Узуфрукт

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Узуфрукт (лат. usus — использование, лат. fructus — доход) — вещное право пользования имуществом с правом присвоения доходов от него, но с условием сохранения его целостности и хозяйственного назначения. Предметом узуфрукта могут быть вещи, потребление которых возможно без их уничтожения, например земельные участки, животные и рабы,^[1] денежный капитал не может быть предметом узуфрукта.^[2] Устанавливается пожизненно, на определённый срок, или с условием, наступление которого прекращает право узуфруктария (пользователя имущества).

В Древнем Риме узуфрукт относился к личным сервитутам. При начале узуфрукта узуфруктарий составлял опись имущества, передаваемого ему, а также зачастую предоставлял поручителя в том, что он будет пользоваться имуществом как хороший хозяин. Продажа собственником вещи не оказывает влияния на права узуфруктария. Узуфруктарий не вправе требовать компенсации за внесённые им улучшения.

[править] Примечания