Регионы (группа компаний): различия между версиями

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Интерактивная навигация по истории
[отпатрулированная версия][непроверенная версия]
← Предыдущая правкаСледующая правка →
Содержимое удалено Содержимое добавлено
ВизуальныйВики-текст
Нет описания правки
новый текст и расширенный пул источников
Строка 1: Строка 1:
{{Карточка компании
{{Карточка компании
|название = Группа компаний «Регионы»
|название = Группа компаний «Регионы»
|прежние названия =
|логотип = Logo_GK_R_rus_logo.png
|логотип = Logo_GK_R_rus_logo.png
|тип = Частная компания
|тип = [[Частная компания]]
|основана = [[2004]]
|основана = 2004
|основатели = [[Муцоев, Зелимхан Аликоевич|Зелимхан Муцоев]], [[Евтушенков, Владимир Петрович|Владимир Евтушенков]]
|расположение = {{Флагификация|Россия}}: [[Москва]]
|упразднена =
|ключевые фигуры = [[Мори, Амирхан Аликович|Амирхан Мори]] (Председатель Совета директоров), Алихан Муцоев (Член Совета директоров), Амиран Муцоев (Член Совета директоров)
|причина упразднения =
|преемник =
|расположение = [[Москва]], [[Охотный Ряд|ул. Охотный Ряд]], дом 2, гостиница [[Москва (гостиница в Москве)|гостиница «Москва»]]
|ключевые фигуры = [[Муцоев, Зелимхан Аликоевич|Зелимхан]], Алихан и Амиран Муцоевы, [[Мори, Амирхан Аликович|Амирхан Мори]]
|листинг на бирже =
|отрасль = {{МСОК|строительство|России}})
|отрасль = {{МСОК|строительство|России}})
|оборот = <!-- {{Рост}} $20 млн (2004) -->
|продукция =
|оборот = 520 миллионов долларов ''(доход от аренды в 2014 году)''
|активы = <!-- {{Рост}} $20 млн (2004) -->
|операционная прибыль =
|сайт = http://regionsgroup.ru
|чистая прибыль =
|активы = по разным оценкам от 2,5 до 3 миллиардов долларов
|капитализация =
|число сотрудников =
|материнская компания =
|дочерние компании = «Регионы-Девелопмент», «Регионы-Менеджмент» и другие.
|сайт = http://regionsgroup.ru/
}}
}}


'''Группа компаний «Регионы»''' — [[Россия|российский]] [[Холдинговая компания|холдинг]], специализирующийся на строительстве и эксплуатации [[Торговая недвижимость|торговой недвижимости]]. Входит в пятёрку крупнейших арендодателей в стране. На сентябрь 2014 года оценка активов компании варьировалась от 2,5 до 3 миллиардов долларов США<ref name=general-forbes>{{cite web
'''Группа компаний «Регионы»''' — российская строительная и девелоперская компания. Группа создана в 2004 году, владеет торговой недвижимостью общей площадью более 1,1 млн м² (сети торговых центров «Июнь» и «Сибирский городок»)<ref name="forbes">{{cite web |url=http://www.forbes.ru/milliardery/267771-my-srazu-ponimali-chto-nikto-nam-nasledstvo-v-ruki-ne-dast |title=«Мы сразу понимали, что никто нам наследство в руки не даст» |author=Ирина Телицына |date=2014-09-18 |publisher= [[Forbes]] |accessdate=2015-03-08}}</ref>. Журнал [[Forbes]] ставит «ГК „Регионы“» на 5-е местов в рейтинге крупнейших российских владельцев коммерческой недвижимости<ref name="forbes2"/>.
|url = http://www.forbes.ru/milliardery/267771-my-srazu-ponimali-chto-nikto-nam-nasledstvo-v-ruki-ne-dast?page=0,0
|title = «Мы сразу понимали, что никто нам наследство в руки не даст»
|subtitle =
|author = Ирина Телицына
|date = 2014-09-18
|work =
|publisher = [[Forbes]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

== История ==

Группа компаний была основана в 2004 году одним из основных акционеров [[Первоуральский новотрубный завод|Первоуральского новотрубного завода]] [[Муцоев, Зелимхан Аликоевич|Зелимханом Муцоевым]] и владельцем [[Система (компания)|АФК «Система»]] [[Евтушенков, Владимир Петрович|Владимиром Евтушенковым]] и передана в управление сыновьям предпринимателей — Алихану и Амирану Муцоевым и Феликсу Евтушенкову<ref name=apli-kommersant>{{cite web
|url = http://www.kommersant.ru/doc/1216504
|title = Сбербанк выбрал для "Алпи" "Регионы"
|subtitle =
|author = Халиль Аминов, Маргарита Федорова
|date = 2009-08-06
|work =
|publisher = [[Коммерсантъ]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Первоначальная стратегия ''«Регионов»'' подразумевала развитие [[Бизнес-центр|офисных центров]]. Из-за смещения фокуса на строительство и эксплуатацию [[Торговый центр|торговых комплексов]], Евтушенковы вышли из проекта<ref name=general-forbes />.


== Проекты ==
== Проекты ==
Группа компаний «Регионы» специализируется на торговой недвижимости. Владеет и управляет сетью торгово-развлекательных центров «ИЮНЬ» и сетью торговых центров «Сибирский городок», расположенных в разных городах России. Общий объем торговых площадей составляет 496 000 кв. м. Объем офисных площадей составляет
143 000 кв. м. По объёму площадей действующих объектов в регионах (исключая Москву и [[Санкт-Петербург]]) компания уступает только «[[Ташир (группа компаний)|Таширу]]» и [[IKEA]]. Доход от аренды в 2014 году составил 520 млн долларов<ref name="forbes2">{{cite web |url=http://www.forbes.ru/rating-photogallery/278875-koroli-rossiiskoi-nedvizhimosti-2015-reiting-forbes/photo/5 |title=Короли российской недвижимости — 2015: рейтинг Forbes |date=2015-01-29 |publisher= [[Forbes]] |accessdate=2015-08-11}}</ref>.


