Fannie Mae

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Fannie Mae
Fannie Mae Headquarters.JPG
Тип Публичная компания
Листинг на бирже NYSE: FNM
Основание 1938
Расположение Flag of the United States.svg США: Вашингтон
Ключевые фигуры Тимоти Майопоулус мл. (генеральный управляющий)
Отрасль Финансирование ипотечных займов
Оборот
  • 22 261 000 000 доллар США (2016)[1]
Операционная прибыль $22,9 млрд (2012 год)
Чистая прибыль $17 млрд (2012 год)
Активы $3,248 трлн
Число сотрудников 7,2 тыс. человек (2013 год)
Сайт www.fanniemae.com
Commons-logo.svg Fannie Mae на Викискладе

Federal National Mortgage Association (FNMA), чаще всего известное как Fannie Mae — финансовый конгломерат, крупнейшее американское ипотечное агентство. Штаб-квартира — в Вашингтоне. Основанный в 1938 во время Великой депрессии как часть Нового курса,[2] цель корпорации состоит в том, чтобы расширить вторичный ипотечный рынок, секьюритизировав ипотеки в форме ценных бумаг с ипотечным покрытием (MBS),[3][4] позволив кредиторам повторно инвестировать их активы в большее количество кредитования и в действительности увеличения числа кредиторов на ипотечном рынке, за счет снижения зависимости от местных сбережений и кредитных ассоциаций (или "экономия").[5][6]

История[править | править код]

В начале 1900 годов большинство жилищных кредитов в США были краткосрочными ипотечными кредитами с огромными остаточными платежами.[7] К 1933 годам отсутствовали приблизительно 20 - 25% выдающиеся ипотечные долги.[8] Основана в 1938 году указом президента Франклина Делано Рузвельта с целью организации вторичного рынка ипотечных займов. В 1968 году стала публичной компанией, но по-прежнему спонсируется властями США.

Fannie Mae и ипотечный кризис в США[править | править код]

На фоне ипотечного кризиса, акции Fannie Mae с начала 2008 года по середину июля того же года потеряли свыше 80 % стоимости.

На январь 2008 года в облигации трёх американских ипотечных агентств — Fannie Mae, Freddie Mac и Federal Home Loan Banks — был вложен 21 % золотовалютных резервов Банка России, или 2,48 трлн руб. ($100,8 млрд) из $476,4 млрд[9]. К середине 2008 года объём этих вложений был сокращён вдвое, причём в портфеле остались бумаги только Fannie Mae и Freddie Mac. За 1 полугодие 2008 года падение стоимости данных ценных бумаг составило 0,5-1 %, в то же время ставка купонного дохода по ним находилась на уровне 3,5 %.[9].

7 сентября 2008 года крупнейшие американские ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac были взяты под контроль государственного Федерального агентства по жилищному финансированию (FHFA) Генеральные директора агентств были отправлены в отставку.[10]

В декабре 2006 года Fannie Mae подало иск против своего официального аудитора KPMG, требуя возмещения ей $2 млрд, в том числе $1 млрд, потраченного на пересмотр отчётности. В иске Fannie Mae указано, что аудитор подтверждал отчётность агентства, не соответствующую бухгалтерским стандартам US GAAP по многим основным параметрам, пропустив более 30 бухгалтерских ошибок. Для исправления ошибок в отчётности агентству пришлось нанять 2800 независимых бухгалтеров, юристов и консультантов, а также выплатить $400 млн в целях урегулирования претензий государственных органов[11].

Собственники и руководство[править | править код]

Генеральный директор — Дэниел Мадд.

Капитализация Fannie Mae на 31 декабря 2007 года составляла $44 млрд, на середину июля 2008 года — $11,5 млрд[9].

Деятельность[править | править код]

Fannie Mae финансирует более 20 % всех ипотечных кредитов в США. Fannie Mae занимается поддержкой вторичного рынка ипотеки (скупая ипотечные кредиты у банков, консолидируя их в пулы и выпуская под их обеспечение ипотечные ценные бумаги, продаваемые на открытом рынке). Таким образом обеспечивается финансирование для выдачи новых кредитов.

Ипотечный портфель Fannie Mae на 31 марта 2008 года составлял $722,8 млрд, объём гарантированных ею ценных бумаг — $2,97 трлн[9].

Общая численность персонала — 5,8 тыс. человек (декабрь 2008 года). Выручка агентства в 2007 году составила $44,8 млрд, операционный убыток — $5,1 млрд, чистый убыток — $2,0 млрд.[12]

Примечания[править | править код]

  1. Form 10-K
  2. Kate Pickert. A Brief History of Fannie Mae and Freddie Mac (англ.) // Time. — 2008-07-14. — ISSN 0040-781X.
  3. About Fannie Mae (недоступная ссылка — история) (26 октября 2008). Проверено 9 февраля 2018. Архивировано 26 октября 2008 года.
  4. http://grefpac.org/sponsors.php.
  5. About Fannie Mae (англ.), TH717 (12 марта 2015). Проверено 9 февраля 2018.
  6. Federal National Mortgage Association (англ.), Newsweek (6 December 2017). Проверено 9 февраля 2018.
  7. History | Fannie Mae. fanniemae.com. Проверено 9 февраля 2018.
  8. https://www.fhfaoig.gov.
  9. 1 2 3 4 Василий Кашин, Анна Бараулина. Американская помощь ипотеке // Ведомости, № 127 (2149), 11 июля 2008
  10. Татьяна Бочкарева. Казначейская ипотека // Ведомости, № 168 (2190), 8 сентября 2008
  11. Татьяна Бочкарева, Михаил Оверченко. Пусть ответит аудитор // Ведомости, № 236 (1763), 14 декабря 2006
  12. Fannie Mae — Google Finance, google.com  (Проверено 11 марта 2009) (англ.)

Ссылки[править | править код]