Строительство в Санкт-Петербурге

Эстакада КАД в районе Обухово

Санкт-Петербург является традиционным местом активного строительства, наряду с Москвой. Крупные строительные компании активно инвестируют в городе, реализуются и планируются крупные строительные объекты. По состоянию на 2020 год главные стройки города — это Лахта-Центр и реконструкция СКК.

Советский период

Советский период характеризуется массовым (послевоенным) строительством жилья за промышленным поясом города. Некоторые кварталы «хрущёвок» в настоящий момент планируется реконструировать.

Современный этап (после 1991 года)

В 2001 году начинается строительство Кольцевой автодороги вокруг Петербурга, 15 декабря 2004 года открывается Большой Обуховский мост, известный как «Вантовый мост». Продолжается развитие метрополитена: в 1999 году введён в эксплуатацию участок Правобережной линии (линия 4) от станции «Чкаловская» до станции «Старая Деревня», в 2005 открыта станция Комендантский проспект и другие. В 2000 году был построен Ледовый дворец. В 2011 года завершены одни из важнейших объектов города — КАД и Дамба. В 2016 году ввели в ввод Западный скоростной диаметр на всём протяжении, а в 2017 достроен стадион Крестовский.

Строящиеся объекты

• Морской фасад — морской пассажирский терминал в западной части Васильевского острова. Предполагает образование новых насыпных территорий общей площадью около 400 га.
• Балтийская жемчужина — проект создания нового городского микрорайона на юго-западном побережье Финского Залива, рассчитанный на более чем на 35 000 жителей.
• Лахта-центр — небоскрёб, офис корпорации Газпром.
• Автомагистраль Москва — Санкт-Петербург — строящаяся автомобильная дорога федерального значения Москва — Санкт-Петербург.

Жилые кварталы

Примерно с середины 2000-х (нулевых) годов город стал отходить от уплотнительной застройки. Стали развиваться проекты комплексного развития территорий «КОТ». Крупнейшим на сегодня КОТ’ом является «Северная долина», возводимая холдингом «Главстрой-СПб» (Олег Дерипаска).

Название	Площадь жилья	Количество жителей	Строительная компания	Годы
Южный	4,4 млн м²		«Старт Девелопмент»
Намыв под Сестрорецком	3,5 млн м²		«НОВАТЭК»
Северная долина	2,7 млн м²	80 тыс.	«Главстрой-СПб»	2009 — 2019
Юнтолово	2,2 млн м²	70 тыс.	«Главстрой-СПб»	2012 —
Ново-Сергиево	2 млн м²
Балтийская жемчужина	1,76 млн м²	35 тыс.	«ШЗОИК»	2005 —
Чистое небо	1 млн м²		«Евростройпроект»	2014 — 2024
Триумф Парк	1 млн м²		«Mirland Development»	2011 — 2019
Тридевяткино царство	0,21 млн м²		«Унисто Петросталь»	2012 — 2020
Морской фасад	3 млн м²		«Терра-Нова»	2006 —
Цветной город	2,1 млн м²		«ГДСК»	2016 —
На Царскосельских холмах	1,1 млн м²		«Центр развития»	2013 —
Красные зори	1 млн м²		«Теорема»	2010 —
Новоорловский	1 млн м²		«Юит Лентек»	2014 —
Коломяжский	0,45 млн м²		«Мегалит»	2016 —
Южная акватория	0,3 млн м²		«ГДСК»	2013 — 2018
Огни залива			ООО «Дудергофский проект»	2013 —
Солнечный город	1,3 млн м²		«Евростройпроект»	2014 — 2026
Живи! В Рыбацком	0,7 млн м²		«СПб Реновация»	2015 —
Шуваловский			«ГДСК»	2014 — 2019
Новая Каменка			СУ-155	2013 — 2018
Пулковские высоты	0,4 млн м²		«Amtel Properties»
Невская галактика	0,3 млн м²		«ГДСК»
Семь столиц	1,5 млн м²		«Setl City»	2010 — 2015
Славянка	1,42 млн м²		«Балтрос»	2009 — 2014
Новый Оккервиль	0,9 млн м²		«ОТДЕЛСТРОЙ»	2008 — 2016
Юбилейный квартал	0,7 млн м²		«ЛенСпецСМУ»	2007 — 2011
Новая Ижора	0,5 млн м²		«Балтрос»	2007 — 2010
Лондон-парк	0,49 млн м²		«ЛЭК»	2007 — 2018
Каменка			СУ-155	2011 — 2015

Проектируемые объекты

• Орловский тоннель — автомобильный тоннель под Невой.
• КАД-2
• Газопровод под Невской губой
• Ломоносовский грузовой терминал
• Канал — дублёр Невы
• ВСД

Станции метро

Станция	Дата открытия
Театральная	2025 год
Горный институт	2024 год
Каретная	2027 год
Боровая	2027 год
Заставская	2027 год
Броневая	2027 год
Путиловская	2024 год
Юго-западная	2024 год

Мосты

• Мост через Неву в створе улицы Коллонтай
• Мост в створе 22-23 линий Васильевского острова

Реконструкция

• Новая Голландия (планируется)
• Американские мосты (2006—2012)

Почти 40 % территории Петербурга составляют промышленные предприятия. Постепенно часть этого земельного фонда планируется провести под редевелопмент. Разрабатываются проекты вывода промышленных предприятий из центра: перенос мощностей концерна «Силовые машины», проект «Набережная Европы» около метро Спортивная, концепция комплексного развития территории в московском районе «Измайловская перспектива» и др.

Завершенные стройки

Объекты, построенные после 2000-го года:

• Стадион на Крестовском (2017)
• ЗСД (2016)
• Лидер Тауэр (2013)
• Вторая сцена Мариинского театра (2013)
• Коломяжский путепровод (2012)
• Каретный мост (2011)
• Кольцевая автомобильная дорога (2011)
• Дамба (2011)
• ТРЦ «Галерея» (2010)
• Большой Обуховский мост (2004)
• Ледовый дворец (2000)

Станции метро

• Проспект Славы (2019)
• Дунайская (2019)
• Шушары (2019)
• Зенит (2018)
• Беговая (2018)
• Бухарестская (2012)
• Международная (2012)
• Адмиралтейская (2011)
• Обводный канал (2010)
• Спасская (2009)
• Звенигородская (2008)
• Волковская (2008)
• Парнас (2006)
• Комендантский проспект (2005)

См. также

• Экономика Санкт-Петербурга

Ссылки

• Комитет по строительству (недоступная ссылка)
• Служба государственного строительного контроля