Наиболее известные проекты «Регионов» — [[Торговый центр|торгово-развлекательные комплексы]] «Июнь» и «Сибирский городок»<ref name=dw-izvestia>{{cite web
Первый ТРЦ «Июнь» был открыт в [[Санкт-Петербург]]е в 2006 году. В 2008 годы был открыт ТРЦ «Июнь» в [[Красноярск]]е, в 2010 году в [[Череповец|Череповце]]. Затем ТРЦ « Июнь» были открыты в [[Уфа|Уфе]] (2012 год), [[Красногорск]]е (2012 год), [[Мытищи|Мытищах]] (2012 год) и [[Сыктывкар]]е (2013 год).
|url = http://izvestia.ru/news/568168
|title = Сказка идет к нам
|subtitle =
|author =
|date = 2014-03-26
|work =
|publisher = [[Известия]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.


=== Торговые центры «Сибирский городок» ===
В 2010 году Группа компаний «Регионы» приобрела у «Сбербанк-Капитал» сеть гипермаркетов [[Алпи|«АЛПИ»]] и, проведя реконцепцию части объектов, создала на их базе сеть ТЦ «Сибирский городок», количество объектов которой сейчас насчитывает 23<ref name="alpi">{{cite web |url=http://www.kommersant.ru/doc/1216504 |title=Сбербанк выбрал для "Алпи" "Регионы" |author=Халиль Ъ-Аминов, Маргарита Ъ-Федорова |date=2009-08-06 |publisher= [[Коммерсантъ]] |accessdate=2015-03-08}}</ref>.


В феврале 2010 года [[Российский аукционный дом]] по поручению [[Сбербанк России|«Сбербанк капитала»]] реализовал посредством аукциона на понижение 23 торговых центра обанкротившейся сети [[Алпи|«Алпи»]]<ref name=apli-location-dela>{{cite web
ГК «Регионы» планирует вложить около $1 млрд в строительство сети тематических парков DreamWorks Animation в России. Планируется, что три парка DreamWorks Animation будут открыты в Москве, Санкт-Петербурге<ref name="dwa-spb">{{cite web |url=http://www.kommersant.ru/doc/2244162 |title=Куда привели мечты |author=Антон Арсеньев, Елена Большакова, Юлия Чаюн |date=2013-07-13 |publisher= [[Коммерсантъ]] |accessdate=2015-03-08}}</ref> и Екатеринбурге. В 2013 году ГК «Регионы» подписала лицензионное соглашение со студией [[DreamWorks Animation SKG]], которое предусматривает использование персонажей и тематики мультфильмов студии в проекте<ref name="ria">{{cite web |url=http://riarealty.ru/analysis_interview/20130515/400399924.html |title=Шрек и другие герои DreamWorks поселятся в парках развлечений ГК "Регионы" |author=Михаил Рычагов |date=2013-05-15 |publisher= [[РИА Новости]] |accessdate=2015-03-08}}</ref>. Осенью 2014 года московские власти одобрили проект ГК «Регионы» крытого тематического парка в [[Нагатинская пойма|Нагатинской пойме]]<ref name="forbes2"/>.
|url = http://www.dela.ru/lenta/32088/
|title = Кто придет в Красноярске на площади «Алпи»?
|subtitle =
|author =
|date = 2010-09-03
|work =
|publisher = Dela.ru
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. За минимальную заявленную продавцом цену в 3,5 миллиарда рублей лот приобрела подконтрольная «Регионам» компания ''«АМК-Фарма»'', с 2009 года управлявшая этими активами<ref name=apli-vedomosti>{{cite web
|url = http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2010/05/24/dohodnoe-mesto:-chemodan-problem
|title = Доходное место: Чемодан проблем
|subtitle =
|author = Анастасия Ясинская
|date = 2010-05-24
|work =
|publisher = [[Ведомости]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=apli-kommersant />.


В 2011 году на объектах недвижимости, прежде принадлежавших «Алпи» открылись первые торговые центры «Сибирский городок»<ref name=apli-reorg-dela>{{cite web
В мае 2014 году компания заявила о готовности инвестировать 3 млрд рублей в строительство станции метро [[Мытищи]] на [[Калужско-Рижская линия|Калужско-Рижской линии]]<ref name="metro">{{cite web |url=http://www.kommersant.ru/doc/2482193 |title=IKEA в "Регионах" не ждут |author=Халиль Аминов, Екатерина Геращенко, Александра Мерцалова |date=2014-05-30 |publisher= [[Коммерсантъ]] |accessdate=2015-08-11}}</ref>.
|url = http://www.dela.ru/news/sibrskiy-gorodok/
|title = В Красноярске «Сибирский городок» перекрасит бывшие площади «Алпи»
|subtitle =
|author =
|date = 2011-04-01
|work =
|publisher = Dela.ru
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Сейчас у компании 22 действующие площадки под этой торговой маркой. Торговые центры расположены в [[Кемерово]], [[Красноярск|Красноярске]], [[Лесосибирск|Лесосибирске]], [[Ачинск|Ачинске]], [[Канск|Канске]], [[Железногорск (Красноярский край)|Железногорске]], [[Зеленогорск (Красноярский край)|Зеленогорске]], [[Абакан|Абакане]], [[Новокузнецк|Новокузнецка]], [[Прокопьевск|Прокопьевска]], [[Белово]], [[Киселёвск|Киселёвске]], [[Анжеро-Судженск|Анжеро-Судженске]], [[Мариинск|Мариинске]] и [[Новосибирск|Новосибирске]]<ref name=sib-own>{{cite web
|url = http://regionsgroup.ru/projects/set_torgovyh_centrov_sibirskij_gorodok/
|title = Список торговых центров «Сибирский городок» на сайте группы компаний «Регионы»
|subtitle =
|author =
|date =
|work =
|publisher =
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.


