Дом.рф (банк)

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
(перенаправлено с «Российский капитал»)
Перейти к навигации Перейти к поиску
Банк ДОМ.РФ
Dom.rf Bank Logo.png
Moscow, Vozdvizhenka 10 - site of the demolished Voentorg building (1).jpg
Офисный комплекс «Воздвиженка Центр», в котором расположена штаб-квартира банка
Тип акционерное общество
Лицензия № 2312 от 19.12.2018
Участие в ССВ № 921 от 22.09.2005
Деятельность ипотечно-строительный банк
Год основания 1993
Прежние названия АКБ «Российский капитал»
Расположение
Ключевые фигуры А. В. Моисеев (председатель совета директоров),
А. А. Плутник (член совета директоров),
А. Н. Федорко (председатель правления)
Уставный капитал 52 000 000 000 ₽
Собственный капитал
  • 26 823 961 000 ₽
Активы 248 573 000 000 ₽
Чистая прибыль
Число сотрудников 4643 (с учетом всех дочерних организаций)
Основное общество Дом.рф
Аудитор Ernst & Young
Источники данных о банке карточка на сайте ЦБ
Сайт domrfbank.ru

АО «Банк Дом.рф» (до декабря 2018 АКБ «Российский капитал»[2]) — российский коммерческий банк, уполномоченный банк в сфере жилищного строительства. Основан в 1993 году. С 2009 года находился на санации в АСВ. В конце 2017 года 100% акций банка переданы в Дом.рф[3]. В декабре 2018 года АКБ «Российский капитал» (АО) изменил фирменное наименование на АО «Банк Дом.рф». Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ по МСФО за 9 месяцев 2019 года выросла более чем в 2,5 раза — до 5,7 млрд рублей. [4] В декабре 2019 года Банк ДОМ.РФ досрочно завершил процедуру финансового оздоровления.[5]

История[править | править код]

На 1 января 2006 года размер собственного капитала составил 3,8 млрд рублей.

В ноябре 2004 рейтинговое агентство Moody’s Interfax Rating Agency присвоило, а в марте 2005 подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг на уровне Ва1 (rus) по национальной шкале. По данным журнала «Профиль» банк является одним из самых надежных из 100 крупнейших российских банков (на 1 января 2006 года).

В 2010 году акционером банка становится ГК «Агентство по страхованию вкладов» (99,99% акций)[6] 9 декабря 2015 года Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции одобрила предложенную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ концепцию завершения строительства объектов группы компаний «СУ-155» и участие банка «Российский капитал» в этом проекте. В рамках утвержденной концепции банк «Российский капитал» финансирует завершение строительства жилых объектов ГК «СУ-155». [7]

Дочерний банк АСВ (2009-2017) и ДОМ.РФ (2017 - н.в.)[править | править код]

С 2009 года акционером банка являлся АСВ, доля которого составляла 100% акций.

В августе 2011 года в структуру банка вошёл пензенский ОАО «Губернский банк „Тарханы“»[8].

27 июля 2011 года руководство Агентства по страхованию вкладов на своей пресс-конференции озвучило приобретение тольяттинского банка ОАО «ПотенциалБанк», который ранее входил в самарский банк Солидарность[9].

В конце ноября 2014 года филиальная сеть банка насчитывала 140 внутренних структурных подразделений в 27 регионах России.

30 марта 2015 года в беседе с журналистами глава банковской группы ВТБ А. Л. Костин публично предложил создать единый банк-санатор на базе Агентства по страхованию вкладов, делегировав непосредственную работу по санации банку Российский Капитал[10]. По сообщениям прессы[11], 21 мая на совещании в Правительстве РФ было принято решение реализовать его идею.

23 мая 2015 года было объявлено, что Российский Капитал, по приглашению АСВ возглавит глава Банка Москвы, входящего в группу ВТБ, Михаил Кузовлев[12]. Само приглашение связано с планом преобразования банка в «мегасанатора». До сентября 2015 шёл процесс согласования дальнейшей стратегии работы банка между всеми заинтересованными сторонами (АСВ, ВТБ, Минфин, ЦБ РФ). В процессе этого согласования из-за невозможности найти общую позицию с представителями АСВ 10 сентября Кузовлев был отправлен в отставку с поста председателя правления банка, но уже 11 сентября восстановлен обратно[13]. После чего процесс согласования деятельности Российского Капитала в качестве мегасанатора между заинтересованными ведомствами был закончен в середине сентября стратегия его работы была утверждена советом директоров[14].

Осенью 2016 года ЦБ в рамках получения контроля над деятельностью АСВ потребовал передать банк АИЖК (с марта 2018 года - ДОМ.РФ), для чего банку необходимо было полностью зарезервировать проблемные кредиты и завершить процесс санации.

