Башня Эволюция

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
(перенаправлено с «Evolution Tower»)
Перейти к: навигация, поиск
Участки 2 и 3 Московского международного делового центра «Москва-Сити»
Башня «Эволюция»
Moscow International Business Center A 02.jpg
Включает в себя Предбашенную площадь
Статус Построено
Строительство 2011-2014
Использование Офисы.
Высота
Антенна / Шпиль 255 м
Технические параметры
Количество этажей 54
Площадь 154 000 м²
Проект
Разработан в 2006
Архитектор Филипп Никандров, RMJM, Горпроект
Владелец Транснефть
Застройщик ГК Снегири

Тема на SkyscraperCity

Башня Эволюция (англ. Evolution Tower) — многофункциональный небоскрёб, который располагается на третьем участке Московского Международного Делового Центра. Также будет иметь предбашенную площадь на втором участке. Башня отличается от всех остальных проектов своей необычной закручивающейся формой, напоминающей молекулу ДНК.

Спиралеобразная башня «Эволюция» высотой 246 м в составе многофункционального комплекса располагается на участках №2-3 ММДЦ «Москва - Сити» у пешеходного моста «Багратион» на Пресненской набережной Москва-реки. Новый многофункциональный комплекс занимает территорию в 2,5 га, 2 га из которых – благоустроенная террасированная общегородская площадь, часть единого общественного пешеходного пространства нового делового центра Москвы. Террасированные общественные пространства включают в себя  широкие церемониальные лестницы высотой 10м, ведущие от набережной и пешеходного моста к верхнему уровню городской площади, обширные зоны озеленения с газонами, деревьями, фонтанами, траволаторами и лайтбоксами , обеспечивающими эффектную архитектурную подсветку комплекса. Галерея «Эволюция» общей площадью 28 000 м² с подземным паркингом и двумя надземными торгово-пешеходными уровнями связывает между собой башню, мост “Багратион" и станцию метро “Выставочная” , интегрируя таким образом, новый объект в  единую сеть транспортных и пешеходных коммуникаций  ММДЦ «Москва Сити», самого амбициозного высотного проекта Европы.

Офисная башня общей  площадью 82 000 м², «поворачивается» вокруг своей оси на 156 градусов (каждый из 52-х ее уровней - на 3 градуса относительно нижележащего). Непрерывная лента гнутого остекления с постоянным наклоном в углах башни (примерно 14 градусов к вертикали) реализует удивительную оптическую иллюзию, отражая окружающие панорамы Москвы перевернутыми под углом 90 градусов к горизонту, то есть вертикально, что также беспрецедентно для мировой  архитектуры. Завершающая композицию «Корона» башни увенчана двумя асимметричными “арками" пролетом 41м, визуально объединяющими единой белоснежной “лентой" два противоположных фасада. Между арками на 51 и 52-м уровнях размещены обзорные площадки, с которых открываются лучшие виды на реку Москву и исторический центр города, на 52-уровне также расположена вертолетная площадка.

С самого начала перед девелоперами и архитекторами стояла амбициозная задача создания узнаваемого  скульптурного образа небоскреба, нового архитектурного «флагмана» и символа современной Москвы. Спиралеобразная форма башни напоминает молекулу ДНК: две белоснежные ленты противоположных фасадов плавно закручиваются в повернутый на 90 градусов символ бесконечности и объединяются в обнаженной металлической конструкции над кровлей,  символизируя концепцию эволюции и воспевая развитие нашей цивилизации. От луковичных куполов собора Св.Василия Блаженного до знаменитой башни Татлина идея спиральной формы всегда занимала умы  российских зодчих. В основе лаконичного и в то же время инновационного образа  лежит простой конструктив  из монолита: поэтажно повернутые на одинаковый угол квадраты плит перекрытий с вертикальным опорным каркасом  в виде центрального железобетонного ядра и 8 колонн с 15-метровыми балками и четырьмя винтообразными колоннами на углах здания. Предложенная конструктивная схема  с консольно выпущенными неразрезными железобетонными балками, на которых держатся поэтажно меняющие свой абрис края плит перекрытий оказалась простой, эффективной и экономичной. Оригинальная инновационная концепция фасада из однокамерных холодногнутых стеклопакетов в модульной алюминиевой фасадной системе позволила достичь визуально цельной и непрерывно «текучей» поверхности двоякой кривизны. Это решение оказалось более энергоэффективным и экономичным по сравнению с витражами других двояковыпуклых фасадов из плоских стеклопакетов по традиционной схеме. Многофункциональное архитектурное стекло Guardian существенно снижает проникновение ультрафиолета и в однокамерном стеклопакете , обеспечивая сопротивление теплопередаче равное стандартному двухкамерному остеклению, которое чаще всего применяется в Москве с ее суровыми погодными условиями в зимнее время. Помимо уникальных прецизионных фасадных систем, при строительстве Башни «Эволюция» применялась инновационная технология вертикального транспорта TWIN от компании ThyssenKrupp (2 кабины независимо циркулируют в одной лифтовой шахте), что позволило сократить количество шахт с 12 (вариант с более традиционными двухпалубными кабинами лифтов)  до 10. Это также повысило энергоэффективность здания, сократив потребности в электроэнергии.  Другие «зеленые» особенности проекта: озелененная кровля стилобата над торговым моллом и встроенное в мощение благоустроенной площади водяное отопление, обеспечивающее безопасность и комфорт пешеходов, защищая и очищая лестницы и террасы от льда и снега. Специально разработанные для этого проекта  опалубочные системы PERI, включая инновационную самоподъемную систему ACS для угловой спиралевидной колонны (объединяет ветрозащиту, рабочие платформы и опалубку), позволили возводить каркас здания с беспрецедентной для такой геометрии скоростью - 1 этаж за 6 дней. Это также стало реальностью благодаря блестящей логистике на стройплощадке, обеспеченной генподрядчиком, компанией “Ренессанс Констракшн”