=== Торгово-развлекательные комплексы «Июнь» ===
В 2014 году ГК «Регионы» купила у [[Система (компания)|АФК «Системы»]] долю в проекте застройки территории [[НИИДАР|Научно-исследовательского института дальней радиосвязи (НИИДАР)]] на Преображенской площади в Москве<ref name="gazeta">{{cite web |url=http://www.gazeta.ru/realty/news/2014/06/06_n_6211469.shtml |title=ГК «Регионы» купила у АФК «Система» долю в застройке НИИДАР |date=2014-06-06 |publisher= [[Газета.Ru]] |accessdate=2015-03-08}}</ref>.

Первый «Июнь» открылся в [[Санкт-Петербург|Санкт-Петербурге]] в 2006 году<ref name=june-1st-ad>{{cite web
|url = http://adlife.spb.ru/news/2969.shtml
|title = За право продвигать питерский ТРК соревновались москвичи
|subtitle =
|author =
|date = 2006-08-31
|work =
|publisher = Adlife.spb.ru
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=june-1st-vira>{{cite web
|url = http://www.vira.ru/exp/news/detail.php?ID=5948
|title = Россия заняла первое место в Европе по количеству открываемых торговых центров
|subtitle =
|author =
|date = 2006-10-19
|work =
|publisher = Vira.ru
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. В 2007 году он получил первую награду российского конкурса Real Estate Federal Awards-2007, награду ''Prix d’Excellence'' {{не переведено 3|Международная федерация профессионалов рынка недвижимости|Международной федерации профессионалов рынка недвижимости|de|FIABCI}} в номинации «Торговая недвижимость» и стал лучшим реализованным проектом на российском рынке по оценке местного представительства федерации<ref name=prix-2007-bn>{{cite web
|url = http://www.bn.ru/articles/2007/09/10/18776.html
|title = Петербург стал инвестиционной столицей России
|subtitle =
|author =
|date = 2007-09-10
|work =
|publisher = БН-газета
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=awards-spb>{{cite web
|url = http://www.g2p.ru/publications/index.php?opn=55299
|title = Jones Lang LaSalle - эксклюзивный консультант по сдаче в аренду ТРЦ Июнь в Пензе, Саратове и Энгельсе
|subtitle =
|author =
|date = 2008-09-29
|work =
|publisher = Guide to property
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Второй торгово-развлекательный комплекс был введён в эксплуатацию в декабре 2008 года в Красноярске<ref name=june-2nd-regnum>{{cite web
|url = http://www.regnum.ru/news/1089489.html
|title = Когда в нашем городе заработают два огромных торговых центра?
|subtitle =
|author = Анна Казакова
|date = 2008-11-23
|work =
|publisher = Комсомольская правда в Красноярске
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Комплекс в [[Череповец|Череповце]] открылся в 2010 году, в [[Уфа|Уфе]] — в 2012<ref name=june-3rd-snm>{{cite web
|url = http://www.shopandmall.ru/news/Cherepovec__V_gorode_otkrylsya_torgovyy_kompleks_Iyun
|title = Череповец. В городе открылся торговый комплекс «Июнь»
|subtitle =
|author =
|date = 2010-07-13
|work =
|publisher = Shop & Mall
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=june-4th-kommersant>{{cite web
|url = http://www.kommersant.ru/doc-y/1773597
|title = «Июнь» перенесли в конец календаря
|subtitle =
|author = Анна Челак, Наталья Павлова
|date = 2011-09-15
|work =
|publisher = [[Коммерсантъ]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Кроме того, в 2012 году были запущены два «Июня» в [[Подмосковье]] — торгово-развлекательный комплекс в [[Красногорск|Красногорске]] открыл двери в октябре, в [[Мытищи|Мытищах]] — в декабре<ref name=june-5th-retailer>{{cite web
|url = http://www.retailer.ru/item/id/63576/
|title = Октябрьское открытие «Июня»
|subtitle =
|author =
|date = 2012-10-09
|work =
|publisher = Retailer.ru
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=june-6th-vedomosti>{{cite web
|url = http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2011/12/14/kupit_ne_stroit
|title = Купить, не строить
|subtitle =
|author = Светлана Данилова
|date = 2011-12-14
|work =
|publisher = [[Ведомости]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

Решение о строительстве «Июня» в Мытищах было принято несмотря на [[Финансово-экономический кризис в России (2008—2010)|экономичесий кризис]], а снижение спроса на оборудование позволило «Регионам» приобрести лифты и [[Траволатор|траволаторы]] с большим дисконтом<ref name=general-forbes />. Именно в этом комплексе [[Хилтон, Пэрис|Пэрис Хилтон]] заложила именную звезду во время двухмесячной поездки по России, организованной семьёй Муцоевых в 2013 году. Открытый в Сыктывкаре в 2013 году «Июнь» стал совместным проектом «Регионов» и компании [[Финстрой|«Финстрой»]], принадлежащей другу старшего Муцоева [[Бойко, Олег Викторович|Олегу Бойко]]<ref name=general-forbes /><ref name=june-7th-komi>{{cite web
|url = http://komionline.ru/news/42322
|title = В Сыктывкаре открыли ТРЦ «Июнь»
|subtitle =
|author = Владилен Олофинский
|date = 2013-08-27
|work =
|publisher = КомиОнлайн
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

