Setl Group

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Setl Group
Тип Общество с ограниченной ответственностью
Основание 1994
Расположение  Россия: Санкт-Петербург
Ключевые фигуры Максим Шубарев (председатель совета директоров), Ян Изак (генеральный директор)
Отрасль Девелопмент, Строительство, Брокеридж, Консалтинг
Число сотрудников около 1,2 тыс. (2011 год)
Сайт www.setlgroup.ru

Setl Group (Сэтл Групп) — российская диверсифицированная компания, работающая в сегменте девелопмента, строительства, брокериджа и консалтинга в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России и за её пределами. Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России[1]. Головной офис — в Санкт-Петербурге.

История[править | править код]

Холдинг Setl Group был образован в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость». Позже были открыты новые направления деятельности: риэлторская деятельность на вторичном рынке недвижимости, брокерские операции и консалтинг на рынке строящегося жилья и коммерческой недвижимости, генподрядные работы, поставки строительных материалов, загородное строительство, ипотечное кредитование.

В 2006 году, при подготовке к выходу на рынок публичных заимствований, корпорация была преобразована в Setl Group[2]. В 2007 году холдинг приобрел статус публичной компании, разместив дебютный облигационный заём[3]. По состоянию на конец 2011 года в рейтинге кредитоспособности РА «Эксперт» компания имеет уровень А (высокий уровень кредитоспособности)[4]. По состоянию на апрель 2012 года в портфеле компании находится более 2 млн.кв.м. на различной стадии реализации.[5]

По итогам 2015 года, по данным «СПАРК-Интерфакс», активы Setl Group составили 2,7 млрд рублей, активы Setl City — 30,4 млрд рублей[6]. По данным НОЗА (Национального объединения застройщиков жилья), по итогам 2016 года занял второе место в РФ по объему строящегося жилья. Всего в портфеле компании 1,6 млн м² строящейся недвижимости,в стадии подготовки и проектирования — 4,2 млн.кв.м. Земельный банк превышает 640 га[7].

По данным компании, на начало 2017 года в стадии строительства у Setl Group — 21 проект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области, в том числе в Петербурге - 14 объектов (13 жилых комплексов и один комплекс апартаментов, МФК «Москва»)[8].

География деятельности[править | править код]

Ключевыми регионами деятельности являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калининград и Калининградская область. Помимо этого, имеются филиалы брокерских подразделений в ряде других российских городов — Омске, Архангельске, Мурманске, Великом Новгороде, Ярославле, Пскове, Сургуте.

Собственники и руководство[править | править код]

По состоянию на 14.05.2012 Шубарев Максим Валерьевич (председатель Совета директоров Setl Group) владеет 60 % долей в компании и осуществляет доверительное управление еще 10 % долей. Изак Ян Леонидович (генеральный директор Setl Group) владеет 20 % долей и управляет еще 10 % долей[9]

Структура компании[править | править код]

Основными компаниями холдинга являются:

  • Setl City (девелопмент и строительство)
  • «Петербургская недвижимость» (консалтинг, все виды услуг на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
  • Praktis Consulting&Brokerage (консалтинг и брокеридж на рынке коммерческой недвижимости)
  • Setlstroy (подрядные и генподрядные услуги)
  • Setl Estate (продажа квартир в строящихся домах в Калининграде и ряде других российских городов)
  • Setl North Europe (строительство и сдача в аренду коттеджных комплексов в Финляндии)
  • Балтийская ипотечная корпорация (услуги ипотечного кредитования для населения, официальный представитель государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области)

Членство в профессиональных организациях[править | править код]

  • Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга
  • Союз строительных объединений и организаций
  • НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
  • Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
  • Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН)

Премии и награды[править | править код]

  • Четырежды лауреат конкурса «Строитель года»
  • Дважды лауреат конкурса «Доверие потребителей»
  • Диплом губернатора за большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга
  • более 10 премий «КАИССА»
  • победитель Национального конкурса «Профессиональное призвание»

Критика[править | править код]

24 октября 2016 года дочерней компании Setl Group было выдано согласование на размещение объекта капитального строительства в трехкилометровой защитной зоне[10] Пулковской обсерватории[11]. Ситуация попала в поле зрения научной интеллигенции, градозащитников Петербурга, Cледственного комитета, прокуратуры и Uосстройнадзора[12]. В январе 2017 года согласование было признано незаконным[13][14]. В настоящее время по данному вопросу идут судебные разбирательства[15].

Примечания[править | править код]

  1. 1. Рейтинг крупнейших компаний Северо-Запада по объему реализации продукции // Эксперт Северо-Запад, № 42-43 (539), 24 октября 2011
  2. 2. Строительная компания «Петербургская Недвижимость» проводит ребрендинг // Бюллетень Недвижимости, 13 ноября 2006
  3. 3. ФК «УРАЛСИБ»: Кредитный обзор Setl Group // ИА Финам, 3 мая 2007
  4. 4. Повышен рейтинг Сэтл Групп до уровня А // РА «Эксперт», 8 декабря 2011
  5. Илья Еременко: «Наша цель — 400 тыс. м2 жилья ежегодно» // Деловой Петербург, 25 апреля 2012
  6. Setl City в "Зените" // Газета "Коммерсантъ С-Петербург". — 2016-04-10. — Вып. 183. — С. 12. Архивировано 28 февраля 2017 года.
  7. Setl Group – крупнейший застройщик России (рус.), Петербургская Недвижимость (8 февраля 2017). Дата обращения 3 марта 2017.
  8. Setl City в Санкт-Петербурге. Объекты компании.. www.novostroy.su. Дата обращения 27 февраля 2017.
  9. Ежеквартальный отчет за 1к2012 года (недоступная ссылка) // 15 мая 2012
  10. Защитная зона установлена для поддержания астроклимата и исключения засветки и поддержания точности астрономических наблюдений в обсерватории.
  11. Звёздная оборона | ИА "Диалог". Дата обращения 5 февраля 2017.
  12. Елена Данилевич. Бульдозер против науки. www.spb.aif.ru. Дата обращения 5 февраля 2017.
  13. ФАНО признало незаконным «Планетоград» рядом с Пулковской обсерваторией | НТВ
  14. Директор Пулковской обсерватории признал незаконным строительство вблизи научного центра | Карповка
  15. Суд начал рассматривать дело о застройке территории у Пулковской обсерватории.

Ссылки[править | править код]