколько дней Полонский бежал из Камбоджи сначала в Швейцарию, а затем в Израиль, где обратился к властям с просьбой о предоставлении ему гражданства, так как его отец — еврей[34]. Однако 12 сентября 2013 года адвокат бизнесмена Диана Татосова сообщила, что Полонский всё же получил паспорт Камбоджи[35].

Дело против Александра Добровинского в Высоком Суде Лондона[править | править вики-текст]

Конфликт с Александром Лебедевым[править | править вики-текст]

16 сентября 2011 года во время записи телепередачи НТВшники произошла стычка Полонского с банкиром и совладельцем "Новой газеты" Александром Лебедевым[36]. Конфликт возник после того, как Полонский сказал: "Вот тут сидят летчики (показал на Лебедева), курятники (показал на другого участника программы, Сергея Лисовского). Я уже устал, желание, честно говоря, просто дать в морду». «Ну попробуй,— предложил господин Лебедев, встав со стула.— Ты что ли совсем сдурел, дружище?» «Хочешь поэкспериментировать?» — предложил Сергей Полонский[37]. Ведущие успокоили гостей, однако после того, как Полонский произнес «Этот человек три года назад сказал, что в башне „Федерация“…», то есть намекнул на историю с трещиной в фундаменте башни «Федерация» московского «Сити»[38], банкир же развернулся и ударил его кулаком. Полонский опубликовал в микроблоге фотографию ссадины на руке и порванные сзади джинсы, после чего обратился к президенту Дмитрию Медведеву, председателю правительства Владимиру Путину и патриарху Московскому и Всея Руси Кириллу за советом. 3 октября 2011 года в отношении Лебедева было возбуждено уголовное дело по ст. 213, ч. 1, п. б УК РФ (хулиганство по мотивам политической ненависти), соответствующее решение Следственный комитет России принял после того, как Владимир Путин на заседании Координационного совета Общероссийского народного фронта 21 сентября 2011 г. охарактеризовал инцидент как "хулиганство"[39].

2 июля 2013 года за избиение Полонского Останкинский суд Москвы приговорил Лебедева к 150 часам обязательных работ[40].

Звания и награды[править | править вики-текст]

  • Знак отличия «Почётный строитель России».
  • Премия «Строительный Олимп — 2002» в персональной номинации «Руководитель строительного объединения замкнутого цикла».
  • Именная золотая медаль, диплом и личный почётный знак французской Ассоциации содействия национальной промышленности (фр. Societe d’Encouragement pour L’Industrie Nationale, SPI).
  • Международная награда им. Королевы Виктории "За честь,достоинство и доблесть"
  • Премия "Персона года 2005"
  • Гран-при Девело
  • А также рядом отраслевых наград
  • В Октябре 2011 г. Полонский был отмечен журналом Forbes как один из 9 самых необычных российских бизнесменов

Образовательные инициативы[править | править вики-текст]

  • В 2002 году был избран сенатором Международной молодежной палаты (ММП) и её президентом.
  • В марте 2008 года отказался от защиты докторской диссертации перед Высшей аттестационной комиссией и организовал общественную защиту в своем блоге.[5]
  • Регулярно проводил мастер-классы для студентов МГУ, МГИМО, ВШЭ, МФПА и других вузов, а также выступал с лекциями перед сотрудниками Nazvanie.NET. Основной темой встреч, как правило, становилось предпринимательство, развитие личности, стратегии успеха в бизнесе.
  • С 2009—2010 учебного года являлся заведующим кафедрой «Менеджмент в девелопменте», открытой на договорной основе с Московской финансово-промышленной академией (МФПА) для целевой подготовки молодых специалистов в интересах строительных компаний.

Полонский в разное время являлся и является членом ряда общественных структур: Совета по предпринимательству при мэре и правительстве Москвы (с 2001 по 2005 год), организации предпринимателей «Деловая Россия» (с 2001 по 2010 год). В 2003 году избран вице-президентом Российской академии бизнеса и предпринимательства (РАБИП).

В 2004 году избран вице-президентом общественного объединения профессиональных управленцев «Международный клуб лучших менеджеров новой эпохи». В 2005 году выступил одним из инициаторов создания Ассоциации строителей России и в настоящее время занимает пост её первого вице-президента.

  • В Декабре 2014 г. Сергей Полонский запускает уникальный проект[41]-10 дневный тренинг под его личным руководством на собственных островах в Камбодже. Тренинг включает в себя обширную программу, начиная с похода в джунгли и обучение дайвингу, заканчивая интенсивом, где Сергей Полонский поделится знаниями на различные бизнес-тематики, основанные на его личном опыте. Также в программу включена увлекательная игра, помогающая отработать ключевые навыки и полученные знания.