«Регионы» строят торгово-развлекальные комплексы в [[Саратов|Саратове]] и [[Омск|Омске]]<ref name=june-8th-sarbc>{{cite web
|url = http://top.sarbc.ru/main/2014/05/30/154679.html
|title = Инвестор пока не отказывается от строительства ТРЦ "Июнь" в Саратове
|subtitle =
|author =
|date = 2014-05-30
|work =
|publisher = Саратов бизнес консалтинг
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=june-9th-top55>{{cite web
|url = http://www.top55.info/news/newsid/5896/
|title = ТРК "Июнь" откроется в Омске в 2014 году
|subtitle =
|author = Елена Ющенко
|date = 2012-04-18
|work =
|publisher = Торговый омский портал
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Кроме того, в июне 2014 года «Регионы» выкупили долю АФК «Система» в проекте застройки территории [[НИИДАР|Научно-исследовательского института дальней радиосвязи]] на [[Преображенская площадь (Москва)|Преображенской площади]] в Москве для строительства торгового центра площадью 184 тысячи м<sup>2</sup><ref name=2014-niidr>{{cite web
|url = http://www.bn.ru/articles/2007/09/10/18776.html
|title = «Ведомости»: ГК «Регионы» купила у АФК «Система» долю в застройке НИИДАР
|subtitle =
|author =
|date = 2014-06-06
|work =
|publisher = [[Газета.ru]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

Во всех торговых центрах «Июнь» работают кинотеатры ''Mori Cinema'', принадлежащие двоюродному брату Амирана и Алика Павлу Мори (сыну родной сестры Зелимхана и Амирхана). Тот открыл свою сеть после неудачи в покупке группой компаний сети «Формула кино»<ref name=general-forbes />.

В мае 2014 года «Регионы» обратились к вице-мэру Москвы с предложением профинансировать строительство станции метро «Мытищи» [[Калужско-Рижская линия|Калужско-Рижской линии]] [[Московский метрополитен|московского метрополитена]] и депо в случае отказа властей от строительства станции [[Челобитьево (станция метро)|«Челобитьево»]] в районе [[Челобитьево|одноимённой деревни]]. Инициатива группы компаний предполагает размещение станции метро возле 16-ого микрорайона [[Мытищи|Мытищ]], где расположен ТРК «Июнь». Строительство торгового комплекса в Челобитьево, в свою очередь, планировала [[IKEA]], а о планах [[Швеция|шведской]] компании инвестировать в развитие ветки метро сообщал заместитель руководителя [[Правительство Москвы|департамента строительства города Москвы]]<ref name=2014-mit>{{cite web
|url = http://www.kommersant.ru/doc/2482193
|title = IKEA в "Регионах" не ждут
|subtitle =
|author = Халиль Аминов, Екатерина Геращенко, Александра Мерцалова
|date = 2014-05-30
|work =
|publisher = [[Коммерсантъ]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

=== Тематические парки DreamWorks ===

В 2013 году после трёх лет переговоров «Регионов» с [[США|американской]] кинокомпанией [[DreamWorks]] стороны достигли принципиального соглашения о строительстве крытых [[Парк развлечений|тематических парков]]. По условиям сделки кинокомпания предоставляет права на использование имени и персонажей, а «Регионы» строят парки и управляют ими<ref name=general-forbes />.

В Москве «Регионы» получили разрешение на строительство на территории [[Нагатинская пойма|Нагатинской поймы]]<ref name=nagatino-dw-rbc>{{cite web
|url = http://rbcdaily.ru/market/562949991346533
|title = Какая судьба ожидает самые известные пустыри Москвы
|subtitle =
|author = Анастасия Дуленкова, Денис Пузырев
|date = 2014-04-30
|work =
|publisher = [[РБК Daily]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. В [[Екатеринбург|Екатеринбурге]] для парка было выбрано место на [[Полевской|Полевском тракте]]<ref name=polevskoy-dw-66>{{cite web
|url = http://66.ru/realty/news/141602/
|title = Куйвашев прописал Шрека в Горном Щите
|subtitle =
|author = Артем Очеретин
|date = 2013-08-01
|work =
|publisher = 66.ru
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Санкт-Петербургский парк было задумано возвести на выкупленной ещё весной 2008 года земле в пределах промзоны Ржевка<ref name=rzevka-fontanka>{{cite web
|url = http://www.fontanka.ru/2013/07/30/080/
|title = DreamWorks, владельцы бывшего "Черкизона" и Церетели хотят сделать Петербург столицей развлечений
|subtitle =
|author = Софья Вертипорох
|date = 2013-07-30
|work =
|publisher = [[Фонтанка.ру]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=rzevka-kommersant>{{cite web
|url=http://www.kommersant.ru/doc/2244162
|title=Куда привели мечты
|author=Антон Арсеньев, Елена Большакова, Юлия Чаюн
|date=2013-07-13
|publisher= [[Коммерсантъ]]
|accessdate=2015-08-14
}}</ref>. За изменением назначения земли с промышленного на зону деловой застройки ''(что позволит возведение на территории развлекательного парка)'' «Регионы» обратились в [[Органы власти Санкт-Петербурга|Комитет по инвестициям и статегическим проектам Санкт-Петербурга]]<ref name=rzevka-dp>{{cite web
|url = http://www.dp.ru/103x06/
|title = Строительство парка развлечений Dreamworks на Ржевке начнется в начале 2016 года
|subtitle =
|author =
|date = 2015-04-24
|work =
|publisher = [[Деловой Петербург]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

