Группа ЛСР
«Группа ЛСР» | |
---|---|
![]() | |
Тип | публичное акционерное общество |
Листинг на бирже |
LSE: LSRG MCX: LSRG |
Основание | 1993 |
Расположение |
![]() |
Ключевые фигуры |
Андрей Юрьевич Молчанов (основатель)[1] Юрий Сергеевич Осипов (председатель совета директоров) Дмитрий Владимирович Кутузов (генеральный директор) Игорь Михайлович Левит (1-й заместитель генерального директора) |
Отрасль | Производство строительных материалов, строительство и девелопмент |
Продукция | строительный материал |
Собственный капитал |
|
Оборот |
|
Операционная прибыль |
|
Чистая прибыль |
|
Активы |
|
Число сотрудников | около 10 тыс. (2021 год) |
Аудитор |
ЗАО «КПМГ» (МСФО) ООО «Аудит-сервис СПб»(РСБУ) |
Сайт | lsrgroup.ru |
![]() |
«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере девелопмента и производства стройматериалов. Головной офис — в Санкт-Петербурге. По состоянию на 1 июня 2022 года является третьим по объёму текущего строительства застройщиком в России[3].
История
[править | править код]Компания основана в 1993 году. Название компании происходит от «ЛенСтройРеконструкция».
«Группа ЛСР» является публичным акционерным обществом и владеет 100 % во всех своих крупных дочерних предприятиях и обществах.
В ноябре 2007 года компания провела IPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 12,5 % уставного капитала, и привлекла $772 млн. Капитализация компании по итогам размещения составила $6,8 млрд[4].
В 2007-2012 годах компания участвовала в активном освоении земель министерства обороны на территории г. Санкт-Петербурга[5][6][7][8][9][10].
В апреле 2010 года компания провела SPO, разместив на Лондонской фондовой бирже и ММВБ 10 % уставного капитала, и привлекла $398,1 млн (с учётом расходов на обслуживание сделки)[11].
В 2015 компания развернула масштабное строительство на территории ЗиЛа в Москве. Стартовали продажи квартир в первой очереди проекта бизнес-класса «ЗИЛАРТ». Реализация проекта проходит в рамках программы редевелопмента территории завода им. И. А. Лихачева. На 65 га девелопер проекта построит более 1,5 млн кв. м недвижимости, из них почти 1 млн кв. м жилья[12].
В 2021 году компания объявила об уходе с Лондонской фондовой биржи. В компании сообщали, что основной причиной ухода стала низкая ликвидность иностранного рынка[13][14].
В 2021 году Москва утвердила проект филиала Эрмитажа в рамках реорганизации столичной промзоны ЗиЛ[15]. В 2022 году Эрмитаж вышел из проекта, «Группа ЛСР» достраивает музейный комплекс с рабочим названием «Коллекция» самостоятельно. Срок сдачи здания — конец 2023 года[16].
Собственники и руководство
[править | править код]Основной бенефициар — основатель и бывший генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов[17].
6 марта 2024 года строительная группа ЛСР сообщила о назначении нового генерального директора. Им стал Дмитрий Кутузов, который сменил на данном посту Андрея Молчанова[18].
Деятельность
[править | править код]«Группа ЛСР» ведет свою деятельность в сфере производства стройматериалов, добычи и переработки нерудных ископаемых, девелопмента и строительства недвижимости, а также оказывает генподрядные, подрядные и инжиниринговые услуги в сфере гражданского и промышленного строительства. Ключевыми регионами развития бизнеса компании являются: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион.
Показатели деятельности
[править | править код]Общее число сотрудников — около 14 500 чел. (2018 год).
В 2020 году выручка составила 118 052 млн руб, скорректированная EBITDA составила 27 376 (23 %), чистая прибыль — 12 025 млн рублей.
В 2016 году выручка «Группы ЛСР» (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила 98 072 млн руб (за 2015 год —86 830 млн руб.), EBITDA выросла на 4% и составила 19 298 млн руб. (за 2015 год — 18 632 млн руб.), EBITDA рентабельность по EBITDA составила 20%, а чистая прибыль — 9 163 млн руб.(за 2015 год — 10 646 млн руб.)[19].