К апрелю 2017 года «Российский капитал» занимал 22-е место по активам (346,4 млрд руб.) и 25-е место по капиталу (36,3 млрд руб.). В июне была озвучена балансовая стоимость банка - 92 млрд. руб[15].

4 октября 2017 года совет директоров АСВ принял решение до конца года передать банк Росимуществу[16].

10 ноября 2017 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев распорядился создать на базе «Российского капитала» ипотечно-строительный банк внесением в уставной капитал АИЖК 100% акций банка[17]

26 декабря 2017 года 100% акций банка внесены в уставный капитал Дом.рф. На базе банка «Российский капитал» будет создан универсальный ипотечно-строительный банк. Планируется, что доля ипотечно-строительного сегмента в кредитном портфеле банка увеличится с 25% в 2017 году до 66% в 2020 году. Основным фокусом розничного бизнеса банка будет ипотечное жилищное кредитование, с задачей войти в топ-3 ипотечных кредиторов с долей рынка не менее 5% от годового объема выданных ипотечных кредитов в 2020 году.

В феврале 2018 года председателем правления банка назначен А.Н. Федорко[18].

В мае 2018 года международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента банка «Российский капитал» на уровне «BB-». Прогноз выведен из списка Rating Watch Negative (рейтинг на пересмотре с негативными ожиданиями) с присвоением «Позитивного» прогноза[19].

ДОМ.РФ с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» в январе-августе 2018 года занял 5 позицию в рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов, поднявшись за год на 2 позиции[20].

13 декабря 2018 года Банк «Российский капитал» переименован в «Банк ДОМ.РФ». Также меняется логотип и фирменный стиль банка[21].

По итогам 2018 года Банк ДОМ.РФ впервые за долгое время получил прибыль Она составила 4,2 млрд рублей против убытка в 14,1 млрд рублей в 2017 году[22].

В феврале 2019 года Банк ДОМ.РФ восстановил нормативы достаточности капитала и выполнил основные мероприятия по финансовому оздоровлению[23].

В мае 2019 г. к было завершено присоединение уфимского Социнвестбанка[24]. Банк планирует досрочно выйти из плана финансового оздоровления[25].

Текущая деятельность[править | править код]

В соответствии с решением Президента РФ Владимира Путина Банк ДОМ.РФ является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. [26][27] Основные направления работы банка – ипотека и проектное финансирование. [28] В июне Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС [29]. Ранее Президент РФ В.В. Путин в ходе послания Федеральному собранию поручил разработать доступные финансовые инструменты для людей, желающих построить собственный дом на своей земле[30]. В июле Банк "ДОМ.РФ" первым из топ-10 ипотечных банков опустил ставки по ипотеке ниже 10%[31]. С 1 октября базовая ставка на первичном рынке впервые опустилась ниже 9% [32]. 28 октября банк снизил ставки основных ипотечных кредитов на 0,2 п.п., базовая ставка на первичном рынке жилья составила 8,7%.[33]

За 1 полугодие 2019 года Банк ДОМ.РФ занял второе место по выдаче президентской «Семейной ипотеки» по ставке до 6%.[34]

За 10 месяцев 2019 года Банк ДОМ.РФ одобрил финансирование 98 проектов строительства 7,9 млн кв. м жилья в 28 регионах на 326 млрд рублей.[35]

В сентябре 2019 года Fitch повысило рейтинг Банка ДОМ.РФ до уровня BB с позитивным прогнозом в основном в связи с мерами, которые предпринимает ДОМ.РФ для поддержки своей дочерней структуры в целях развития ипотечного кредитования и предоставления проектного финансирования застройщикам. [36] Ранее капитал банка был увеличен до 65 млрд рублей, что позволило Банку ДОМ.РФ войти в топ-20 российских банков по объему собственного капитала.[37]

В октябре 2019 года заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев возглавил совет директоров банка.[38]

Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ по МСФО за 9 месяцев 2019 года выросла более чем в 2,5 раза — до 5,7 млрд рублей. [4]

18 ноября 2019 года «Эксперт РА» повысил рейтинг Банка ДОМ.РФ до уровня ruA. [39]

Примечания[править | править код]