Парки планируется разместить в крытых помещениях высотой 35 метров, что сравнимо с высотой тринадцатиэтажного дома. Помимо парков аттракционов с тематическими зонами, посвященными мультфильмам Dreamworks и советской анимации, планы развлекательных комплексах предполагают строительство концертных залов, кинотеатров, гостиниц, парковок и торговых центров<ref name=plan-bfm>{{cite web
|url = http://www.bfm.ru/news/208108
|title = В России построят крупнейшие развлекательные крытые парки в Европе
|subtitle =
|author =
|date = 2013-02-15
|work =
|publisher = [[BFM.ru]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. Предполагается, что частью тематических парков станут интерактивные музеи, рассказывающие об [[История России|истории России]] — [[Киевская Русь|Киевской Руси]], [[Русские княжества|Удельной Руси]], [[Российская Империя|Российской Империи]], [[СССР]] и современности. Среди запланированной музейной инфраструктуры упоминались лектории и [[Медиатека|мультимедийные библиотеки]]<ref name=dw-museum>{{cite web
|url = http://www.kommersant.ru/doc/2712832
|title = Семья Муцоевых стремится в историю
|subtitle =
|author = Халиль Аминов
|date = 2015-04-20
|work =
|publisher = [[Коммерсантъ]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

== Оценка деятельности ==

С 2011 по 2014 год «Регионы» занимали 7 место в списке крупнейших российских [[рантье]], составленном российской редакцией [[Forbes]]<ref name=r-2011-2012-rp>{{cite web
|url = http://rusplt.ru/realty/krepko-derjas-za-tron-15395.html
|title = Крепко держась за трон
|subtitle =
|author = Дмитрий Данилов
|date = 2015-01-30
|work =
|publisher = Русская планета
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=r-2013-forbes>{{cite web
|url = http://www.forbes.ru/reitingi-photogallery/233684-reiting-rante/photo/7
|title = Короли российской недвижимости — 2013: рейтинг Forbes
|subtitle =
|author =
|date = 2013-01-31
|work =
|publisher = [[Forbes]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=r-2014-forbes>{{cite web
|url = http://www.forbes.ru/reitingi-photogallery/250356-koroli-rossiiskoi-nedvizhimosti-2014-reiting-forbes/photo/7
|title = Короли российской недвижимости — 2014: рейтинг Forbes
|subtitle =
|author =
|date = 2014-02-03
|work =
|publisher = [[Forbes]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. В 2015 году группа компаний поднялась в рейтинге на две строки с доходом от аренды в 520 миллионов долларов США<ref name=r-2015-forbes>{{cite web
|url = http://www.forbes.ru/rating-photogallery/278875-koroli-rossiiskoi-nedvizhimosti-2015-reiting-forbes/photo/5
|title = Короли российской недвижимости — 2015: рейтинг Forbes
|subtitle =
|author =
|date = 2015-01-29
|work =
|publisher = [[Forbes]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. [[Девелопмент|Девелоперская деятельность]] сделала семью Муцоевых одной из богатейших в стране: российский Forbes поставил Зелимхана, Алика и Амирана Муцоевых и Амирхана Мори на 6 место в соответствующем рейтинге в 2014 году<ref name=rich-2014-forbes>{{cite web
|url = http://www.forbes.ru/rating-photogallery/266461-10-bogateishikh-semei-rossii-reiting-forbes/photo/6
|title = 10 богатейших семей России: рейтинг Forbes
|subtitle =
|author = Николай Мазурин, Елена Березанская, Иван Васильев, Игорь Попов, Елена Зубова
|date = 2014-09-16
|work =
|publisher = [[Forbes]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.

В рейтинге крупнейших по общей площади активов владельцев коммерческой недвижимости 2011 года, составленном информационным агентством ''INFOLine'', «Регионы» поднялись с 7 на 4 место после приобретения недвижимости сети ''«Алпи»''. Группа компаний занимала это место в 2012 году, а по итогам 2013 года опустилась на 5 строку рейтинга<ref name=2011-2012-info-kommersant>{{cite web
|url = http://www.kommersant.ru/doc/2187196
|title = "Регионы" подтянулись к центру
|subtitle =
|author = Екатерина Геращенко
|date = 2013-05-14
|work =
|publisher = [[Коммерсантъ]]
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref><ref name=2013-info>{{cite web
|url = http://infoline.spb.ru/infoline_developer_russia/
|title = INFOLine Developer Russia ТОП-100
|subtitle =
|author =
|date =
|work =
|publisher = Информационное агентство INFOLine
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>. На 7 место в России поставил «Регионы» издательский дом Retailer в рейтинге 2012 года<ref name=2012-info>{{cite web
|url = http://www.retailer.ru/item/id/66798/
|title = У них - больше всех
|subtitle =
|author =
|date = 2012-12-06
|work =
|publisher = Retailer.ru
|accessdate = 2015-08-14
}}</ref>.