Выручка «Группы ЛСР» по итогам 2015 года сократилась на 6 % и составила 86 830 млн рублей, EBITDA уменьшилась на 14 %, до 18 633 млн рублей[20]. В первом полугодии 2016 года выручка компании возросла на 10 %, до 31 618 млн рублей, EBITDA сократилась на 22 % и составила 4 486 млн рублей[21].
Выручка компании за 2014 год по МСФО составила 92,3 млрд руб. (за 2013 год — 60,2 млрд руб.), EBITDA составила 21,6 млрд руб. (за 2013 год — 11,7 млрд руб.), EBITDA маржа составила 23 %, а чистая прибыль — 9,7 млрд руб. (за 2013 год — 3,4 млрд руб.)
До 2011 года годовое общее собрание акционеров принимало решение не выплачивать дивиденды — вся прибыль компании была реинвестирована в развитие бизнеса.
В 2011 году Совет директоров «Группы ЛСР», проанализировав структуру капитала компании в разрезе текущих и будущих потребностей в капитале, впервые рекомендовал собранию акционеров рассмотреть возможность возврата излишков капитала акционерам в виде дивидендов, выплаченных по результатам 2010 финансового года[22].
Критика
[править | править код]![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d4/%D0%91%D0%9F%D0%9B%D0%90_%D0%97%D0%B8%D0%9B_%D0%90%D0%A0%D0%A2.jpg/220px-%D0%91%D0%9F%D0%9B%D0%90_%D0%97%D0%B8%D0%9B_%D0%90%D0%A0%D0%A2.jpg)
ЛСР не входит в число компаний участников реновации Москвы (запущена в 2017 году), однако имеет большой пакет контрактов на территории московской промышленности, в частности промзоны ЗиЛ, позволяющей ей входить в тройку застройщиков Москвы[23][24]. Оздоровление «депрессивных территорий» неоднократно лоббировалось мэром Москвы С.С. Собяниным. Промзона ЗиЛ ограничивается четырёхугольником крупнейших терактов в Москве: Взрывы жилых домов в России в сентябре 1999 года, Теракт на Дубровке, Взрыв на Автозаводской, приведших к эмиграции населения и как следствие деиндустриализации района.
В 2022 году критике С.С. Собяниным была подвергнута компания ПИК (крупнейший участник реновации и застройщик Москвы), что привело к смене руководства и падению акций на 1 %[25][26].
24 июля 2023 года было атаковано БПЛА центральное офисное здание ЛСР[27]. А также политическое давление сверху не способствует ведению бизнеса в Москве.
В кейсах группы есть построенный на месте снесённого «Дома литераторов» апарт-отель «Невский, 68», уничтожение казарм Преображенского полка и строительство на их месте ЖК «Парадный квартал», попытка возвести жильё на месте блокадной электроподстанции.
Примечания
[править | править код]- ↑ Основатель Группы ЛСР Андрей Молчанов возвращается к управлению компанией Архивная копия от 8 апреля 2013 на Wayback Machine // vedomosti.ru, 5 апреля 2013
- ↑ 1 2 3 4 5 Consolidated Financial Statements for the year ended 31 December 2020 and Independent Auditors’ Report (англ.) — LSR Group, 2021. — P. 99.
- ↑ Единый Ресурс Застройщиков . erzrf.ru. Дата обращения: 18 июня 2022. Архивировано 12 августа 2021 года.