  1. Годовой отчет АО «Банк Дом.рф» за 2018 год — 2019.
  2. Банк ДОМ.РФ - новое фирменное наименование банка «Российский капитал». domrfbank.ru. Дата обращения 19 декабря 2019.
  3. ​АИЖК стало акционером «Российского Капитала». Банки.ру. Дата обращения 19 декабря 2019.
  4. 1 2 Чистая прибыль банк ДОМ.РФ за девять месяцев выросла более чем в 2,5 раза
  5. ТАСС. Замглавы Минфина: досрочная санация банка ДОМ.РФ обусловлена эффективным менеджментом, ТАСС (18 декабря 2019).
  6. АСВ стало основным акционером банка «Российский Капитал». Банки.ру. Дата обращения 19 декабря 2019.
  7. Санировать «СУ-155» будет банк «Российский капитал». Ведомости. Дата обращения 19 декабря 2019.
  8. Уведомление о присоединении ОАО «Губернский банк „Тарханы“» к ОАО АКБ «Российский капитал» (недоступная ссылка)
  9. «Потенциал» остался без «Солидарности» | TLT.ru - Новости Тольятти. tlt.ru (1 августа 2011). Дата обращения 19 декабря 2019.
  10. Глава ВТБ предложил создать единый банк-санатор на базе АСВ (англ.). Forbes.ru (30 March 2015). Дата обращения 19 декабря 2019.
  11. В правительстве нашли способ сэкономить на санации банков. РБК. Дата обращения 19 декабря 2019.
  12. Мегасанатора возглавит Кузовлев. vesti.ru. Дата обращения 19 декабря 2019.
  13. СМИ узнали о возвращении Кузовлева в кресло главы мегасанатора банков. 15.09.2015. Новости банковского сектора на сайте Ассоциации Российских Банков
  14. «Российский капитал» может стать банком плохих долгов. Ведомости. Дата обращения 19 декабря 2019.
  15. «Российский капитал» внесли в бюджет // Коммерсантъ.
  16. Банк «Российский Капитал» переходит под контроль Росимущества. Банки.ру. Дата обращения 19 декабря 2019.
  17. Ипотечно-строительный банк создадут на базе АКБ «Российский капитал» «ТАСС», 10.11.2017
  18. Председателем правления банка "Российский капитал" стал Федорко. Недвижимость РИА Новости (20180209T1152+0300). Дата обращения 19 декабря 2019.
  19. Fitch подтвердило рейтинги Связь-Банка, «Глобэкса», «Российского Капитала» и Еврофинанс Моснарбанка. Банки.ру. Дата обращения 19 декабря 2019.
  20. ДОМ.РФ на 5 месте по объему выданных ипотечных кредитов за 8 месяцев 2018 года и за август 2018 года (недоступная ссылка) (2 октября 2018). Дата обращения 29 октября 2018. Архивировано 29 октября 2018 года.
  21. [«Российский капитал» сменил название на Банк ДОМ.РФ]
  22. "Банк ДОМ.РФ" в 2018 году получил чистую прибыль 4,2 млрд рублей. ТАСС. Дата обращения 19 декабря 2019.
  23. "Банк ДОМ.РФ" восстановил нормативы достаточности капитала. ТАСС. Дата обращения 19 декабря 2019.
  24. Социнвестбанк присоединен к Банку ДОМ.РФ. Банки.ру. Дата обращения 19 декабря 2019.
  25. Банк "Дом.РФ" досрочно завершит план финансового оздоровления. Недвижимость РИА Новости (20190607T1236+0300). Дата обращения 19 декабря 2019.
  26. Перечень поручений по итогам совещания с членами Правительства • Президент России. Президент России. Дата обращения 19 декабря 2019.
  27. Путин поручил Медведеву создать специальный банк для строительства жилья. РБК. Дата обращения 19 декабря 2019.
  28. Артем Федорко: сейчас колоссальный спрос на ипотеку со стороны граждан. РИА Новости (20190607T1919+0300). Дата обращения 19 декабря 2019.
  29. Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на строительство дома. Российская газета. Дата обращения 19 декабря 2019.
  30. Послание Президента Федеральному Собранию. Президент России. Дата обращения 19 декабря 2019.
  31. Банк "ДОМ.РФ" первым снижает ставки по ипотеке более чем на 1%. vestifinance.ru. Дата обращения 19 декабря 2019.
  32. Первый из крупных банков опустит базовую ставку по ипотеке ниже 9%. РБК. Дата обращения 19 декабря 2019.
  33. Банк Дом.РФ уменьшит ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки ЦБ. Ведомости. Дата обращения 19 декабря 2019.
  34. Сбербанк, ДОМ.РФ и ВТБ стали лидерами по объему выдачи семейной ипотеки. ТАСС. Дата обращения 19 декабря 2019.
  35. Банк ДОМ.РФ одобрил проектное финансирование для строительства 7,9 млн кв.м жилья. realty.interfax.ru. Дата обращения 19 декабря 2019.
  36. Fitch повысило рейтинг "Банка ДОМ.РФ" до уровня BB с "позитивным" прогнозом. ТАСС. Дата обращения 19 декабря 2019.
  37. Ставка на новичка. Газета.Ru. Дата обращения 19 декабря 2019.
  38. Замминистра финансов Алексей Моисеев возглавил совет директоров банка ДОМ.РФ. ТАСС. Дата обращения 19 декабря 2019.
  39. "Эксперт РА" повысило рейтинг банка "Дом.РФ" до "ruA", прогноз "стабильный"

Ссылки[править | править код]