Лизинг
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
 |
Эта статья или раздел нуждается в переработке.
Пожалуйста, улучшите её в соответствии с правилами написания статей.
|
Ли́зинг — совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга (см. ФЗ РФ "О финансовой аренде (лизинге)). Приведенное определение из федерального закона дает возможности широкой трактовки лизинга в правовом аспекте. На страницах тематического INTERNET-проекта объяснена экономика лизинга и дан краткий ретроспективный обзор развития лизинга в России.
Договор финансовой аренды (договор лизинга) — договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. (см. статью 665. ГК РФ: "Договор финансовой аренды").
Ли́зинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятие и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (Статья 666 ГК РФ), а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Лизингода́тель — физическое или юридическое лицо, которое за счёт привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В отличие от кредитной деятельности, лизинговая деятельность не требует лицензирования.
Лизингополуча́тель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. Физические лица могут быть лизингодателями только при условии получения статуса индивидуального предпринимателя (или "предпринимателя без образования юридического лица", ПБОЮЛ) и соответствующей государственной регистрации.
Удорожание предмета лизинга - понятие, введенное отечественными лизинговыми компаниями и не существующее в мире. Смысл его состоит в сокрытии от не очень грамотных клиентов реальной стоимости денег. Выглядит это так: Возьмем предмет лизинга (ПЛ) стоимостью 1 000 000 рублей. Стандартное удорожение на рынке в 2007-2008 годах -12 процентов годовых. Это означает, что стоимость ПЛ по лизинговому договору на 5 лет составит 1 000 000 плюс 5*12% - т.е. еще 600 000 рублей. Общая стоимость ПЛ составит 1600000 рублей. После этого лизинговые компании предоставляют график платежей. Первый платеж (стандартно для оборудования) составит 30 % - т.е. 480000 в нашем случае. Остальное идет по графику. Теперь рассмотрим, что это означает с точки зрения стоимости денег. Вы платите лизинговой компании 480000,она оплачивает 1 000 000 рублей поставщику ПЛ То есть, фактически, лизинговая компания предоставляет Вам 520 000 рублей своих средств. Вы в течение 5 лет вернете ей эти 520 000 рублей плюс выплатите лизинговое вознаграждение в размере 600000 рублей (пресловутое удорожение). Теперь давайте посчитаем. Даже с использованием простых процентов при возврате суммы 520 000 р в конце срока стоимость денег составила бы 23% годовых (600000/520000*100%/5лет). Но поскольку базовая сумма будет возвращаться со второго месяца, а 600 000 будут выплачены в любом случае, стоимость денег в зависимости от графика платежей реально составит до 60% годовых. Иногда есть смысл прибегнуть к лизингу, но надо считать цену предлагаемых денег "с открытыми глазами".
Ведущие отраслевые интернет порталы по тематике лизинга
1. ЛизингФорум.ру - каталог лизинговых компаний России. Статьи о лизинге. Новости. (http://www.leasingforum.ru)
2. ЛизингГрад, информационный портал. Вся информация о лизинге (http://www.leasing-grad.ru)
3. All-Leasing Лизинг в России – информационный портал. Каталог и рейтинг лизинговых компаний (http://all-leasing.ru)
4. Лизинг-форум - форум о лизинге и кредите, интересные новости, презентации, выставки, биржа труда (http://www.lising.org/)
Информация о лизинге