Инновационные проектные решения и оптимизации дали возможность  завершить строительства этого уникального небоскреба в соответствии с графиком и практически в пределах бюджета «среднестатистического» небоскреба аналогичной высоты.  Это стало главным достижением для команд проектировщиков и строителей. Цельный и органичный спиралевидный силуэт выделяется на фоне плоских стеклянных фасадов соседних башен, дополняя и украшая композицию высотного кластера «Москва Сити». Проектом сформировано значительное по своим размерам общественное пространство общегородской площади на озеленённой кровле стилобата над торговой галереей , таким образом дополняя сложившийся успешный микс деловых , торговых и социально-общественных функций офисной башни и торгового центра с фудкортом и «якорем» развлекательно-образовательного детского центра «Мастерславль».

Синергия этих функций, дополненная большой подземной автостоянкой, непосредственной связью со станцией метрополитена и пешеходным мостом обеспечили успешное завершение проекта. Смелая геометрия и эстетика вне моды и времени как некая «добавочная стоимость», созданная архитектурой комплекса, обусловили в итоге коммерческий успех зданию башни, которое даже в условиях переизбытка площадей  на московском рынке недвижимости было полностью выкуплено для размещения корпоративной штаб-квартиры. Выдающееся качество архитектуры вплоть  до каждой детали, суперсовременные системы инженерного оборудования и коммуникаций офисной башни класса А вместе с максимально обеспеченной транспортной доступностью (прямой доступ в метро из вестибюля, большая автостоянка , близость ВИП-причалов речного транспорта и вертолетных площадок на набережной Москва-реки) делают этот комплекс исключительно привлекательным для арендаторов и посетителей. Открывающиеся из офисных пространств панорамы московских набережных дополнены видами озелененной кровли и декоративными фонтанами на террасированной общественной площади, главном открытом рекреационном пространстве комплекса (площадью 2 га) , непосредственно связанном с вестибюлем башни.

Строительство[править | править вики-текст]

Генеральным подрядчиком является турецкая компания Renaissance Construction[1].

Назначение[править | править вики-текст]

Многофункциональный центр. В стилобатной части будут располагаться торгово-развлекательные помещения, а также переходы к Центральному Ядру, мосту «Багратион» и в метрополитен. В подземной части также предусмотрена парковка на 1350 мест. Непосредственно в самом небоскрёбе будут располагаться офисы.

Хронология проекта[править | править вики-текст]

Июнь 2011 Возобновилось строительство башни
12 сентября 2012 строился 10-ый этаж
20 октября 2012 строился 15-ый этаж
18 февраля 2013 строился 29-ый этаж
23 марта 2013 строился 34-ый этаж
26 мая 2013 строился 46-й этаж
29 июня 2013 строился 49-й этаж
28 августа 2013 строился 52-й этаж
29 декабря 2013 строился 52-й этаж
15 февраля 2014 построены все 54 этажа; остекление в процессе
30 марта 2014 Идёт активное остекленение башни
7 октября 2014 Возводится обрамление крыши башни

См. также[править | править вики-текст]

Примечания[править | править вики-текст]

Ссылки[править | править вики-текст]