== Собственники и руководство ==
== Собственники и руководство ==
Группа компаний «Регионы» была основана в 2004 году как совместный девелоперский бизнес сыновей депутата Государственной думы [[Муцоев, Зелимхан Аликоевич|Зелимхана Муцоева]] — Амирана и Алихана, а также их партнера Феликса Евтушенкова, сына главы АФК «Система» [[Евтушенков, Владимир Петрович|Владимира Евтушенкова]]. В 2007 году АФК «Система» вышла из капитала. По состоянию на 2015 год ГК «Регионы» принадлежат в равных долях Амирану Муцоеву, Алихану Муцоеву, [[Мори, Амирхан Аликович|Амирхану Мори]] и Александру Карпову<ref name="history">{{cite web |url=http://www.kommersant.ru/doc/2712832 |title=Семья Муцоевых стремится в историю |author=Халиль Аминов |date=2014-04-20 |publisher= [[Коммерсантъ]] |accessdate=2015-08-11}}</ref>.


Группа компаний «Регионы» в равных долях принадлежит сыновьям депутата [[Государственная Дума Российской Федерации|Государственной Думы]] от [[Единая Россия|Единой России]] [[Муцоев, Зелимхан Аликоевич|Зелимхана Муцоева]] Амирану и Алику, его брату [[Мори, Амирхан Аликович|Амирхану Мори]] и другу семьи Александру Карпову<ref name=general-forbes /><ref name=dw-museum />. Амирхан Мори возглавляет совет директоров, в который входят Амиран и Алик. Амиран возглавляет «Регионы-Девелопмент» — компанию, занятую поиском и приобретением земельных участков, согласованием проектов с властями и строительством. Амиран занимает должность вице-президента «Регионы-Менеджмент», разрабатывающей концепции торговых центров под конкретный участок, занимающейся поиском арендаторов и управлением объектом<ref name=general-forbes /><ref name=rich-2014-forbes />.
На 2015 год председателем совета директоров компании является [[Мори, Амирхан Аликович|Амирхан Мори]]. Оперативное управление осуществляют члены совета директоров Алихан Муцоев и Амиран Муцоев.


== Примечания ==
== Примечания ==

{{примечания}}
{{Примечания|2}}

== Ссылки ==

{{official|http://regionsgroup.ru/|группы компаний «Регионы»}}


[[Категория:Девелоперские компании России]]
[[Категория:Девелоперские компании России]]

Версия от 23:50, 25 октября 2015

Группа компаний «Регионы»
Изображение логотипа
Тип Частная компания
Основание 2004
Основатели Зелимхан Муцоев, Владимир Евтушенков
Расположение Москва, ул. Охотный Ряд, дом 2, гостиница гостиница «Москва»
Ключевые фигуры Зелимхан, Алихан и Амиран Муцоевы, Амирхан Мори
Отрасль строительство (МСОК: F))
Оборот 520 миллионов долларов (доход от аренды в 2014 году)
Активы по разным оценкам от 2,5 до 3 миллиардов долларов
Дочерние компании «Регионы-Девелопмент», «Регионы-Менеджмент» и другие.
Сайт regionsgroup.ru

Группа компаний «Регионы» — российский холдинг, специализирующийся на строительстве и эксплуатации торговой недвижимости. Входит в пятёрку крупнейших арендодателей в стране. На сентябрь 2014 года оценка активов компании варьировалась от 2,5 до 3 миллиардов долларов США[1].

История

Группа компаний была основана в 2004 году одним из основных акционеров Первоуральского новотрубного завода Зелимханом Муцоевым и владельцем АФК «Система» Владимиром Евтушенковым и передана в управление сыновьям предпринимателей — Алихану и Амирану Муцоевым и Феликсу Евтушенкову[2]. Первоначальная стратегия «Регионов» подразумевала развитие офисных центров. Из-за смещения фокуса на строительство и эксплуатацию торговых комплексов, Евтушенковы вышли из проекта[1].

Проекты

Наиболее известные проекты «Регионов» — торгово-развлекательные комплексы «Июнь» и «Сибирский городок»[3].

Торговые центры «Сибирский городок»

В феврале 2010 года Российский аукционный дом по поручению «Сбербанк капитала» реализовал посредством аукциона на понижение 23 торговых центра обанкротившейся сети «Алпи»[4]. За минимальную заявленную продавцом цену в 3,5 миллиарда рублей лот приобрела подконтрольная «Регионам» компания «АМК-Фарма», с 2009 года управлявшая этими активами[5][2].

В 2011 году на объектах недвижимости, прежде принадлежавших «Алпи» открылись первые торговые центры «Сибирский городок»[6]. Сейчас у компании 22 действующие площадки под этой торговой маркой. Торговые центры расположены в Кемерово, Красноярске, Лесосибирске, Ачинске, Канске, Железногорске, Зеленогорске, Абакане, Новокузнецка, Прокопьевска, Белово, Киселёвске, Анжеро-Судженске, Мариинске и Новосибирске[7].

Торгово-развлекательные комплексы «Июнь»

Первый «Июнь» открылся в Санкт-Петербурге в 2006 году[8][9]. В 2007 году он получил первую награду российского конкурса Real Estate Federal Awards-2007, награду Prix d’Excellence Международной федерации профессионалов рынка недвижимости[нем.] в номинации «Торговая недвижимость» и стал лучшим реализованным проектом на российском рынке по оценке местного представительства федерации[10][11]. Второй торгово-развлекательный комплекс был введён в эксплуатацию в декабре 2008 года в Красноярске[12]. Комплекс в Череповце открылся в 2010 году, в Уфе — в 2012[13][14]. Кроме того, в 2012 году были запущены два «Июня» в Подмосковье — торгово-развлекательный комплекс в Красногорске открыл двери в октябре, в Мытищах — в декабре[15][16].