- ↑ Надежда Зайцева. Группа ЛСР устроилась на биржах Архивная копия от 5 сентября 2008 на Wayback Machine // Ведомости, № 213 (1987), 12 ноября 2007
- ↑ Истинная биография министра обороны А. Сердюкова — КПРФ Москва
- ↑ Ключевые решения и нововведения Сердюкова и отношение к ним Шойгу - РИА Новости, 29.02.2020
- ↑ Конец Сердюкова был виден с самого начала - МК
- ↑ Бывшие земли Минобороны отданы под строительство жилья
- ↑ Министр обороны Сердюков решил приватизировать армию
- ↑ Сигнал к зачистке в Минобороны / Политика / Независимая газета
- ↑ Группа ЛСР в ходе SPO привлекла почти в два раза меньше, чем планировала Архивная копия от 4 марта 2016 на Wayback Machine // CommercialRealEstate, 4 мая 2010
- ↑ Старт продаж в жилом комплексе «ЗИЛАРТ» . IRN.RU (16 сентября 2015). Дата обращения: 28 апреля 2023. Архивировано 2 мая 2023 года.
- ↑ Группа ЛСР объявила об уходе с Лондонской биржи . Ведомости (21 июня 2021). Дата обращения: 20 мая 2022. Архивировано 18 мая 2022 года.
- ↑ Группа ЛСР уходит с Лондонской фондовой биржи . Интерфакс (21 июня 2021). Дата обращения: 20 мая 2022. Архивировано 18 мая 2022 года.
- ↑ Москва утвердила проект филиала Эрмитажа . РБК. Дата обращения: 5 февраля 2023. Архивировано 5 февраля 2023 года.
- ↑ В ЗИЛАРТе откроется музей, но без участия Эрмитажа . The Art Newspaper Russia. Дата обращения: 24 декабря 2023. Архивировано 9 февраля 2023 года.
- ↑ Андрей Молчанов . Forbes.ru. Дата обращения: 15 ноября 2021. Архивировано 15 ноября 2021 года.
- ↑ Милена Солдатенко. Больше не Молчанов. Застройщик ЛСР сменил гендиректора . Фонтанка.ру (6 марта 2024). Дата обращения: 14 марта 2024. Архивировано 14 марта 2024 года.
- ↑ Финансовые показатели "Группы ЛСР" за 2016 год . Дата обращения: 1 марта 2018. Архивировано из оригинала 27 февраля 2018 года.
- ↑ Выручка «Группы ЛСР» в 2015 году . http://www.lsrgroup.ru. Дата обращения: 22 февраля 2017. Архивировано из оригинала 23 февраля 2017 года.
- ↑ Выручка «Группы ЛСР» в первом полугодии 2016 года . http://www.lsrgroup.ru. Дата обращения: 22 февраля 2017. Архивировано из оригинала 23 февраля 2017 года.
- ↑ Основные финансовые показатели "Группы ЛСР" . Официальный сайт "Группы ЛСР". Дата обращения: 7 июля 2015. Архивировано 8 июля 2015 года.
- ↑ Золотые пятиэтажки: 9 компаний, которые заработают миллиарды на реновации | Forbes.ru . Дата обращения: 5 февраля 2023. Архивировано 5 февраля 2023 года.
- ↑ Новостройки Москвы - купить квартиру в Москве и Московской области в новостройке, цены на квартиры - ЛСР. Недвижимость - Москва . Дата обращения: 5 февраля 2023. Архивировано 5 февраля 2023 года.
- ↑ Акции ПИКа перешли к снижению в четверг - ПРАЙМ, 27.10.2022 . Дата обращения: 5 февраля 2023. Архивировано 27 октября 2022 года.
- ↑ Гордеев ушел с должности гендиректора ПИК — РБК . Дата обращения: 5 февраля 2023. Архивировано 5 февраля 2023 года.
- ↑ Беспилотник атаковал здание бизнес-центра в Москве в районе ЗИЛ — РБК . Дата обращения: 27 марта 2024. Архивировано 27 марта 2024 года.
Ссылки
[править | править код]Для улучшения этой статьи желательно:
|
![]() | В этой статье недостаточно критики, так как необходимо освещение с различных точек зрения. |
![]() | У этой статьи надо проверить нейтральность. |
- Компании, имеющие листинг акций на Лондонской бирже
- Компании, имеющие листинг акций на Московской бирже
- Компании по алфавиту
- Компании, основанные в 1993 году
- Компании Санкт-Петербурга
- Строительные компании России
- Производители строительных материалов России
- Девелоперские компании России
- Акционерные общества России