Полет в космос[править | править вики-текст]

В 2004 году Сергей Полонский готовился совершить космический полёт на МКС в качестве туриста и прошёл полный цикл подготовки по программе космонавтов, но полёт не состоялся по причине того, что кандидатура бизнесмена была отклонена по медицинским показаниям. Специалисты ИМБП пришли к выводу, что рост и вес Полонского «превышают установленную норму, поэтому могут возникнуть трудности и с использованием скафандра и ложемента корабля».[42]

Сфера интересов[править | править вики-текст]

  • Любит различные виды спорта. Имеет большое количество погружений с аквалангом, управляет всеми видами самолетов и вертолетов, участвует в автомобильных ралли, совершает многодневные путешествия в компании коллег и друзей, а также занимается кайтингом, серфингом, и хелибордингом
  • Имеет сертификат монтека Чиа-мастер Цигуна и создателя "Системы целительного Дао"
  • Является автором пяти книг(Рабочая тетрадь, Красная кнопка, П.С.Ю., Взламывая стереотипов, Инструкция по эксплуатации)
  • На его острове(архипелаге) находится огромная библиотека, в которой можно найти как дореволюционные книги(2000 различных экземпляров),так и современные книги во всех областях. Библиотека собирается не без участия гостей острова,каждый из которых привозит в подарок не менее трех книг на свое усмотрение

Личная жизнь[править | править вики-текст]

Полонский состоит в гражданском браке, его жену зовут Ольга Дерипаско[43][44].

От прежней жены Юлии Дрынкиной, специалиста по йоге, имеет троих детей — дочерей Марусю и Аглаю, сына Миракса, которому Полонский дал имя в честь своей компании[45].

Примечания[править | править вики-текст]

  1. 1 2 About Sergey Polonskiy (англ.). Interpol official site. Проверено 11 ноября 2013.
  2. Полонский снова переименовал свою компанию Advertology
  3. Прошу больше не считать меня бизнесменом РБК,
  4. 9 самых необычных российских бизнесменов — сумасбродов, чудаков и эксцентриков Forbes
  5. 1 2 3 4 Полонский, Сергей. Известный Девелопер. Lenta.ru
  6. Мне было проще в ВДВ в 91-м году
  7. Высоты Сергея Полонского // Свой бизнес. — январь 2007
  8. Manhattan on the Moskva New York Times, 10.09.2006
  9. The Man Behind The Federation Tower The Moscow Times
  10. Час расплаты Lenta, 4.4.2011
  11. 2009 год: все основные события. Проверено 7 марта 2010. Архивировано из первоисточника 2 июня 2012.
  12. Дело о банкротстве ООО «Корпорация «Строймонтаж» перенесли на 8 апреля. Проверено 7 марта 2010. Архивировано из первоисточника 2 июня 2012.
  13. Надежда Зайцева. Кириленко в розыске // Ведомости — Санкт-Петербург, № 136 (2654), 26 июля 2010
  14. Super Brands
  15. Mirax Group опровергает информацию о массовом увольнении сотрудников RIA, 9.9.2009
  16. The Man Behind The Federation Tower. Themoscowtimes.com.
  17. «Башня Федерация» стала самым высоким зданием в Европе. РИА Новости
  18. http://lifeglobe.net/blogs/details?id=330
  19. Демарш Полонского
  20. Нереальное реально: О как.
  21. Ирек Муртазин: Остров Полонского
  22. Арбитражный Суд г.Москвы. Хронология дела в Арбитражном суде г.Москвы. http://kad.arbitr.ru/+(06.02.2013).
  23. ЗАО "ФЦСР" подало в суд иск к "дочке" бывшей Mirax Group на 1,2 млрд руб.
  24. ФЦСР приказано достроить «Кутузовскую милю»
  25. «Я объявляю голодовку в знак протеста против беспредела рейдеров»
  26. Возбуждено уголовное дело против сотрудников Mirax Group
  27. Власти Москвы обязали ФЦСР достроить ЖК «Кутузовская миля»
  28. Полонского обвинили в хищении денег у дольщиков «Кутузовской мили» (англ.). Forbes.ru.
  29. Сергей Полонский объявлен в международный розыск (англ.)(недоступная ссылка — история). «Интерфакс». Архивировано из первоисточника 11 ноября 2013.
  30. Сергей Полонский арестован властями Камбоджи (рус.). «Новая газета» (11 ноября 2013). Проверено 11 ноября 2013.
  31. Беглец Полонский арестован властями Камбоджи (рус.). «Новый Регион» (11 ноября 2013). Проверено 11 ноября 2013.
  32. С. Полонского выпустили из камбоджийского СИЗО :: Происшествия :: Top.rbc.ru
  33. С. Полонский вышел из камбоджийской тюрьмы :: Общество :: Top.rbc.ru. Проверено 5 апреля 2013. Архивировано из первоисточника 17 апреля 2013.
  34. Сергей Полонский решил получить гражданство Израиля | Forbes.ru
  35. Полонский стал подданым Камбоджи
  36. Алексей Пономарев о драке олигархов в телеэфире
  37. Ъ-Online - Александр Лебедев может стать хулиганом
  38. Миллион за трещину
  39. На банкира А.Лебедева завели уголовное дело за драку в телеэфире
  40. А. Лебедев приговорен к обязательным работам за избиение С. Полонского :: Общество :: Top.rbc.ru
  41. http://polonium-online.ru/island
  42. РИА «Новости»: «Планируется утвердить состав экипажа космонавтов, стар.тующего 9 октября на МКС». 27.08.2004
  43. С. Полонский женится в день своего рождения в камбоджийской тюрьме :: Общество :: Top.rbc.ru
  44. Полонский решил жениться в камбоджийской тюрьме
  45. Сергей Полонский бросил жену - Новости общества и общественной жизни - МК

Ссылки[править | править вики-текст]