Решение о строительстве «Июня» в Мытищах было принято несмотря на экономичесий кризис, а снижение спроса на оборудование позволило «Регионам» приобрести лифты и траволаторы с большим дисконтом[1]. Именно в этом комплексе Пэрис Хилтон заложила именную звезду во время двухмесячной поездки по России, организованной семьёй Муцоевых в 2013 году. Открытый в Сыктывкаре в 2013 году «Июнь» стал совместным проектом «Регионов» и компании «Финстрой», принадлежащей другу старшего Муцоева Олегу Бойко[1][17].

«Регионы» строят торгово-развлекальные комплексы в Саратове и Омске[18][19]. Кроме того, в июне 2014 года «Регионы» выкупили долю АФК «Система» в проекте застройки территории Научно-исследовательского института дальней радиосвязи на Преображенской площади в Москве для строительства торгового центра площадью 184 тысячи м2[20].

Во всех торговых центрах «Июнь» работают кинотеатры Mori Cinema, принадлежащие двоюродному брату Амирана и Алика Павлу Мори (сыну родной сестры Зелимхана и Амирхана). Тот открыл свою сеть после неудачи в покупке группой компаний сети «Формула кино»[1].

В мае 2014 года «Регионы» обратились к вице-мэру Москвы с предложением профинансировать строительство станции метро «Мытищи» Калужско-Рижской линии московского метрополитена и депо в случае отказа властей от строительства станции «Челобитьево» в районе одноимённой деревни. Инициатива группы компаний предполагает размещение станции метро возле 16-ого микрорайона Мытищ, где расположен ТРК «Июнь». Строительство торгового комплекса в Челобитьево, в свою очередь, планировала IKEA, а о планах шведской компании инвестировать в развитие ветки метро сообщал заместитель руководителя департамента строительства города Москвы[21].

Тематические парки DreamWorks

В 2013 году после трёх лет переговоров «Регионов» с американской кинокомпанией DreamWorks стороны достигли принципиального соглашения о строительстве крытых тематических парков. По условиям сделки кинокомпания предоставляет права на использование имени и персонажей, а «Регионы» строят парки и управляют ими[1].

В Москве «Регионы» получили разрешение на строительство на территории Нагатинской поймы[22]. В Екатеринбурге для парка было выбрано место на Полевском тракте[23]. Санкт-Петербургский парк было задумано возвести на выкупленной ещё весной 2008 года земле в пределах промзоны Ржевка[24][25]. За изменением назначения земли с промышленного на зону деловой застройки (что позволит возведение на территории развлекательного парка) «Регионы» обратились в Комитет по инвестициям и статегическим проектам Санкт-Петербурга[26].

Парки планируется разместить в крытых помещениях высотой 35 метров, что сравнимо с высотой тринадцатиэтажного дома. Помимо парков аттракционов с тематическими зонами, посвященными мультфильмам Dreamworks и советской анимации, планы развлекательных комплексах предполагают строительство концертных залов, кинотеатров, гостиниц, парковок и торговых центров[27]. Предполагается, что частью тематических парков станут интерактивные музеи, рассказывающие об истории России — Киевской Руси, Удельной Руси, Российской Империи, СССР и современности. Среди запланированной музейной инфраструктуры упоминались лектории и мультимедийные библиотеки[28].

Оценка деятельности

С 2011 по 2014 год «Регионы» занимали 7 место в списке крупнейших российских рантье, составленном российской редакцией Forbes[29][30][31]. В 2015 году группа компаний поднялась в рейтинге на две строки с доходом от аренды в 520 миллионов долларов США[32]. Девелоперская деятельность сделала семью Муцоевых одной из богатейших в стране: российский Forbes поставил Зелимхана, Алика и Амирана Муцоевых и Амирхана Мори на 6 место в соответствующем рейтинге в 2014 году[33].

В рейтинге крупнейших по общей площади активов владельцев коммерческой недвижимости 2011 года, составленном информационным агентством INFOLine, «Регионы» поднялись с 7 на 4 место после приобретения недвижимости сети «Алпи». Группа компаний занимала это место в 2012 году, а по итогам 2013 года опустилась на 5 строку рейтинга[34][35]. На 7 место в России поставил «Регионы» издательский дом Retailer в рейтинге 2012 года[36].

Собственники и руководство

Группа компаний «Регионы» в равных долях принадлежит сыновьям депутата Государственной Думы от Единой России Зелимхана Муцоева Амирану и Алику, его брату Амирхану Мори и другу семьи Александру Карпову[1][28]. Амирхан Мори возглавляет совет директоров, в который входят Амиран и Алик. Амиран возглавляет «Регионы-Девелопмент» — компанию, занятую поиском и приобретением земельных участков, согласованием проектов с властями и строительством. Амиран занимает должность вице-президента «Регионы-Менеджмент», разрабатывающей концепции торговых центров под конкретный участок, занимающейся поиском арендаторов и управлением объектом[1][33].

Примечания

  1. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 Ирина Телицына. «Мы сразу понимали, что никто нам наследство в руки не даст». Forbes (18 сентября 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  2. ↑ 1 2 Халиль Аминов, Маргарита Федорова. Сбербанк выбрал для "Алпи" "Регионы". Коммерсантъ (6 августа 2009). Дата обращения: 14 августа 2015.
  3. ↑ Сказка идет к нам. Известия (26 марта 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  4. ↑ Кто придет в Красноярске на площади «Алпи»? Dela.ru (3 сентября 2010). Дата обращения: 14 августа 2015.
  5. ↑ Анастасия Ясинская. Доходное место: Чемодан проблем. Ведомости (24 мая 2010). Дата обращения: 14 августа 2015.
  6. ↑ В Красноярске «Сибирский городок» перекрасит бывшие площади «Алпи». Dela.ru (1 апреля 2011). Дата обращения: 14 августа 2015.
  7. ↑ Список торговых центров «Сибирский городок» на сайте группы компаний «Регионы». Дата обращения: 14 августа 2015.
  8. ↑ За право продвигать питерский ТРК соревновались москвичи. Adlife.spb.ru (31 августа 2006). Дата обращения: 14 августа 2015.
  9. ↑ Россия заняла первое место в Европе по количеству открываемых торговых центров. Vira.ru (19 октября 2006). Дата обращения: 14 августа 2015.
  10. ↑ Петербург стал инвестиционной столицей России. БН-газета (10 сентября 2007). Дата обращения: 14 августа 2015.
  11. ↑ Jones Lang LaSalle - эксклюзивный консультант по сдаче в аренду ТРЦ Июнь в Пензе, Саратове и Энгельсе. Guide to property (29 сентября 2008). Дата обращения: 14 августа 2015.
  12. ↑ Анна Казакова. Когда в нашем городе заработают два огромных торговых центра? Комсомольская правда в Красноярске (23 ноября 2008). Дата обращения: 14 августа 2015.
  13. ↑ Череповец. В городе открылся торговый комплекс «Июнь». Shop & Mall (13 июля 2010). Дата обращения: 14 августа 2015.
  14. ↑ Анна Челак, Наталья Павлова. «Июнь» перенесли в конец календаря. Коммерсантъ (15 сентября 2011). Дата обращения: 14 августа 2015.
  15. ↑ Октябрьское открытие «Июня». Retailer.ru (9 октября 2012). Дата обращения: 14 августа 2015.
  16. ↑ Светлана Данилова. Купить, не строить. Ведомости (14 декабря 2011). Дата обращения: 14 августа 2015.
  17. ↑ Владилен Олофинский. В Сыктывкаре открыли ТРЦ «Июнь». КомиОнлайн (27 августа 2013). Дата обращения: 14 августа 2015.
  18. ↑ Инвестор пока не отказывается от строительства ТРЦ "Июнь" в Саратове. Саратов бизнес консалтинг (30 мая 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  19. ↑ Елена Ющенко. ТРК "Июнь" откроется в Омске в 2014 году. Торговый омский портал (18 апреля 2012). Дата обращения: 14 августа 2015.
  20. ↑ «Ведомости»: ГК «Регионы» купила у АФК «Система» долю в застройке НИИДАР. Газета.ru (6 июня 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  21. ↑ Халиль Аминов, Екатерина Геращенко, Александра Мерцалова. IKEA в "Регионах" не ждут. Коммерсантъ (30 мая 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  22. ↑ Анастасия Дуленкова, Денис Пузырев. Какая судьба ожидает самые известные пустыри Москвы. РБК Daily (30 апреля 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  23. ↑ Артем Очеретин. Куйвашев прописал Шрека в Горном Щите. 66.ru (1 августа 2013). Дата обращения: 14 августа 2015.
  24. ↑ Софья Вертипорох. DreamWorks, владельцы бывшего "Черкизона" и Церетели хотят сделать Петербург столицей развлечений. Фонтанка.ру (30 июля 2013). Дата обращения: 14 августа 2015.
  25. ↑ Антон Арсеньев, Елена Большакова, Юлия Чаюн. Куда привели мечты. Коммерсантъ (13 июля 2013). Дата обращения: 14 августа 2015.
  26. ↑ Строительство парка развлечений Dreamworks на Ржевке начнется в начале 2016 года. Деловой Петербург (24 апреля 2015). Дата обращения: 14 августа 2015.
  27. ↑ В России построят крупнейшие развлекательные крытые парки в Европе. BFM.ru (15 февраля 2013). Дата обращения: 14 августа 2015.
  28. ↑ 1 2 Халиль Аминов. Семья Муцоевых стремится в историю. Коммерсантъ (20 апреля 2015). Дата обращения: 14 августа 2015.
  29. ↑ Дмитрий Данилов. Крепко держась за трон. Русская планета (30 января 2015). Дата обращения: 14 августа 2015.
  30. ↑ Короли российской недвижимости — 2013: рейтинг Forbes. Forbes (31 января 2013). Дата обращения: 14 августа 2015.
  31. ↑ Короли российской недвижимости — 2014: рейтинг Forbes. Forbes (3 февраля 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  32. ↑ Короли российской недвижимости — 2015: рейтинг Forbes. Forbes (29 января 2015). Дата обращения: 14 августа 2015.
  33. ↑ 1 2 Николай Мазурин, Елена Березанская, Иван Васильев, Игорь Попов, Елена Зубова. 10 богатейших семей России: рейтинг Forbes. Forbes (16 сентября 2014). Дата обращения: 14 августа 2015.
  34. ↑ Екатерина Геращенко. "Регионы" подтянулись к центру. Коммерсантъ (14 мая 2013). Дата обращения: 14 августа 2015.
  35. ↑ INFOLine Developer Russia ТОП-100. Информационное агентство INFOLine. Дата обращения: 14 августа 2015.
  36. ↑ У них - больше всех. Retailer.ru (6 декабря 2012). Дата обращения: 14 августа 2015.

Ссылки

regionsgroup.ru — официальный сайт группы компаний «Регионы»

Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Регионы_(группа_компаний)&oldid=74127535